印力集团2022能继续刷新期待吗？_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

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2022年全国商业市场将迎来供应高峰，近900个购物中心计划开业。头部企业开业计划如何？珠三角推出《2022新开项目巡礼》专栏，聚焦总部在深圳的5个头部商管公司，梳理其2022年拟开业项目，以供业内参考。本篇为印力集团！

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持续高光发展的印力集团，在过去一年收获颇丰。

在新项目开拓方面，在深圳，与特发、益田合作打造特发小梅沙商业项目，在杭州，新签约了杭州第五座印象城-永丰印象城，在上海，沪上第二座印象城mega正式落户前湾并动工开建。并成功发行了总规模为人民币15.79亿元南方资本印力-印象3号资产支持专项计划。

聚焦到新开项目来说，也是声量不小。印力集团2021年新开14个商场，其中1座印象城MEGA、6座印象城、3座印象里、其他管理输出项目4个。新开项目布局不仅涉及江浙沪，在二三线的下沉市场亦有分布。其中，大体量项目如印力汇德隆杭州奥体印象城、温州印象城MEGA、松江印象城等备受关注。

据悉，目前印力集团主要产品线包括“印象城”、“印象汇”、“印象里”、“印象城MEGA” 四大商业产品线：

印象城：区域型购物中心，定位为时尚、潮流的中高端家庭型区域购物中心，集品质、生活方式中高端品牌组合
印象汇：片区型购物中心，一般位于大型居民聚居的成熟区域，集家庭消费、品质生活，中高端品牌组合
印象里：社区商业，位于大中型居民区，以日常、本地品牌、中高端消费品牌为主
印象城MEGA：超大型商业中心/目的地商业，位于城市核心地段，集都会、时尚、高品质感轻奢、中高端品牌组合

2022年，据赢商网大数据统计，印力拟开项目共有6个，包括3个印象城，落座天津、宁波、包头；1个印象汇，温州TOD国际新城印象汇；1个印象里，武汉歌笛湖印象里，此外，还包括主打岭南风情文化的深圳前海·印里以及跟万科合作的福州烟台山项目二期亦将迎来开业。

2022年拟开业项目亮点解读：

1.天津和平印象城

预计开业时间：2022年9月

项目系印力集团的城市更新项目，前身为沃尔玛、百盛、万达影城、国美电器四栋楼宇，改造升级后以A、B、C、D四栋共计13万方体量全新亮相。项目将贯穿生态、时尚、人文、活力四大主题，打造7大ICON主题特色概念空间。其中，位于D栋的首家主力店「SPACE CLUB」已于2021年12月22日率先亮相。

据了解，项目还将迎来华北首家韩国儿童主题剧场「造梦盒子」、萬家City城市旗舰店、星际传奇天津首家旗舰店、哏都青年相声剧场、名爵XPOWER体验店、ALPHA阿尔法KTV全国首店、哈尼鹿家庭娱乐中心城市旗舰店、潮玩汇超大型一站式综合娱乐中心全国首店等新兴的特色体验类品牌陆续入驻，开创消费者新兴生活方式和社群活动的主场。

2.深圳前海·印里

预计开业时间：2022年中

前海·印里是由深圳国际控股有限公司、印力集团、万科物业发展有限公司联合成立的深国万印商业管理公司打造的首个商业项目，项目位于妈湾成熟商业区，整体分两期开发，共计超4.5万平方米。首期约3万平方米，由三大主题庭院和两大下沉广场组成，是前海乃至深圳少有的主打“庭院式”街区、融合岭南风情文化的商业项目。

目前印里已经签约覔书店、Topgolf、WE gallery维格列艺术、Lavazza拉瓦萨咖啡等围绕生活方式、设计艺术、社交餐饮三大业态的头部品牌，首期将于2022年中开业。

3.宁波东部印象城

预计开业时间：2022年

东部印象城位于高新区院士路与新晖路交汇处，项目5公里辐射范围内，目标客群超过40万，消费实力超全市平均水平，打造宁波最具未来活力的新区CBD。

项目以“趣耍上瘾，热爱自我”为理念，主推潮流引领、乘风破浪的生活方式。项目由澳大利亚品牌伍兹贝格操刀，结合周边街区、公园、湖景特色，巧用双首层设计购物空间。项目规划以首店特色将引领宁波港的城市新时尚。

4.温州TOD国际新城印象汇

预计开业时间：2022年

TOD国际新城印象汇位于浙南科技城，居于温州城市东进的核心位置，项目以城市运营商姿态，鉴引国际都会经典TOD开发模式，依托轨交S1号线无缝链接，引领“高端居住中心、未来产业中心、区域轨交中心、休闲商业中心”于一体的复合TOD生活模式，为温州筑就高效生活进化范本。

未来，温州TOD国际新城印象汇将为浙南科技城提供购物消费、生活休闲、社交娱乐等一系列生活配套服务。

5.包头印象城

预计开业时间：2022年9月

印象城规划总建面约11.4万方，是印力布局包头的首个商业项目，项目位于包头市青山区奥森板块，临近奥林匹克公园和赛汗塔拉生态园，东边紧靠新都市区，地理位置优越。

项目规划总建面约11.4万平方米，总投资约8亿元，致力于打造包头特色体验、文旅打卡与生态健康目的地，呼包鄂地区示范商业区。未来，项目连同周边住宅将形成成熟社区及包头青山区新商圈，满足品质精英住宅区的一站式缤纷生活。

6.武汉歌笛湖印象里

预计开业时间：2022年10月

歌笛湖印象里位于双地铁口，紧邻湖北省人民医院，武汉音乐学院，项目将融合医疗与文化资源，高度赋能商业。同时项目将携高端写字楼、品质住宅精品酒店业态，打造新中产生活全场景链条。

项目以社区首席精致中心为定位，以品质餐饮为抓手，迎合目标客群对精致生活、品质生活的追求，打造新中产会客露台、慢生活客厅、社交场。据悉，项目在外广场设置留灯书屋，打造武汉首个24小时留灯购物中心；打造首个倡导健康饮食方式的美食广场-印象食集。

以上所列举的2022年印力集团的拟开项目，或有错漏，欢迎知情人士留言补充。

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