2015年中国购物中心数量新增407家_中国购物中心网，商业综合体，商业中心

2015年的中国商业地产市场风谲云诡，一方面万达、华润、银泰、龙湖、太古、恒隆等商业地产大鳄相继发力，或转型突围、或增大优质商业供应、或甩卖资产应对危机；另一方面，受电商冲击、商业供应过剩、招商困难等综合因素影响，不少商业项目被迫或者选择推迟开业，让整个商业地产市场遭遇前所未有的“过冬”期。但尽管如此，有前两年外行、内行企业对商业地产市场的疯狂开发作为支撑，2015年全国新增购物中心的开业成绩仍可圈可点。

据多渠道统计的数据显示，截至2015年12月31日全国共有407个大中型购物中心开业（尚不包含3万平方米以下的小型购物中心和专业市场，否则开业项目总数将远远超过500家），较2014年进一步增加。其中，华东区凭借开业183家大中型购物中心遥遥领先，华南区次之，全年开业51家，西南区43家，华中区38家，东北区34家，华北区32家，西北区26家。

中国的购物中心有很好的发展。第一个是城镇化，中国的城镇化是购物中心、商业房地产发展当中非常重要的力量，第二消费率，也就意味着消费在GDP所占的比重。第三点，随着大环境的变化，零售商开店的意愿或增强或者减少。他表示，从购物中心的发展势头，现在追求盲目追求租金高的情况不太乐观。中国更多的开发商追求高端，实际上有大量的老百姓日常生活所需要是大众化的，这样的业态，这样的品牌因为它的承租所占的比例有限的情况，很难在购物中心支撑，这个现象引起深思。社区型的购物中心的租金大大高于自身承载的成本比重，购物中心面临很大的挑战，更多的零售商、再加上市场环境的影响，开店意愿会减少。郭增利认为，中国的购物中心将从投资性的地产转为受关注的零售渠道。

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