商业动态
1、万象城、太古里、SKP三大地标性商业综合体即将落户广州
2、龙湖北京第八座天街落户朝阳
3、砂之船（福州）超级奥莱9月底开业，首进品牌占比超六成
4、南京万象天地将于9月30日正式开业
5、海口国际免税城项目预计今年内开业，超800个品牌入驻
6、苏州双子金融广场合作签约仪式圆满举行
7、领盛携景瑞成功收购上海虹桥良华购物广场（西区）
8、全国首座大悦汇落户广州黄埔，计划引进150家品牌
9、市商务局：深圳5万平米以上购物中心超100个
10、近三年来北京新增2355家首店，北京三里屯、王府井等商圈齐参与
品牌动态
11、猿辅导跨界做咖啡，第一家店开在北京王府井
12、意大利奢侈品集团OTB旗下三大品牌华中首店亮相武汉万象城
13、止痒商店全国首店9月23日正式营业，引入左咸敦道等品牌首店
14、蜜雪冰城A股IPO完成辅导
15、李宁将开设首家香港旗舰店
16、时尚品牌MLB旗下美妆品牌入驻中国
17、西贝新业务“贾国龙美食市集”亮相北京
18、吉野家旗下花丸乌冬面将撤出中国市场
万象城、太古里、SKP三大地标性商业综合体即将落户广州
9月6日消息，第八届中国广州国际投资年会暨首届全球独角兽CEO大会上，华润集团、北京华联、太古地产三大商业巨头均透露，将加快万象城、SKP、太古里三大地标性商业综合体在广州落户。
广州市政府已与北京华联集团签署战略框架协议，将在广州市落地一座集购物、休闲、娱乐于一体的华南第一个SKP项目。
此外，太古集团主席白德利宣布，太古集团将在荔湾区聚龙湾推出集团在广州的第二个高端商业项目。
同时华润置地表示，新华南大区要立足大湾区核心城市群，深耕“以广州为核心”的华南10城，通过城市更新、片区统筹开发、代建代运营等多种模式推进数个城市级重点项目，首个城市级万象城有望近期落地。
龙湖北京第八座天街落户朝阳
8月31日，朝阳区国资公司与龙湖商业正式“官宣”合作，龙湖商业将以承租经营的轻资产模式接手北京北苑中国铁建广场商业项目的改造运营。龙湖计划通过一系列改造升级，将项目打造为北京第八座天街，这也将是龙湖商业在北京首个轻资产天街项目。
据悉，该项目将定位“都市理想生活中心”，并借助龙湖商业品牌资源优势，引入一批城市首店、旗舰店，打造京北全新品质商业旗舰，预计将于2023年9月完成改造开业。
砂之船（福州）超级奥莱9月底开业，首进品牌占比超六成
砂之船（福州）超级奥莱进行不闭店改造，9月底项目将率先完成近200多个品牌亮相开业，首进福建及福州奥莱市场的品牌有112家，占比超60%。
南京万象天地将于9月30日正式开业
南京万象天地的开业时间终于敲定，将于9月30日正式开业。
来源：南京万象天地官微
据悉，南京万象天地位于秦淮区中山南路666号，东至中山南路，西至颜料坊，北至洋珠巷。项目商业建筑面积约10.4万方，将以“MALL+街区+古建”的商业形态亮相。按照规划，南京万象天地将引入40%的城市首进品牌，20%的全新定制概念店。
海口国际免税城项目预计今年内开业，超800个品牌入驻
9月7日，海口国际免税城项目建设正在稳步推进，预计将于今年内开业。据公开消息，海口国际免税城项目总建筑面积约92.6万平方米，招商工作已基本完成，超800个品牌确认入驻。
苏州双子金融广场合作签约仪式圆满举行
9月9日，大家投控与龙湖集团就苏州双子金融广场项目举行合作签约仪式。
苏州双子金融广场位于高新区狮山核心CBD，是一个集写字楼、商业、酒店、公寓等多功能业态为一体的超级综合体项目，未来将成为苏州高新区东门户新地标。签约后，龙湖集团将依托龙智造品牌开展项目代建代开发，包括开发建设、可售业态销售管理及品牌使用等全过程的代建管理相关服务。
领盛携景瑞成功收购上海虹桥良华购物广场（西区）
近期，领盛投资管理于近期携手景瑞不动产成功收购上海虹桥良华购物广场（西区），并着力改造中。
资料显示，上海虹桥良华购物广场（西区）位于上海虹桥商务区核心区，距离虹桥枢纽中心和虹桥商务区800米，总建筑面积约6.4万平方米，原为商场设计。
全国首座大悦汇落户广州黄埔，计划引进150家品牌
日前，广州黄埔大悦汇“月下微醺，爱悦之汇”品牌答谢会于广州市天河区T.I.T智慧园超级客厅一层Timetable Kitchen举行。全国首座大悦汇——广州黄埔大悦汇即将启幕，这是大悦城控股商业进入广州市场的首个项目，也是其在华南的首个轻资产项目。
来源：广州黄埔大悦汇
项目位于广州科学城，地铁21号线神舟路站上盖，体量约6万㎡；定位“得意生活社交场”，计划引入约150家品牌，其中包括超30家首进品牌、主题旗舰店，目前已敲定核心主力店与多家黄埔区首店，包括金声金逸电影院、 华南首家大润发精品超市、8.0版本星聚会KTV等。
此外，还将带来黄埔区首个裸眼3D巨幕、三个下沉广场，趣味生态景观也将贯穿场内外各个角落。
市商务局：深圳5万平米以上购物中心超100个
深圳5万平方米以上的购物中心超过100个，年营收超30亿元的购物中心达8个，打造了万象城、壹方城、万象天地等一批高端购物中心。
近三年来北京新增2355家首店，北京三里屯、王府井等商圈齐参与
据选址中国数据显示，近三年来，北京新增2355家首店，处于第一梯队，衣食住行游购娱俱全，国际范、北京味、烟火气特色明显，王府井步行街东安商场、秀水街、西单更新场等深藏京城底蕴的老地标、老字号，让北京首店经济别具一格。
此外，三里屯太古里、北京SKP、SKP-S、国贸商城、王府井商业街、万达广场、大悦春风里等商圈积极参与。
猿辅导跨界做咖啡，第一家店开在北京王府井
9月12日消息，日前，Grid Coffee首家门店正式落地北京，位于王府井银泰in88商城，目前处于试营业阶段。
这家新的咖啡品牌由猿辅导母公司关联公司全资控股，高管也大多来自猿辅导创始团队。Grid Coffee更看重点位自带的客流量，以及运营成本的把控。Grid Coffee在店内配置MARCO咖啡研磨机，以标准化流程调制手冲咖啡，单杯制作时间大约为2分钟，由2~3名员工进行服务。
此前在8月份，Grid Coffee还在北京三里屯开设了一间快闪店，提供的SKU更为精简，仅有手冲咖啡，而新店补充了奶咖品类，满足大众口味。此外Grid Coffee还有一家位于望京的新店正在筹备中。
意大利奢侈品集团OTB旗下三大品牌华中首店亮相武汉万象城
9月5日，意大利奢侈品集团OTB旗下三大品牌JIL SANDER、Maison Margiela、MARNI同日在武汉万象城开出了华中首店。
此前7月，OTB集团就在上海进行了中国的第一次集团化矩阵亮相，JIL SANDER、Maison Margiela、MARNI、Amiri分别开出了不同级别的首店、旗舰店。
其中，JIL SANDER以极简美学闻名。今年7 月 1 日，JIL SANDER在深圳湾万象城开设了品牌门店，随后在7月8日，其国内首家旗舰店亮相上海锦沧文华广场，整体面积约600㎡。
止痒商店全国首店9月23日正式营业，引入左咸敦道等品牌首店
9月5日，多场景消费体验品牌“止痒商店”全国首店在上海淮海中路755号开启试营业，并将于9月23日正式营业。该店面积超过400㎡，以线上小有名气的趣味品牌作为选品对象。被定义为“一个可以随时光临都可以逛40分钟的商业贩售空间”。
来源：止痒project
目前止痒商店已入驻了包括crying center、左咸敦道、m+cafe、长大开飞船、艺术五金店等10余家兴趣小店/摊位，其中左咸敦道开在止痒商店的上海首店，也是其首家线下店。
蜜雪冰城A股IPO完成辅导
9月9日，中国证监会官网披露广发证券《关于蜜雪冰城股份有限公司首次公开发行股票并上市辅导情况报告》。
经辅导，广发证券认为，蜜雪冰城具备成为上市公司应有的公司治理结构、会计基础工作、内部控制制度。蜜雪冰城股份有限公司成立于2008年4月，注册资本3.6亿元。2021年9月，蜜雪冰城在河南证监局辅导备案，拟在A股市场首次公开发行股票并上市，并接受广发证券对其进行辅导。
李宁将开设首家香港旗舰店
据香港经济日报报道，李宁以每月约200万港元租金租用了香港尖沙咀新港中心逾777㎡的复式铺，将开设品牌首家香港旗舰店，预计将于今年四季度开业。
据悉，该店铺原由连锁金行周生生2005年开始承租，月租曾高达700万港元，直至数月前合约期满迁出，如今租金下跌约逾7成。消息称，李宁亦正物色如中环等核心区开设大型店铺。
西贝新业务“贾国龙美食市集”亮相北京
日前，西贝餐饮集团新业务“贾国龙美食市集”在北京首钢大厦一层正式亮相，拥有1700㎡占地面积，20多个摊位和百种功夫美食。据悉，在1700㎡面积中，80%面积为美食市集，20%的面积为预制菜超市。在产品端，60%-70%是固定产品，30%-40%根据市场动态不断更新产品。
西贝创始人贾国龙称，美食市集理想门店面积是3000㎡，选址上将首选文创园。此前，西贝曾开出弓长张、西贝麦香村、西贝超级肉夹馍、酸奶屋等多个品牌。
吉野家旗下花丸乌冬面将撤出中国市场
据日经中文网报道，日本吉野家控股在临时报告书中公布，旗下品牌“花丸乌冬面”将退出中国市场。上海的花丸乌冬面运营子公司最早将于2022年内清算。
花丸乌冬面2011年进入中国后，店铺网络不断扩大，在中国最多的时候在青岛、武汉、深圳等5个城市开有店铺，2018年9月店铺数增至37家。目前，该品牌在中国仅剩1家门店位于上海美罗城。
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