时隔几期，我们的市调行程建议又回归了。本期去往的城市是，合肥。
作为安徽省省会，合肥自然也是全省政治、经济、文化、金融、信息和商贸中心，同时也是全国重要的科研教育基地，国家级皖江城市带承接产业转移的示范区。
但就商而言，这座城市相对于就近的南京、上海，以及苏杭，则显得低调许多。
1958年9月23日，毛泽东主席视察安徽留下的八个大字确定了合肥的省会地位，让这座昔日的县城逐步变成全省的政治、经济、文化中心，促进着其工业和商业的繁荣兴旺。
作为后设省会城市，虽历史上并非完全默默无闻，也出过不少历史文人，但终究因底蕴不足，特色相对少了许多。著名的徽菜、有特色的古徽州都属皖南地区。
也因此，在前往合肥之前，问起安徽朋友，尽半开玩笑地说，“合肥最佳攻略，是你买张高铁票去别的地方。”
确实，合肥是属于产业走在商业发展的前面，商业没那么多优质案例可以参考，但我想，一座城市终究有其发展的优势所在。
年前，因合肥首座天街的开业，我去往合肥，花了三天时间，对这座城市的部分重要商业项目进行了实地走访，也大致对这座低调的城市有了些许认知。
在品牌方面，合肥是著名零食品牌三只松鼠的线下投食店、合肥特色连锁餐饮老乡鸡的起源地；此外，合肥也是国内电器产量最大的城市，包括海尔、美的、格力等工厂店都纷纷落址于此。
去年，合肥也迎来了商业领域的中段大爆发，不仅有安徽最大的星巴克臻选店、苏皖地区最大的Air Jordan，以及奈雪的茶、乐高等知名网红品牌陆续首进，合肥万科广场、正大广场、吾悦广场，以及合肥瑶海天街等项目集中入市，都在释放一个信号：合肥的商业节奏明显提速，整个市场消费升级的需求也日渐突出。
而从地形上来分析，合肥属于星形放射状城市空间结构的典型代表，其位于安徽省中部地区，地势相对低平，城市建设受地形限制较少，但是合肥并没有发展成一个标准的团聚状形态，而是形成了一个往东南、西南和北部地区突出的星形放射状城市形态。
其主要原因是合肥是一个铁路和公路交通枢纽，包括京九高铁、合福高铁、合杭高铁、合郑高铁、合蚌连高铁等多条高铁线路都在合肥交汇，形成了“米”字型高铁网络和放射状城市空间格局。
因次地形，合肥商业的多点布局，也并不是同步向外扩展。
截止发稿时，合肥已经建成开通运营的地铁共计3条，连接着东西及南北重要区域。其中，2019年12月开通的3号线也将合肥重要商业项目进行了串联，商业考察从而也将更加便捷。
相比以往，合肥商业集中的时代，无论是以银泰中心为代表的四牌楼老牌商圈，还是以合肥华润万象城为代表的环天鹅湖新兴商圈（政务商圈），购物中心大多集中在城市核心区域。
然而，随着核心商圈购物中心数量趋于饱和，合肥城市商业也开始不断从内往外多极化的发展，城市核心区域之外的购物中心不断兴起。
但根据我们考察后发现，绝大部分值得考察的商业项目，依然集中在庐阳区与蜀山区交界的老城区商圈，商业项目次集中的区域位于向南的政务商圈。
接下来，我们将按照项目水准、类别、位置，根据1-3天的日程规划来建议你的市调行程。
合肥商场市调1日游
行程建议：华润万象城-（合柴1972）-之心城购物中心-（国购广场）-银泰中心-（漫乐城购物中心）
行程说明：1天的时间，重点考察如今合肥的三大头部项目——万象城、之心城，以及银泰中心，基本上，你就能对合肥商业发展情况有一个初步认知了。
万象城应当是目前合肥硬件最好的商业项目，并且在品牌引入上也为合肥这座城市带来了不少惊喜，包括安徽最大的星巴克臻选店、苏皖地区最大的Air Jordan，安徽首家奈雪的茶、乐高授权店等，并且还给合肥带来了君悦酒店，是目前合肥的城市标杆项目，自然是首次造访合肥的重点。
银泰中心也是一个神奇的存在，不仅是全国唯一一座没有“in”的银泰中心，且更像是一个百货形态的商业项目存在。一层有众多一线化妆品牌专柜设置在中庭位置，从化妆品数量及级次上来看应该是目前合肥最全的，并且项目二期还在动工中。
之心城算是合肥商业在全国曝光最高的一个商场了，推广至前，品牌较多，虽然从空间布局上来看，大立柱对品牌的遮挡影响较大，让空间看上去较为压抑，但品牌上的优势，也让这座商场成为在我考察期间内，人气最旺的一个项目。
若你是一个效率较高的市调者，还可加入三个项目一起考察。看完万象城，可以去往合柴1972看看，感受一下合肥的文旅项目（建议白天前往）；看完之心城后，可以考察其紧邻的国购广场，也是一个人气非常旺的项目；最后去到漫乐城，可以了解到现在合肥社区商业项目发展情况。
合肥商场市调2日游
DAY1：包河万达广场-银泰中心-之心城购物中心-（国购广场）-漫乐城购物中心-金大地·1912 / 罍街（择其一）
DAY2：银泰百货-华润万象城-（花样年·花生唐）-（合柴1972）-正大广场
行程说明：若是2日行程，时间相对宽裕，第一天主要集中考察老城区商圈的项目。对万达系有兴趣的朋友可以去看看包河万达广场，听说该项目之前开过GUCCI，后来因为银泰中心的开业，没多久便撤店了；接着往西走，下午可考察银泰中心、之心城购物中心，以及引入了「奈雪的茶」的社区商业代表——漫乐城购物中心；晚上可选择前往罍街或是金大地·1912，都是以餐饮为主的项目，前者更偏向于文旅类，后者则是街区类项目，更为年轻化。
第二天，考察政务商圈，也可称为天鹅湖商圈，涵盖银泰百货、新地中心、保利Mall、万达广场、华润万象城、合柴1972等项目，商圈内整体建设看上去也更为繁华。一整天的时间可以看看银泰百货，该项目体量较大，正对安徽报业集团，周边也涵盖多个酒店及住宅，人气还算不错；接着可前往万象城，并同步考察花样年·花生唐项目及合柴1972，前者是一个城市更新项目，花样年接手后，在进行大量调改，业态主要以体验类为主，包括电台巷火锅、ZOO-COFFEE、MAG环球梦幻世界、凿壁偷光图书城等；晚上可前往新开业的正大广场，这是一个体验业态丰富的项目，有大型摩天轮、许愿主题广场等特色业态。
合肥商场市调3日游
DAY1：包河万达广场-银泰中心-之心城购物中心-（国购广场）-漫乐城购物中心-罍街
DAY2：银泰百货-华润万象城-（花样年·花生唐）-（合柴1972）-正大广场
行程说明：3天的时间，基本上可以看完合肥的的代表项目，前两日和2日游行程一致，若你重点要考察奥莱或者文创项目的话，最后一天可考虑一路向西，从金大地1912、半边街，到砂之船奥莱三个项目进行考察；若你想去城市新区看看，建议可选择前往目前合肥房价上涨最快的新区——滨湖区，或是到瑶海区考察新开业的合肥首座天街「龙湖合肥瑶海天街」。
不管怎样，发展中的城市总归还是会有惊喜，合肥虽然比不上其周边的不少城市，但是对于这座省会城市而言，若你因公到达，还是可以深入了解、挖掘一下这座城市的商业魅力。
对于初次造访合肥的我而言，必然还有一些优质项目没有发掘，所以，有很多理解不到位或是漏掉的信息，还望各位朋友在留言区多多补充。
待疫情结束，若你对合肥这座城市有所兴趣，可以前往看看，最后，预祝你的合肥市调之旅一切顺利、愉快。如果你在合肥市调过程中遇到了任何难题，我们都非常乐意帮忙。
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