商业是城市与人对话的窗口，是最能表达城市个性的符号。与国外一样，复合型购物中心正从传统百货进行过渡，成为新的城市商业。但等同质化仍存在严重问题，功能单一，业态重复率高，购物体验感缺乏……

公园式商业，公园城市新消费场景载体

「恰到好处」的商业形态是人与自然、城市与公园之间的最佳「过渡带」和「纽带」，在公园城市的建设过程中，商业扮演着极为重要的角色。以商业形态命名的【公园式商业】，将城市公园与城市融为一体，把为市民和游客服务放在优先位置，同时充满情感和动感，可以为人民群众的美好生活提供各种有趣的活动及新消费场景载体。

公园式商业街区，有别于传统商业街区，例如日本难波公园、墨西哥Parque Toreo、泰国曼谷Mega Bangna、东京「竹芝WATERS takeshiba」等这种类型的国内外主流街区，都是以情景式、体验式、带入式消费为街区的经营特色。

墨西哥Parque Toreo（帕克托雷奥公园）位于墨西哥州的纳卡尔班，占地51753.60平方米，与主要道路，如：Periferico Norte, Av.里约热内卢San Joaquin和Av. Parque de Chapultepec相连通。这里是一个发达的郊区地区，在墨西哥城北部有重要的商业活动。该项目被设计成一个多功能综合体，是城市化现象的典型例子。

园中有场，全年龄体验式互动首选地

事实上，在国内和世界各地已经掀起“园中有场”、“场中有园”、“随处见绿”、“出门绿场”的“公园式商业”建设热潮。在公园城市建设中，绿色生态的“公园式商业”作为工作和家庭之外的第三空间，承担着疗愈身心的重要功能。

周边消费者在结束一天疲劳工作之后抑或闲暇周末把公园式商业街区作为首选放松地点。生动、温馨、宜人成为城市喧嚣背景下的一处闹中取静的街景，大面积绿化和富有娱乐性休闲性的设计，与周围冷漠的线性建筑形成强烈对比。

对于周围乃至整个城市的中高收入年轻白领阶层来讲，更向往回归商业“逛街”初心。为体验、为服务、为环境，甚至为情感他们更愿意买单，从前单纯的“为消费而消费”的态度已然悄然发生转变，而体验式互动商业的开放式形态有着其他类型商业无法比拟的天然优势。

曼谷Mega Bangna购物中心面积58000平方米，被誉为“山谷里的购物中心”，其规模和当地一个小镇一样大，这里营造了自然山谷般氛围的购物空间。东翼的Foodwalk区被建为类似拥有更多绿色植被和运河的乡村，而它的建筑中心被等视为是市中心。现有东部边缘之外是新扩展的零售区，其中心地带被连绵不断的群山包围着，因自然地形可以将其概念化为“山谷”。

结尾

塑造消费新场景、提升消费新供给、培育消费新热点、引领消费新升级，应该不断推动公园街区商业、“公园+”城市商业综合体的发展。伴随城市中公园绿地种类与面积的与日俱增，公园体验式商业已成为城市商业的“新宠”。经过多年的发展，公园式商业类型也正不断创新以适应新时代的需求。

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