据赢商大数据统计，截至2022年12月31日，全国购物中心存量项目达5685个，体量达5.03亿平方米。

购物中心市场规模由增量转为存量，2023年行业集中度进一步提升，这对于商业的创新、运营能力要求又增添新一轮的挑战。然而，危机的到来无不夹带着机遇。新城控股集团前瞻性布局，从“深度运营”着手，得以在商业格局中脱颖而出。

2023年新城商业浙北区域在集团创新战略的指引下持续践行深度运营理念，1-4月以深度运营模式为底层逻辑，布局线上线下一体化全渠道的用户体验服务体系，营造了潮流和悦动的强消费氛围，开启了2023年良好的市场序幕，为全年的业绩打下了坚实的基础。

流量、销量双丰收

2023年伊始，新城商业浙北区域以“悦趣潮燃 一起欢”SLOGAN继续扛起深度运营大旗，坚持以顾客为本，构建全面科学的用户洞察体系，细分用户识别，发挥创新运营模式，从而带来经营上的突出成效，最终达成了多项经营目标。

一季度通过多方资源合作和创新，新城商业浙北区域有力地转化流量，夯实会员营销，提升辐射渗透率，同时定制用户喜爱的IP活动，以此来加深与消费者的连接，实现了流量业绩的双丰收——一季度销售突破15亿元，同比提升23%，会员活跃用户突破55万，同比提升36%，取得了阶段性进展。

其中，桐乡吾悦广场举行的“桐你来消费 2023春季购车节”，打造负一楼停车场10000+平米一站购车节，是桐乡首场车库狂欢车展，活动围绕“吃、行、游、购、嗨、娱”，设置了数智汽车音乐会、数智汽车直播、数智汽车发布秀、数智后备箱集市、少儿模特走秀、拍照打卡等多场不同形式的主题活动。34家车企和上万的桐乡顾客共同融入到这场线上线下互动的“数字+”“体验+”“智慧+”“直播+”的消费新模式中，实现了以车为媒的有效用户触达，声量传播超过200w+。

嵊州吾悦广场则通过与政府积极联动开展促消费系列活动，包含非遗过大年，5000万绍兴普惠民生消费券等，一季度9家新店开业推广曝光量突破100W+，春节销售同比提升88%，客流同比提升98%，其中星轶影城春节单日票房破33万，新进主力店kkv销售破75万，均霸榜了绍兴第一。

【新城控股集团湖州织里吾悦广场】“翻书越岭”公益捐书活动

在联动政府的公益活动上，【新城控股集团湖州织里吾悦广场】联合红十字会，举办首届“翻书越岭”公益捐书活动，成功发动约300家企业参与，累计募捐15000余册青少年读物，媒体曝光量突破100万+。通过公益行动，凝聚了更大的社会力量，传递了新城的公益情怀，更传递了用心点亮的幸福之光。

拥抱变化 顺势调整

挖掘优质品牌活力升级

变是永远的不变，在瞬息万变的环境、局势、市场下，只有不断地顺势调整，与品牌商共生共长，才是可持续发展之计。2023年新城商业浙北区域将三管齐下，持续加速升级调整：【增加首店比例-赋能标杆】【引进网红靓店-自带流量】【孵化本土品牌-渗透市场】，以用户洞察为理论基础，用户需求为底层逻辑，细化垂直品类，通过对细分市场的专业化把控，有机连结商户端和用户端，真正做到深度运营，真正实现自我超越。

新城商业浙北区域已与MLB、FILA、Calvin Klein Jeans、优衣库、哥老官、绿茶、太二等国际和国内众多优质品牌，建立了长远共赢的诚意合作关系，持续提升场内品牌丰富度及新鲜度，打造时尚、新潮而富有活力的商业空间。

“我爱你五月”主题活动即将启幕

新城商业浙北区域在1-4月精准运营经验之上，今年5月，围绕着“洞察用户，回归商业本源”的深度运营理念，将 “我爱你五月”这个新城商业延续了7年的品牌活动，作为2023年上半年最大的全城市爆发性活动节点。

2023年的我爱你五月活动，新城商业浙北区域9家广场，针对生活社交型家庭用户展开的邻里圈活动，针对热衷兴趣社交的年轻用户展开的潮派圈活动，核心都是围绕“爱”，触动用户并产生多元化的共鸣。

如桐乡吾悦广场以“热力桐乡”6周年店庆为主题，围绕城市的在地文化展开了桐乡人喜闻乐见的活动——热力桐乡音乐之夜，热血之战-浙江省擂台赛等情感连接活动，配合周年半价、消费满额抽汽车等超低促销，掀起桐乡全城狂欢潮。

顺应户外经济走热趋势，响应年轻用户需求，新城商业浙北区域紧抓风口，统筹策划了当下年轻人喜爱的城市露营生活节，将嵊州吾悦、湖州吾悦和湖州织里吾悦的外广场打造成为城市露营基地，不但有快乐出逃 · 城市露营音乐节、露营市集、美食市集，还有随机舞蹈大赛、网红直播等高人气活动，延展商业空间，营造悠闲惬意的购物氛围。

《灌篮高手》主题展、《奥特曼》主题展，这类国际级当红IP，也被不断引进，与粉丝顾客产生了强烈的情感共鸣。平湖吾悦、嘉兴海盐吾悦、宁波镇海吾悦等6家共同落地的《灌篮高手》官方IP主题展，配合正在热映的《灌篮高手》大电影，还原了1:1的人物立牌，在广场中庭开辟出一片篮球场，让前来打卡的粉丝们直呼“爷青回”。

慈溪吾悦还把《奥特曼》舞台剧搬到了广场，动画人物走入现实生活，校区行让学校的“迷弟迷妹”们过了一把零距离接触的瘾。湖州南浔吾悦以“悦爱悦开花”为主题，打造了城市郁金香花海首展活动，花海结合造景，加上湖州南浔城市一站式婚博节的号召，受到了年轻家庭客群的热捧，用实际证明热爱是最好的动力。

2023年是新起点，也是新希望，刚刚过去的一季度，新城商业浙北区域以良好的开端有效践行着深度运营的核心经营理念，以用户洞察为核心基石，以用户服务为源动力，持续为商业注入强大活力。在当下“得用户者得天下”的局面下，已走在行业头部的新城商业让我们有理由相信，新城商业，未来可期！

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