随着城市恢复正常运转，商业的活力也逐渐被激活。据悉，2020年下半年将有不少值得期待的新商业项目入市，这些项目在筹备过程中，对特殊时期的市场环境进行了更深入思考，因此也将呈现出经大浪淘沙之后更自然、更美好、更具体验感的商业作品。

位于龙华中轴，体量约71000㎡的全新商业汇邦中心，由实力开发商汇邦置业依托82万㎡综合体重资打造。为满足片区消费升级需求，重塑消费者对美好生活的想象，汇邦中心将以全开放式环岛商业形态贯穿3大街区+6大多元业态，打造一站式全龄层生活方式街区，焕新石岩乃至整个深圳北商圈的商业生态。

辐射百万消费群体

汇邦中心重塑区域商业核心

近几年，深圳国际化都市地位的提升，加快了城市格局优化调整的速度，西进北拓成为不可逆转的趋势。石岩位于深圳市中西部、宝安区东北部，东邻龙华新区大浪街道，聚合“宝安、南山、福田”三大中心地缘优势，发展潜力巨大，随着片区“两轴五区”产业格局逐渐成型，区域价值将不断叠加。

作为石岩核心区标杆性商业项目，汇邦中心未来将依托地铁25号线、6号线、13号线三铁交汇的轨道交通优势，吸附大量沿线客流。除此之外，项目位于龙大高速水郎出口旁，机荷高速横贯东西，龙大、南光、广深3大高速汇聚，多项交通利好叠加将让商圈辐射力从深圳北扩大至龙华、福田、南山等市中心。

定位区域型购物中心，汇邦中心周边3公里范围内聚合石龙、官田、上屋、水田、大浪、罗租、龙腾、浪心等多个大型社区，消费人群超54万。据官方统计，仅1.5公里核心消费圈内消费人口就超22万，随着交通利好逐层落地，商业通达性提高至10公里范围，其消费圈辐射人口更将超100万。

值得一提是，依托82万㎡集住宅、办公、公寓、购物中心、风情商业街等多业态为一体的大型综合生态社区，汇邦中心可谓“自带流量”，9300户家庭超30000常住人口，存在大量潜在品质家庭客群和高端商务精英客群。而整个商圈商业形态较为单一，缺乏真正满足全龄层高端消费需求的大型街区式商业空间。

整合全龄层消费场景

玩转71000㎡百变商业魔方

深入洞悉商业配套发展和区域发展不匹配的痛点，汇邦中心创造性地将71000㎡商业空间分成东、西、南三大街区，再以“双首层”立体结构和“环岛型连廊”将三大街区串联起来，突破区域型商业单一“盒子”空间的限制，形成独特的“环岛型商业”，打造整合全龄层消费场景的百变商业魔方。

空间打造上，打破传统动线规划，通过双首层立体结构设计，将商业二层空间营造出“首层”效果，实现客流的双倍引流。同时，为了实现东、西、南三区相互导流，项目依托综合体结构设计了环岛型连廊，其充满时尚、未来感的设计，也将成为新晋网红打卡点。

除此之外，汇邦中心还前瞻性打造了多层区下沉式生态园林造景，以更加开放的商业空间迎合了消费者对自然、开放商业空间的全新审美。据悉，利用开放式街区空间，汇邦中心还将呈现大型艺术雕塑、喷泉瀑布广场、特色风情街等丰富场景，打造高度匹配家庭消费者和年轻精英群体需求的沉浸式街区。

全龄层消费场景整合上，汇邦中心汇集餐饮美食、儿童教育、生活配套、休闲娱乐、运动潮牌、精品零售等6大业态。其中东、西、南三区规划以不同主题主力店，通过不同侧重点分别将其打造成为不同年龄层的社交新“据点”。

值得一提的是，为了增强颜值经济下的场景体验感，项目全场打造了10大网红打卡点。其中西区规划的风情美食街作为密集打卡区，将以网红打卡点为主线，联合众多热门餐饮品牌解锁外摆区更多玩法，营造休闲社交“第三空间”。随着购物中心“市集”潮流兴起，汇邦中心将借助开放的商业形态，不断延伸购物中心夜生活场景，点亮石岩片区“夜经济”。

名企实力背书

打造明星品牌聚合场

商业地标的诞生同样离不开专业的开发运营团队。不少购物中心尽管占据核心区位、具备前瞻性商业规划，但由于缺乏强大的招商实力和高效运营管理，最终成为“一盘散沙”。

82万㎡综合体汇邦名都花园由华南地区知名房地产开发公司汇邦置业斥资40亿重金打造，据悉，汇邦置业母公司为香港周大福企业有限公司。

强大的名企实力背书也让汇邦中心具备了成为商业地标的先决条件。师承广、深、港现代化商业运营经验与成熟商业模式的核心精英团队，以平均10年以上的高端商业地产运营管理经验，为项目提供全方位运营管理，确保商业后期运营效果。

在品牌布局上，汇邦中心凭借强大招商实力，引进了众多首进石岩乃至深圳北商圈的明星品牌。目前已签约进场品牌包括：八合里、海底捞火锅、KFC、万宁、adidas、中影·国际影城、面点王、周大福、托普美业、梦氏健身、一袋生鲜、G+生活空间、真功夫、斯凯奇、克丽缇娜、大有利、拓普美业、巴黎天使、CoCo都可、榴芒一族、HUAWEI等。

从品牌层级来看，整体以中高端消费品牌为主，极大满足了石岩品牌升级需求。随着项目的完整亮相、交通利好落地，其明星品牌矩阵也将分流深圳北商圈乃至福田、南山等中心区商业的消费客群。

通过明星品牌的磁吸力，项目还将聚合更多区域首店，以差异化品牌组合打造真正“汇玩、汇吃、汇乐、汇色、汇潮、汇购、汇文化”一站式创新型中高端时尚消费领地。据悉，目前品牌招商率已达70%，预计将于2020年年底正式开业，届时将为深圳商业再添新彩。