2010年，金融危机后的中国经济开始复苏，购物中心发展步入快速增长阶段。全国新增购物中心256家。

数据显示，2007年至2009年，受市场经济影响，全国购物中心开业数量有所缓减，而到2010年起，全国每年新增约300-500家，增势明显。

除了数量上的明显增加，商圈的升级和外扩也在加快。商业市场细分不断深化，项目定位升级，个性化明显；一线城市出现旗舰级项目，成为国内标杆；新兴社区大量涌现，更多开发商将目光投向社区。

据不完全统计，截至2010年10月，不算已经开业经营的百货商场(包括名为‘购物中心’的百货商场)，北京至少有70余家大大小小的ShoppingMall。而在经济发达的大纽约地区，ShoppingMall的数量也不过27家。

值得注意的是，目前我国不少城市零售商业的发展规模，脱离了当地的购买力水平而盲目膨胀。即使在上海，近几年商业设施的急剧增长已导致购买力在各商店的分流，一些零售企业的经济效益明显下降。这说明，城市零售商业的发展规模应当加以适度的控制，将其控制在与本地区购买力发展水平相适应的程度上。否则，任其盲目发展，可能会对社会经济造成不良的影响。

2010年中国购物中心发展大事件

1、2010年上海世博会的举办带动整个上海商业地产整体营业额的上升。以青浦奥莱为例，2010年5月到10月，青浦奥莱销售额同比增长40%。

2、国内外零售业巨头纷纷进军商业地产领域。TESCO乐购于2010年10月启动其在华南首家买地自建的综合性购物中心——LifeSpace乐都汇购物广场。同年，华润万家于打造旗下首个区域型购物中心——深圳欢乐颂购物中心（南山店）。以百货和超市起家的新华则于2010年6月称将斥资100亿元进军地产业，商业地产则是重点开发的方向之一。

3、2010年，平安保险北京都汇天地开业、人保37亿收购首都时代广场，意味着金融资本正以收购、股权投资等形式进入商业地产领域，金融、地产、商业三足之势成形。

4、2010年，网购开始扩大影响，逐渐对购物中心及百货业内传统品牌产生冲击。

5、北京朝阳大悦城和上海大悦城均于2010年开业，大悦城品牌同年塑造了两个城中标杆性购物中心。

6、重庆大融城于2010年开业， 是光大安石旗下大融城品牌的首个项目，也是重庆首家青年主题购物公园，集时尚零售、特色餐饮、电影院、儿童天地于一体。

7、2010年上海国金中心商场正式开业，这是香港新鸿基地产在内地首个全资项目，为新鸿基在国内扩张奠定基础。项目位于小陆家嘴，该区域内有大量金融、咨询、法律等“金领”人群，上海国金中心商场以定位商务高端，与商圈内大众化购物中心形成互补。

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