2020年已过，然而疫情带来的影响，仍然还在各大公司的财报里显现。

 

1月29日，茂业商业股份有限公司（以下简称“茂业商业”）发布了2020年年度业绩预减公告，在正式的财报出来之前，给股东们打个“要亏”的预防针。

 

根据公告显示，2020年1月1日至2020年12月31日期间，茂业商业预计实现归属于上市公司股东的净利润约为2.46亿到3.97亿，与2019年同期的12.59亿相比，将减少约8.62亿到10.14亿，同比大跌了68.5%到80.5%。

 

来源：茂业商业2020年年度业绩预减公告

 

而归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为2.96亿到约4.36亿，与2019年同期的12.20亿相比，将减少约7.84亿到约9.24亿，同比减少约64.3%到75.7%。

 

利润大幅下跌，茂业商业在公告里也给出了原因，一是因为受疫情影响百货零售行业销售下滑严重，二是因为成都盐市口茂业天地（北区）正在改造，预计损失约1.04亿。

 

但仅从业绩预报来看，面对突如其来的疫情，茂业商业确实防不胜防，2020年这一年也是损失惨重。

 

22家门店，18家百货

百货成疫情“重灾区”？

 

1997年3月，茂业在深圳东门开出了首家门店，如今已经形成了“茂业天地”、“茂业百货”、“仁和春天”、“人民商场”、“维多利”等针对不同群体的品牌。

 

根据茂业商业2020年的半年报来看，截止到2020年的8月27日，茂业拥有百货、购物中心、奥特莱斯等门店共22家。

 

而根据其2020年半年度主营数据来看，茂业目前的布局基本上也都是以百货为主，在成都、绵阳、南充、菏泽、重庆、泰州、珠海等地也只设有百货，全国范围内的百货数量有18家，购物中心3家，奥莱只有1家。

 

来源：茂业商业2020年度半年报

 

1、百货受疫情冲击严重

 

此次利润下滑这么严重，也与疫情对百货零售业态的严重冲击有很大关系。

 

茂业商业在公告里明确表示，作为公司主营业务的百货零售业，受疫情不可控因素影响，销售严重下滑。

 

来源：茂业商业2020年年度业绩预减公告

 

近几年百货零售业态本来就属于寒冬期，在现代型购物中心占据主流的情况下，传统的百货零售业竞争力也在下降，以百货业为主营业务的茂业确实压力会比较大。

 

2、成都盐市口茂业天地（北区）在改造

 

盐市口茂业天地由原本的“人民商场”变身而来，见证了成都市商业发展的脚步。

 

1月11日有媒体报道了盐市口茂业天地正处于施工状态，目前只有南区还在正常营业，北区将被拆除重建打造城市综合体。

 

来源：茂业商业2020年年度业绩预减公告

 

据了解，此次北区拆除重建总投资额约13亿，但也预计将对茂业造成1.04亿的损失，净利润直接减少约7800万。

 

3、没什么大动作

 

值得注意的是，大江查阅了茂业商业2020年半年报，茂业商业去年1月到6月的归属于上市公司股东的净利润约为2.41亿。

 

来源：茂业商业2020年度半年报

 

这也意味着，2020年下半年，在不考虑其他因素的情况下，茂业商业的归属上市公司股东的净利润大约为500万到1.56亿，但下半年国内疫情基本上处于平稳状态，并且也恢复了正常生活状态，茂业这个成绩看起来也是不太理想。

 

纵观茂业商业这一年，在应对疫情上似乎也没有什么大动作，只在部分适合的门店商场外增设了摊位、卖点，但作用寥寥无几。

 

以茂业业绩最好的百货商场华强北茂业天地为例，去年的业绩也是下滑的厉害。

 

根据赢商网数据表明，华强北茂业天地2020年商场总销售额为23.97亿，同比下跌了21.8%，依托于数字化，去年线上销售额为1.9亿，同比增长了125%。

 

从品牌调整来看，华强北茂业天地这一年加强了美妆阵容，相继引入了TomFord、Burberry、Gucci、欧珑、修丽可、POLA、菲洛嘉、奥伦纳素、Elizabeth Arden、怡丽丝尔等品牌，还引入了EIFFEL埃菲尔铁塔、tanni、Weekend maxmara、Ports pure、FURLA、中国李宁、X-LARGE、玖姿、LE FAME、中国李宁、索康尼、匡威、周大福、老凤祥、潮宏基、I DO、钻石世家、谢瑞麟、六福珠宝、蛙来哒等品牌。

 

但翻看华强北茂业天地的官微，大江很少看到华强北茂业天地有开展什么引流活动。

 

“买买买”大举并购

难解茂业商业“远忧”？

 

百货零售业态业也并不是只有去年才难。

 

曾经深圳耳熟能详的百货企业，如今大多走上了转型之路，岁宝2018年将深圳12家岁宝百货打包租给了盒马、选择开始进军房地产，天虹向数字化的线上渠道发力，茂业则走上了并购的扩张大道。

 

2016年茂业商业先收购了成都的人东百货和光华百货，随后又以超15亿的价格收购了内蒙古的百货公司维多利集团70%的股权。

 

2018年3月，茂业商业完成了对重庆茂业百货的100%的股权收购。

 

2018年11月，茂业商业完成泰州一百97.31%股份收购。

 

值得注意的是，大部分收购公司的业绩并不太理想，重庆茂业百货、泰州一百等都没有完成业绩承诺，并且茂业商业实施的华南区重大资产重组也因为没有完成业绩承诺而在去年4月引来了上交所质询。

 

茂业商业回复上交所问询函公告

 

茂业商业更是因为当初对人东百货、光华百货等评估预期过高，导致现在商誉减值，2019年茂业商业计提商誉减值约2921.46万，人东百货“功不可没”。

 

而且根据茂业商业2019年的业绩财报显示，茂业除了购物中心之外，百货和奥莱门店的营收都呈现负增长，已经开始增长乏力。

 

来源：茂业商业2019年财报

 

很明显大举并购的扩张举措，在近几年百货颓势的大浪潮下，并没有让茂业商业转型成功，也没有给茂业商业带来新的活力。

 

不仅如此，茂业商业近几年的股价也一直下跌，根据东方财富网显示，茂业商业的股价从巅峰时期2010年9月的13.37/股，跌到了如今的3.45/股（股价为2月3日收盘价），市值较巅峰时期的218.06亿已经缩水了158.31亿（截至2月3日的总市值为59.75亿）。

 

 

而2020年的胡润中国富豪榜上，黄茂如夫妇的身家为200亿，尽管财富上涨，排名却从178位跌到了267位。

 

商业运营乏力，资本市场玩不转......可以说茂业走下坡路，独角Mall在2019年就已经预判到了，可以查看往期文章：《昔日首富黄茂如和他22年的茂业百货》

 

去年茂业商业净利润大跌，或许也与茂业商业近几年的扩张举措有很大关系，毕竟单靠“买买买”，只能解得了百货日渐颓势的“近渴”，让业绩报告更好看点，而逆转不了颓势。

 

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