长沙IFS以2217084人次的人流量,位列7月长沙购物中心客流冠军,万家丽国际购物中心、德思勤城市广场则分别以1418533、1195021人次的人流量位列二三名。以前三甲为主的“寡头”梯队正在形成!
(注:本数据基于一月内腾讯自有APP+腾讯生态APP用户主动上报位置的到访统计,即到访MALL经纬度围栏内的人数,以及腾讯位置大数据定位请求所得;一天之内多次到访只计一次,即人头数,月客流量为月自然天数的加总;本数据客观公正,旨在对长沙购物中心运营状态提供大数据参考)
目前,长沙内六区共有大大小小数十个mall,各个商场受区域位置、周边人群、交通通达性等影响人流量各不相同。谁能在激烈的客流角逐中拔得头筹,自然备受瞩目。
从7月长沙购物中心热力榜TOP10中可以看出,长沙IFS国金中心以2217084人次的人流量一举问鼎7月长沙购物中心客流冠军,且是长沙唯一一家月度客流超过200万人次的购物中心。
(长沙IFS 图片来源于IFS官网)
紧随其后的是万家丽国际购物中心,其以1418533人次的人流量荣膺7月购物中心客流排行榜第二。作为全球最大的单体建筑,客流成绩可圈可点;而无地铁直达的德思勤城市广场,则凭借辐射长株潭的人气,以1195021人次的人流量位列第三。
根据统计结果显示,客流前三甲的长沙IFS、万家丽国际购物中心、德思勤城市广场,月度客流总数为4830638人次,在top10中占比达到45.5%,接近一半,长沙购物中心“寡头”梯队正在逐步形成。
尽管上榜top10的购物中心位于五一商圈、万家丽商圈、红星商圈、梅溪湖商圈、奥克斯商圈等多个区域,布局相对分散。但从月度榜单中不难发现,五一商圈的地位仍难撼动。
(悦方ID MALL实景 图片来源于悦方ID MALL官网)
据不完全统计,五一商圈共有长沙IFS、7mall购物美学中心、悦方ID MALL三家购物中心上榜7月购物中心热力榜TOP10,月度总客流量达3938793人次,占top10总客流的37%。
(德思勤城市广场 图片来源于德思勤官方微信)
而万家丽商圈仅有万家丽国际购物中心上榜,月度客流占top10总客流的13.4%;红星商圈的德思勤城市广场,月度客流占top10总客流的11%;梅溪湖商圈的步步高梅溪新天地,月度客流占top10总客流的9%……依然难以匹敌五一商圈。由此可见,五一商圈目前仍为长沙的“寡头”商圈!
尽管客流趋势集中,但节假日百花齐放的营销模式也在悄然改变长沙战局。
从七夕当天与前一天客流对比情况来看,七夕客流均有不同程度上涨。其中长沙IFS客流增长最多,七夕新增客流27103人次、环比前一天上涨38.6%;德思勤城市广场和万家丽国际购物中心紧随其后,新增客流17238、16508人次,环比前一天分别增长46.8%、35.5%。“寡头”梯队地位依然稳固。
在环比客流增长情况中,七夕数步步高梅溪新天地、德思勤城市广场客流增长最快,环比分别增长49%、46.8%,均暴增5成左右,增幅超过位于五一商圈的长沙IFS。
营销模式、特殊节庆是否会成为威胁“寡头”地位的一个变量?
就七夕当天数据看,五一商圈共有长沙IFS、2751YOLO城市广场、悦方ID MALL、7mall购物美学中心、万达广场5家购物中心霸屏top10,其他商圈依然难以望其项背。
另从七夕当天本地、外地客流占比情况来看,长沙IFS、万家丽国际购物中心、德思勤城市广场客流均以本地为主。不过,长沙IFS的外地客流人数不少、占比不低,七夕当天外地客流达44359人次,占比为45.5%,主要来自岳阳、衡阳、株洲,“湖南第一地标”吸客优势明显。
(8月7日长沙IFS客流情况 一天之内多次到访只计一次)
(8月7日万家丽国际购物中心客流情况)
(8月7日德思勤城市广场客流情况)
而德思勤城市广场七夕当天外地客流占比为28%,主要外地客流来自湘潭市、株洲市和岳阳市,辐射长株潭效应逐渐显现。
(8月7日德思勤城市广场外地到访城市分布top10)
总体而言,长沙各大商圈仍以五一商圈一家独大,但呈现多点开花局面,万家丽商圈、红星商圈、梅溪湖商圈、奥克斯商圈作为后起之秀正在奋力追赶,“大长沙”城市格局正在成型!
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