据新商网此前统计，杭州2021年新开重点购物中心（含存量改造）共计15家。而据首店早知道统计，杭州2021年40家已开重点购物中心共计引入新店1500+，其中首店共计180+（不包含2021新开购物中心引进的首店）。

不管是新开商业项目还是新店调整，都较2020年有所提升。这也进一步说明了，在疫情常态化的一年，杭州商业一改短暂的回落，发展进入正轨并稳步前进。

在此，新商网独家收集了杭州主要购物中心&奥特莱斯2021年的销售业绩，并制成表格，以供行业参考：

从调研的29家商业项目来看，他们在2021年的总销售额近550亿元。

湖滨银泰in77

杭州万象城

城西银泰城

从已开商业项目地标来看，杭州大悦城、杭州城西银泰城、杭州西田城、杭州西溪印象城、龙湖杭州西溪天街、龙湖杭州金沙天街、杭州远洋乐堤港、龙湖杭州滨江天街、杭州湖滨银泰in77、杭州滨江宝龙城均有50+品牌进行调整。（具体详情可以锁定首店早知道公众号）

如何迭代升级，又如何释放新的势能，是他们在后起之秀不断开出之后所面临的现实问题。

就拿调改数量排在前三的项目来说，背后可谓各有看点。

比如杭州大悦城周边竞争激励，同质化严重，在大悦城内部不断引进新店之余，也带来了定位24小时生活方式的街区——悦街；城西银泰城则在2021年迎来8周年生日，品牌提档升级，不断完善品牌矩阵，并引入不少区域性首店，以此进一步扩大自身优势；而西田城则是打造了西红市以及6号大街深夜食堂等多个特色区块，以此增强自身壁垒，让品牌更多元。

另一方面，从新开优质商业项目角度来看，不管是印力汇德隆 杭州奥体印象城，还是龙湖杭州江东天街、龙湖杭州丁桥天街、杭州富阳万达广场，在一定程度上带来的优质品牌矩阵，都进一步激活了杭城的商业活力。

比如，9月30日开业的印力汇德隆 杭州奥体印象城是印力联合汇德隆集团在杭州打造的单体体量最大的购物中心，也是印力在杭州的第四座印象城。该项目一共引超300家的全业态品牌，囊括了零售、餐饮、生活、社交等。其中，65%区域首店，10%杭州首店。优质的项目定位和品牌矩阵，让其首月总客流达240万+人次，总销售额3.53亿，堪称新贵中的黑马。

再比如：

• 龙湖杭州江东天街汇集了国内外近200家优质品牌，区域首进品牌达到95%；

• 龙湖杭州丁桥天街携手270多家优质品牌与杭城人民见面，90%为区域首店；

• 杭州富阳万达广场带来了180余家知名品牌，其中80%首次入驻富阳。

如今，2022年已经来到。此前新商网统计得知，杭城还将有25+商业项目将要在2022年绽放。届时，来自新旧项目的碰撞仍将继续，而杭城众项目在年底将交上怎样的成绩单，我们拭目以待。