年末的深圳商业，还有这些有看头的项目。

 

 

 

随着9月份步入尾声，2020年即将进入第四季度，商业亦迎来消费旺季。此前，据赢商大数据监测，2020年上半年因疫情影响，全国购物中心开业量大幅缩减，年初计划在上半年开业的300余个项目，实际上只开了58个。

 

随着购物中心的快速复苏，下半年或将迎来购物中心集中开业潮，全国拟开业项目约458个（仅统计商业面积≥3万㎡项目），而其中很大一部分集中于第四季度，尤其将于12月份“扎堆”入市。

 

我们获悉，深圳已宣布第四季度开业时间的项目有6个，尚未明确具体开业日期的项目本次暂未统计入内，后续我们亦将持续关注其动态。值得注意的是，这些开业项目体量≥10万㎡的仅有1个，且大部分为社区型购物中心。各购物中心并非一味求“大”，而是更加注重项目的特色性，以及更加符合周边消费群体的需求。

 

制图：赢商网

 

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深圳前海HOP天地

 

 

• 商业体量：5.8万㎡

• 开业时间：10月30日

 

深圳前海HOP天地位于宝安中心新安街道兴华一路19号，为16万㎡海湾都市综合体，其商业部分体量5.8万㎡，将打造为“潮趣生活夜文化社交主场”特色商业，集特色餐饮、休闲酒吧、生活娱乐配套等于一体。

 

 

在业态规划方面，HOP天地在L1层-L5层每层均设置不同的业态主题：L1层规划引进休闲餐饮清吧、高端零售、配套等业态；L2层主要以中高端特色餐厅等餐饮业态为主；L3层规划引进亲子互动、美容娱乐、教育培训、娱乐休闲等业态；L4 层规划露天休闲平台、露天游泳池；L5层将引进健身会所等特色业态。

 

 

此外，项目在L2层外部空间设置外接连廊，以便于消费者在此进行室内外空间转换，而外部连廊也将结合绚丽多彩的灯光效果，打造年轻人拍照打卡点，以期在迎合年轻消费者审美需求的同时，增加商业街区的空间体验。

 

 

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深圳宝安福城万达广场

 

 

• 商业体量：10万㎡

• 开业时间：11月27日

 

深圳宝安福城万达，为首个进入深圳的万达广场，位于宝民一路与上川路交汇处，商业总建筑面积10万㎡，是集餐饮、大运动、精品零售、服饰、亲子、娱乐、休闲于一体的现代商业广场。

 

 

项目的总体定位是“社区型时尚生活中心”，将引进270+个品牌，其中包括90多个餐饮主题品牌，并引进NIKE、Adidas mega、中国李宁旗舰店等运动品牌打造运动集合馆，以及引进一些首店品牌打造竞争优势。

 

 

在空间设计方面，项目内部为全新沉浸式装修风格，设置了如琉璃森林吊饰、星空瀑布LED大屏、梦幻时光隧道等特色场景，具有流光溢彩氛围的空间，未来或成新的打卡地。

 

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深圳华侨城OCT PARK

 

 

• 商业体量：5万㎡

• 开业时间：12月18日

 

OCT PARK欢乐时光位于南山区侨香路与香山街交汇处东南侧，直接接驳2号线侨城北站，总体量约5万㎡，项目定位一站式高品位生活中心，企图为全家庭、全年龄段消费者构建一个集合生活、学习、社交娱乐的多元素空间。

 

 

在业态规划上，OCT PARK以“现代生活态度”为亮点，以生活场景为核心，将亲子、健康、新零售与生活美学相结合，集商业、教育、健康、娱乐、社交于一体，打造片区优质的生活体验中心。

 

 

在空间规划上，OCT PARK采用开放式BOX+街区商业，并通过约3000㎡的中庭广场，和4000㎡的绿色共享公共空间，让商业与自然有机互动，极力创造一个“公司与家之外”的第三社交空间。

 

 

 04 

 

 

深圳坂田湾畔Mall

 

 

• 商业体量：8万㎡

• 开业时间：12月24日

 

湾畔Mall位于坂雪岗大道与永香路交汇处，建筑面积约8万㎡，项目定位一站式生活创意购物中心，集购物、休闲、娱乐、商务、美食等功能于一体，致力于打造深圳商业新地标。

 

 

项目量身定制最优生活购物空间，270唯度玻璃幕墙设计是科技与文化的最佳诠释，全方位景观休闲、恒温泳池及高科技影院、超创新儿童乐园的完美组合将成为深圳时尚一族的打卡地。北美风格的入口大厅、中厅、特色轻餐区、美食天地、童玩天地等创意空间，在体现现代商业简约大气的同时，也吐露出自然与人文融合场景的体验感。

 

 

 05 

 

 

深圳汇邦中心ICON MALL（一、二期）

 

 

• 商业体量：3.5万㎡

• 开业时间：12月25日

 

汇邦ICON MALL位于龙华宝安交界处的福龙路水朗出口旁，毗邻大浪时尚小镇和石岩工业城。其商业面积约7.1万㎡，为一站式全龄层生活方式街区MALL，其通过营造充满活力与动感的港式生活及不夜城场景，将打造成休闲娱乐购物的全新生活方式坐标。

 

 

项目采用“双首层”立体结构，通过“环岛型连廊”设计将三大商业街区圆满串连，规划了餐饮美食、儿童教育、生活配套、休闲娱乐、运动潮牌、精品零售六大业态。在兼顾全年龄客群需求的基础上，项目还打造了超5000㎡的特色美食街区、5000㎡的家居生活馆、一站式休闲娱乐体验场。

 

 

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深圳平湖印象里

 

 

• 商业体量：5.5万㎡

• 开业时间：12月31日

 

深圳平湖印象里位于龙岗区平湖街道，紧邻平湖主干道——凤凰大道，作为印力广深城市公司的首个社区商业项目，其以5.5万㎡的体量，致力于打造集精致、舒适、休闲于一体的社区乐活中心！

 

 

项目周边汇聚了平湖最为集中的高端住宅，对此，项目通过全维度体验，以缤纷生活、乐游空间、酒楼盛宴三大体验功能为主，规划了国际精品、时尚零售、餐饮美食、家居生活、娱乐体验，早教中心、文创艺术等业态，将高尚品质和优质体验注入日常生活场景，打造居民日常消费及社交欢聚的纽带。

 

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