大悦城控股商业的“年轻与韧性”_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

出品/联商网&搜铺网

撰文/陈宁辉

头图/大悦城项目官方

起源于北京年轻人聚集地的西单，奠定了大悦城与生俱来的“年轻力”。

在引领中国购物中心探索“青年消费”事业的道路上，大悦城控股商业在2022年迎来了15周年。期间，大悦城控股商业持续延展“2+X”的产品线组合模式，开展线下场景体验和数字化运营体系，强调精细化、个性化、人文化运营，大悦城、大悦春风里等项目有口皆碑。

据联商网零售研究中心统计，2022年大悦城控股商业在全国新开了武汉大悦城、青岛即墨大悦春风里、绍兴国金大悦城三个商业项目，截至2022年年末，大悦城控股商业已在全国超20个城市拥有40余个项目。

在全面开启轻资产战略后，大悦城控股商业加速全国规模化布局速度。2022年，大悦城控股商业完成了广州黄埔大悦汇、成都金牛大悦城、沈阳金融中心大悦城等轻资产项目的签约。其中成都金牛、沈阳金融中心两座大悦城将在2023年开业。

据联商网零售研究中心统计，2023年大悦城控股商业计划新开出6座商业项目，无锡江南大悦城、北京京西大悦城、天津西青大悦汇、成都金牛大悦城、成都天府大悦城、沈阳金融中心大悦城将悉数亮相。

无锡江南大悦城

无锡江南大悦城定位“多元青年能量场”，开创三大主题空间，即首个开放式24小时美食社交街区、Z时代文化引力场和家庭成长娱乐中心。商业建筑面积13万㎡，携300余个品牌定义青年潮流新风向。

该项目将引入奈尔宝无锡首店、AMAZZY米练健身无锡首店、OneSuper精品超市无锡首店、大世界影城大悦城IMAX激光店、M-CITY无锡首店、鸟局、此外，优衣库、妍丽、乐高、MLB、周大福、星巴克、Kicks lounge 、Nike、三叶草、champion、小米、华为、Apple、 Tim Hortons、M-stand、哥老官、肯德基、波司登等品牌也将选择进驻。

北京京西大悦城

京西大悦城为“购物中心+写字楼”的城市综合体项目，位于石景山区阜石路北侧，总建筑面积23万㎡，其中商业11万㎡(地上7层，地下2层)，写字楼6万平米，品牌店铺数量近300个，停车位近1200个。

以“京西时尚焕新始发站”为核心定位，以“悦京西，悦惊喜，乐生活”为项目slogan。依托大悦城品牌积淀与商业禀赋，预计将带来60余家区域首进品牌，占比20%+，打造“京西首店聚合场”，实现差异化引领；并将因地制宜借势石景山双奥运动基因，融入当下新兴消费潮流趋势，聚合丰富多元的户外运动业态品牌和动感消费场景，打造北京首个以Urban Outdoor Lifestyle为概念的“都市户外生活方式策源地”；80%餐饮品牌首进区域，成为全方位升级京西商圈美食文化体验的餐饮旗舰，还将力邀战略合作伙伴fudi⁺，独家定制旗下首家fudi⁺精品超市，为京西理想生活提案。

此外，项目通过极具视觉冲击力的“♪”音符形态建筑，塑造城市记忆IP地标；8000㎡穹顶天幕+5000㎡宝藏城市露台，勾连京西首个开放式“云中花园”；错落有致的双下沉广场，北侧营造面向家庭客群的自然游憩“绿野亲子乐园”，南侧营造具有城市微风峡谷沉浸式氛围的“京西骑行驿站”，成为京城骑行爱好者和年轻客群的运动社交圣地；后续依托大悦城商业重度运营能力，活化多元目的地组合，形成“京西社交红场”。

天津西青大悦汇

天津西青大悦汇位于天津市西青区中北镇核心CBD，商业建筑面积约13.3万㎡，聚焦品质家庭需求，定位“汇聚品质生活，共享美好天地的城市生活样板”，重塑理想生活场景，引领城市西北区域商业升级，成就品质生活新高地。

场景空间上，西青大悦汇打造了华北最大裸眼3D大屏、全玻璃幕墙商业体、天津最长空中连廊、三大主题室外广场、沉浸式主题美食街区和高品质亲子娱乐互动体验空间。

在业态布局方面，坚持精准落位，以8家主力店、旗舰品牌，48家集团核心战略品牌，引进超40%的区域首进品牌，引领区域商业升级。

成都天府大悦城

成都天府大悦城位于国家级新区——四川天府新区内的天府总部商务区，总体量30万方，其中购物中心建筑面积15万㎡。天府总部商务区被定位为天府新区的CBD，四川省委省政府规划将其建设成为面向世界的商务区，打造成都未来城市新中心。

项目定位“三千里锦绣，悦一脉天府”，将汇聚生态、人文及科技三大元素，倾力打造天府新区文化潮流地标。项目整体设计由华东建筑设计研究院、5+design、ACLA傲思林艺、bpi、SCHMIDLIN旭密林等国内外知名设计团队联合操刀。成都天府大悦城以城市文化与自然生态的有机融合为基础，以探寻城市森林中的秘境峡谷为设计灵感，将“远上寒山石径斜，白云深处有人家”的山行意境营造入空间场景中，演绎城市、山、云、人家与商业繁荣之景象。建筑师借鉴峡谷设计理念，将屋顶露台设计成森林峡谷，让消费者在购物休闲的同时，感受到公园城市的自然氛围——“让城市成为一座公园”，这正是天府新区“公园城市”的理念。

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