北京购物中心10月最新客流排行榜TOP50_中国购物中心网，商业综合体，商业中心

10月客流TOP1：龙湖北京长楹天街

新一期的京城购物中心热力榜又来喽。星图菌发现，从整个大盘来看，10月的北京购物中心客流量与8月份相比，下降蛮多的。就以前五名做比较吧，降幅皆在几十万：

在进入京城10月购物中心热力榜之前，我们先了解榜单评比的规则：

第一，榜单中的购物中心涵盖三大类：shopping mall，百货，街区；

第二，榜单基数涵盖北京市主要购物中心，约380个，榜单仅呈现前50；

第三，榜单数据：来源于腾讯位置大数据，客流统计为腾讯系APP用户主动上报位置+大数据算法，并剔除职住因素，地理围栏规避地铁口（位于mall内的地铁口除外）；

第四，由于王府井部分区域受干扰，剔除了数据受影响的购物中心；

第五，本期榜单分为总榜+5种不同体量榜单+日均客流密度这三大板块；

第六，日均客流量的计算方式为：月度客流量/当月日数/商业建筑面积，单位：人/平方米。商业建筑面积由公开信息获取。

Part1

10月北京购物中心客流

前50排名

客流量，是判断一个购物中心运营状况最浅层的指标，客流量多并不能说明这家购物中心最强，但客流量少，是一定有问题。同时，通过客流量的对比变化，也能找到自己月月做的活动是否有成效，能否聚集到人气。

从中客流量前50榜单来看，依然是熟悉的面孔，这说明北京固有的商圈已经非常成熟。对于上榜的购物中心而言，如何提升排名，如何巩固排名，是值得思考的事情。

客流量前三名：龙湖北京长楹天街、新奥购物中心、东方新天地；此外，去年开业的北京凯德MALL天宫院首次进入前50榜单，值得恭喜，期待大兴区人们继续发力，助力凯德MALL天宫院有更多的进步。

Part2

10月北京客流前50购物中心

客流密度榜

客流密度是继客流量后，又一项反应购物中心运营状况的指标，榜单中的客流密度按日均来算。第一次统计客流密度，星图菌也是有些许意外：客流量排名第一的龙湖北京长楹天街，客流密度为0.187，排名第29；

同一商圈中，金地广场、SKP、国贸商城，客流量排名商圈内排名第一的国贸商城，客流密度为0.163，排名倒数第一，而金地广场客流密度为0.7，三者最高，在总榜中亦排名第二。

■ 10月北京0—5万平体量购物中心客流榜

通常，这一体量的购物中心被划分到社区型、超社区型购物中心。从榜单中可以看到，排名第一的为乐城中心SPACE3，其次是华熙live，再则是新中关购物中心。

■ 10月北京5—10万平体量购物中心客流榜

5—10万平体量的购物中心，划分为区域性购物中心。在这一榜单中，凯德mall西直门，最为吸引人，客流量排名第一，其次是位于王府井的APM，再则是北京银泰百货大红门店。

■ 10月北京10—15万平体量购物中心客流榜

这一体量维度下，两老牌购物中心霸榜前两名，东方新天地2001年开业，客流量排名第一，西单大悦城2008年开业，客流量排名第二，其次是悠唐购物中心。这也说明，无论是住宅开发还是商业运营，地段至上。

■10月北京15—20万平体量购物中心客流榜

大体量且主题性强的，都可以看成是城市型购物中心。榜单中，潮人圣地三里屯太古里客流量第一，其次是北京朝阳合生汇，再则是龙湖北京大兴天街购物中心。

■ 10月北京20万平以上体量购物中心客流榜

这一榜单中，周末客流量居多的世纪金源购物中心，排名第三，典型的家庭型购物中心。第一的为龙湖北京长楹天街，其次是新奥购物中心。

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