2021年，防疫进入常态化。商业地产在黑天鹅的当头棒喝之后，开始奋力直追，并表现出强大势能。

这一年，新开购物中心数量恢复到疫情水平，共计开出500+项目，而接二连三的明星项目又一遍遍收割整个行业的目光。宁波阪急、上海啦啦宝都、重庆光环购物公园、瑞虹天地太阳宫、前滩太古里、印力汇德隆奥体印象城、苏州大悦春风里等等项目的纷至沓来，让全球各地的商业地产品牌得以在中国同台竞技，这不仅展示了大国风范，也是对中国商业进一步向国际化水平进军的强力推动。

在后浪不断袭来的同时，老牌商业项目也不甘示弱，纷纷发力，通过引进更多元化的品牌矩阵、打造更便捷沉浸式的购物环境，完成迭代升级，并继续占领消费者心智，势要向大家证明老牌商业地标不可撼动的影响力。

新旧势力碰撞的精彩程度，除却客流、品牌争夺战之余，最终的落脚点还是回归到年度销售额。作为年度策划报道，新商网也整理了2021年各购物中心的成绩单，并在此基础上，绘制了百强榜单。

表格如下：

声明：

1、本次仅统计了购物中心数据，如北京SKP、杭州大厦、西安赛格等百货，均未录入。

2、本次收录数据，源自购物中心官方确认数据、项目年报财报披露数据、其他网络平台已公示3天以上的数据，以及品牌与第三方数据等。

3、本次数据统计为不完全统计，个别目前暂不公开业绩数据的购物中心，均未收录。感谢大家为榜单进行补充，也欢迎大家积极留言、分享更多相关数据。

4、由于统计口径的区别，部分购物中心业绩除纯零售业绩外，还可能包括如租金收入等其他业绩，因此本统计仅供业内参考，欢迎补充。

5、由于部分项目销售数据相同，故收录总数为119。

通过该表格，可以总结出以下内容：

1、首现年度销售额200亿+

北京国贸商城和南京德基广场遥遥领先，不仅占据前二，还敲开了200亿的大门。这对于线下实体零售的士气提振，有了相当大的贡献。

2、50亿（含）以上比去年新增11家

2020年收录50亿（含）以上的购物中心有16家。而在2021年，这一数值来到了27家。除却上述两个200亿+的项目之余。上海国金中心IFC、上海恒隆广场、武汉武商MALL、深圳万象城、上海环球港、广州太古汇、成都IFS、成都远洋太古里依次位列100亿俱乐部。

此外，长沙IFS、沈阳万象城、杭州湖滨银泰in77、广州正佳广场、杭州万象城、郑州丹尼斯大卫城在80亿（含）以上。

宁波天一广场、深圳前海壹方城、厦门万象城则在60亿（含）以上。

上海港汇恒隆广场、成都万象城、上海环贸iapm、南宁万象城、深圳益田假日广场、上海青浦百联奥特莱斯广场、重庆万象城、武汉经开永旺梦乐城则在50亿（含）以上。

在50亿+豪华阵容中，奥莱系的上海青浦百联奥特莱斯广场上榜，成为奥莱系中的第一名。

3、榜单中最低成绩恢复疫情水平

此次收集整理的百强榜单中，最低成绩20亿，这跟2019年销售额排行榜最低收录相同。2020年收录最低的为15亿。

同时，各阶段的收录数量也在增加。比如40亿（含）— 50亿（不含）有21个；30亿（含）— 40亿（不含）有27个；20亿（含）—30亿（不含）有44个。

4、万达集团依旧亮眼，共有12个项目挤进榜单

凭借在全国各地400+商业项目的布局，万达集团领跑各商业地产品牌。为此，万达集团每年都能为百强榜单贡献不少席位。虽然相比去年的20+几乎减半，但仍然是录入项目最多的商业地产品牌。

5、宁波阪急8个月达40亿，成新晋黑马

作为唯一上榜的未开满全年的新兴项目，宁波阪急用8个月40亿的成绩证明自己的实力。她的到来，一定程度上进一步释放了宁波的商业活力，对于推动整个华东地区乃至全国的商业进程，也功不可没。

6、奥莱系战绩显赫，共有22家收录

疫情冲击下，人们的消费观念也随之而变，其中比较重要的一点便是看重性价比。而作为折扣力度最大的销售特色，让奥特莱斯行业得到了消费者的青睐，这一点，在今年入局百强榜单的阵容便可窥一二。

7、上海收录25家，上榜最多

作为魔都，上海实力不容小觑。百亿俱乐部就有三位。而在去年，上海仍有不少重磅商业项目开业，比如咱们文章开头所说的瑞虹天地太阳宫、前滩太古里等，这些项目未来也将会是百强榜单的有力竞争者，不妨拭目以待。

结语：

如今，已经进入疫情常态化的第二年。当生活都开始步入正轨，商业地产还能迸发出怎样的活力和势能，都值得所有行业同仁一起期待。