本文以ICONSIAM、Megabangna购物中心、Terminal 21、Siam Discovery、Central Embassy为例，从不同的角度，详解它们在设计方面的突出优势，看商业如何刺激泰国的旅游业，同时推进了泰国商业地产市场自身的发展。

ICONSIAM位于曼谷湄南河河畔，是一座拥有总开发量7.5万㎡的超级商业文化综合体，单轨铁路、私人和公共渡轮通达，集商业购物中心、住宅、艺术及文化等多项功能于一身。

• “水灯”造型的玻璃折叠建筑外立面；

• “莲花”般的中庭垂直面设计，1层深色的地板寓意为水，1-3层的楼中楼设计是“莲花的根茎”，4层是叶子，5-7楼是花，从下往上看，犹如一株生长在湄南河上的莲花；

• 泰国本土设计师的艺术装置作品在商场内随处可见，3个月更换一次；

• 泰国本土音乐人为ICONSIAM特别制作的“专属”音乐。

   

“SOOKSIAM就像一个窗口，透过这个窗口，消费者可以看到泰国任意一个角落的风情与文化，以及原本只匿藏于泰国各地小镇小村里的产品。"

确实，从“大皇宫”般金碧辉煌的大门走进SOOKSIAM泰国民俗市场，仿佛进入了一个“小泰国”。

 

 

在商业立面的创意上，概念源于泰国节庆文化中富有标志性的“水灯”，进行演变，最终结合特制尺度的玻璃幕墙进行再组合。非常欣喜的看到最终落成效果遵循了当初概念创意。

概念演变

具有象征意义的莲花和昭拍耶河为室内设计师带来了灵感启发，莲花的概念和形态体现贯穿于室内设计的各个细节。同时，昭拍耶河的河道造型则是设计方案的灵感源泉，在两座零售大楼内部相连并形成环绕流动。总体上，创造出一处既充满现代感又时髦风尚的空间，同时依然保留了当地的历史文化价值。

效果图

实景图

 

室内效果大多采用大气、富丽的金色为主色调。建筑灵感更是融入了泰国传统元素，是现代与传统的完美结合，表达了曼谷在泰文中包罗万象的美好特质。

  引人注目的零售区域  

空间造型上也凸显了莲花的灵动美感。

在ICONSIAM中出现了多种类的商业空间组合，拥有超过7,000个泰国及国际品牌入驻，其中众多品牌都是首次登陆泰国。其中包括泰国第一家Apple Store旗舰店，东南亚第一家Nike Kicks Lounger，亚洲最大的Adidas Original Store，以及拥有2,500㎡、展陈一系列本地艺术作品的ICONCRAFT。

  泰国民俗市场  

一楼及地下是一个名为SookSiam的泰国民俗市场的占地4英亩的空间，供来自于泰国77省的社区团体展示自己的创造力，无论是产品，还是表演项目。

SookSiam旨在成为一处平台，让各省产品能够从专业的商品化经营和市场营销中受益，帮助它们打入国际市场。室内设计上不仅还原并升华了当地市场文化，也为当地居民和到此游玩的海外游客们体验到了现代泰国的精致且不失风情。

 

 

此外，ICONSIAM还首次把水上市集搬进购物中心，几百个品牌摊位沿着人造水道排开，还原最地道的泰国水上生活文化。

  特色市集  

 

占地1.5万㎡的特色市集分为4大区域，分别代表了泰国的北中南以及东北部。每个区域都有印有泰国不同地方特色花纹的柱子以及装饰，凸显了每个地区独特的传统风俗与生活方式。

  泰国特色餐饮街  

6楼特色餐饮街平面图 

位于6楼的泰国特色餐饮街Alangkarn也是一大亮点。楼层具有双层通高，中心区域设有瀑布水幕落下，餐饮区域如同一朵朵浮动在水面上的荷叶一般被分开，并打造了多种织纹组合好似“鸟笼”的POD，进行功能分区的同时也起到了相应就餐区的私密性。

 

 

除此以外ICONSIAM还拥有河滨公园，多媒体水幕，顶层的艺术中心，屋顶花园，空中酒吧等。ICONSIAM将泰国底蕴与未来建筑美学完美地融合在一起，它把一个商场，运营成一个国家商业和风土人情的缩影，吸引着全球的目光。

Megabangna购物中心的规模和一个小镇一样大。各个层面的行人通道网络均连接到现有的走廊，新停车场通过链桥和被覆盖的人行道，实现了两个阶段之间的无缝循环系统。

 

Megabangna在2017年进行了一次重要扩建，新发展的建筑概念“山谷”，源于其隐喻的地理特征。为了营造一个与自然山谷相似的氛围，新露天购物中心的布局要围绕着一个中心庭院，包括一个有露天剧场的凹下去的广场，作为顾客聚集和举办各种活动的主要社交场所。

 

 

 

 

 

 

 

 

  延伸的公园  

 

 

双层结构分析  

 

 

 

与商场内部相连的高架步道

 

 

 

同时为底层提供遮蔽的高架步道 

 

Mega公园正承担着连接购物中心与未来用途的结点，拥有两层交通流线。上层流线通过桥梁结构与商场内部相连。公园里的高架步道贯穿各种设计节点，包括圆形剧场、树顶人行道和树屋。每个功能空间中，都有一个集成的通用设计坡道，这样所有人都可以在高架步道和地面之间自由穿梭。

 

 

 

 

树屋设计

 

 

圆形剧场下的半室内游乐场

公园不仅为社区提供了活动空间，还改善了社区周围环境。公园的软景设计是各种园艺产品的展览：铁木是一种优势树种，它与其他热带树木组合在一起，为树梢步道营造了一种森林感；沿着公园人行道种植的热带灌木，可帮助孩子们了解当地植物种类，而这些植物通常在城市地区是看不到的；鲜花草地里以3米宽的条状种植的多年生植物，为不同种类的昆虫如蜜蜂和蝴蝶等提供食物来源和栖息地。

 

 

森林感的树梢步道

 

 

鲜花草地植物种植

Megabangna源自对用户体验深思熟虑的规划和设计，将这里不仅作为一个购物中心来打造，更是一个家庭共度美好时光之地。

 

G层为巴黎主题。高大的埃菲尔铁塔几乎向上贯穿了整个商场，形成项目内部最大的视觉焦点。在店铺的设置上，还原了巴黎街道舒朗、浪漫的风情，辅以充满艺术特色的雕塑装置，让人如同漫步在巴黎街头。

 

 

设计还将主题概念落实到了每个卫生间。6个楼层共有11个卫生间，前5层每层2个，顶层1个，而且即使位于同一楼层的两个卫生间，风格也大不相同。巴黎主题层的两个卫生间，一间以爱马仕橙作为主色调，整体风格高端大气，透露出奢侈品的精致感；另一间则以地铁为主题，厕所隔间门也设置的如同列车车厢门。 

 

 

  M层：伦敦视角  

遇见21又3/4

“伦敦层”以经典的双层巴士作为地标装置，并配套打造了候车台和伸手拦车的行人，充满生活感和场景性。在店铺的布置上，则选用了更加明亮的色调和理性的线条，契合英国人理性严谨的气质。

这一层的卫生间，沿用了J.K.罗琳在《哈利波特》系列丛书中提到的9又3/4车站创意。打造了21又3/4车站，打破了现实与魔幻的次元壁；另一个卫生间，则被打造成街头小店的感觉，完全摆脱了国内卫生间单调枯燥的形象。 

 

  1层：话题国家意大利  

百变风情集合地

作为芭提雅Terminal 21中唯一一个以国家命名的楼层，意大利层集合了多个意大利城市的特色。

这一层的地标建筑是向上横跨三个楼层的比萨斜塔，高度上虽然略低于G层的埃菲尔铁塔，但同样气势壮观。在这一层，还有威尼斯富有特色的水城景观，船头船尾高高翘起的“贡多拉”，静静地漂浮在水面上，可以供游客拍照。

 

 

顶部的壁画，还原了意大利文艺复兴时期的艺术高光时刻；楼层中随意布设的街头小景，红砖、绿植、壁灯，让人瞬间迷醉于西西里的美丽风情。 

在卫生间的设计上，这一层同样可圈可点。一个是充满意大利街头风情的主题卫生间，以制作披萨的各种食材和工具作为装饰；另一个则凸显了意大利盛产世界顶级超跑的文化，走道即是赛道，轮胎也能作镜子和洗手池……将赛车的主题贯彻到底。 

 

 

  2层：和风小调  

飞梯直达

位于2楼的日本主体层，占尽了芭提雅Terminal 21的地利——一架飞梯由地面直达这一名为2层，实则为4层的楼层，更易将顾客引入这里。

在空间的设计上，不同于楼下几个国家的环形动线，这一层为小铺面形态的主题街区，结合日式的文化元素和装修风格，打造极具辨识度的日本风情街区。

 

 

街区的外部，将斑马线、地铁站、相扑场、樱花树下、井盖文化等元素有序陈列，创造了十分丰满的视觉效果。

日本层的卫生间设计，也在最大程度上还原了和风建筑的意境感。其中一个以樱花、竹木和独特的光影营造，打造安宁静谧的惬意感受；另一间则植入了浮世绘、折扇、纸伞等大量日式元素。

 

 

  3层：热情开放的旧金山  

此刻开启淘金热

旧金山主题位于芭提雅terminal 21的3层，巨型的金门大桥装置是这一层的地标，纵向上跨越了两个楼层，占据了整个中庭的挑空区域，在电梯上能够看到大桥上行驶的车辆每一个细节都栩栩如生，让人见之难忘。

结合旧金山整体热情、开放、现代的气息，整个楼层的风格设计和商品摆放，也个性十足。顶部飞翔的海鸟和大面积的鲜花点缀，带给人明媚靓丽的感觉；地面上的七彩道路则是对多元文化的另一种隐形折射。

在这一层的卫生间设计上采用了大面积的红色砖墙，墙壁上装饰的铁铲，让人联想到旧金山“淘金时代”的辉煌，搭配以颜色各异的洗手池，冷静中又有鲜活。

  4层：kill every thing  

欢迎来到好莱坞

位于芭提雅terminal 21四楼的是好莱坞主题。巨大的HOLLYWOOD发光字把人瞬间带入到好莱坞的世界里，顶部散布的顶灯发出熠熠光芒，让人想到奥斯卡颁奖现场的星光，影院也被做成奥斯卡主题，让人可以享受在这里的观影时光。

好莱坞主题层的卫生间，走道两侧布满了好莱坞经典名片的海报，沉稳的黑色大理石，搭配魅惑的酒红色墙壁和点点星光，将人瞬间拉入好莱坞的纸醉金迷之中。

 

 

趣味指引

将航站主题进行到底

芭提雅的Terminal 21之所以被称之为主题式购物中心的极致，还在于它出色的指引设计。每一层的“DEPARTURE FOR……、ARRIVAL AT……、DEPARTURE FROM……”等系列指引牌，在反复的重现之中，于无形中刺激着人们的视觉系统，不断强化着项目的航站主题。

除此之外，餐饮、充电桩、服务台等指引，也都始终保持在同样的语境之下。而项目中无处不在的行李箱等元素，更是见缝插针的丰满着到访者的视觉。在这里，购物中心与它所打造的主题，完全融为一体。

芭提雅terminal 21在业态的打造上也有其独到之处，如富有特色的泰式美食、以及精品服装、特色影院等。在芭提雅terminal 21，每个主题之间不是零散的状态，而是相互“牵扯”，形成视觉上的互动和感知上的补充，而这样的购物体验，正是用户想要拥有的。

 

 

外表皮由 300,000 块铝板构成

 

 

 

 

 

 

Siam Discovery 坐落于曼谷中心地带的 Siam 商圈，与主打奢侈品系的高端路线和全品类的家庭路线Siam Paragon不同，其风格有明显的年轻化和潮流化取向。

购物中心的整体风格是一个探索生活方式的实验室，意在引导消费者将购物视为寻求新知的过程，利用建筑设计营造氛围，动线走向引领过程，商品作为核心知识，将购物的发现与吸收知识的过程类比，用消费引出收获的快乐。

因为主题性明显，所以设计细节几乎是体验的一切。Siam Discovery 经历了从内到外的设计改造，随处提供着贴合主题的、人性化的、新颖的感官体验。

 

 

中庭设计也加入了贴合定位主题的格子墙壁元素，每个格子都具有放置内嵌显示屏、产品展示等功能，202个显示屏打造了良好的科学探索氛围，内容丰富却不缭乱，是整个项目中最为明显的主题风格。除了中庭引入实验室元素之外，项目内部各个角落也设置着烧杯、试管、显微镜等科学元素，加强了“生活方式实验室”的主题感。

 

 

  摆脱品牌布局难题  

  空间划分更高效  

为了创造一个全新的消费方式，使消费者在购物时保持好奇的探索心态，改进传统百货容易使人失去兴趣的区块性品牌划分是一个新思路。摒弃了每个品牌占据一个独立区域的做法，Siam Discovery 将零售区域主体化，每一个区域/楼层售卖一类专属商品，将5000多个品牌进行融合，不进行品牌单独区域的划分。

从G层开始，Siam Discovery 的每一层都有独特的零售主题。这种做法不仅打破了品牌带来的商品局限性，也利于消费者更快地进行商品组合选择，引领消费者从生活方式，而不是从品牌带来的自我定义的角度思考自身，是更加灵活的商业项目空间划分方式。

 G层 “Her Lab”

专注女性用品的潮流时尚品牌，包括服饰香氛等，不乏近几年最受欢迎的品牌如 Jo Malone、Rebecca Minkoff  等国际品牌。

 

 

M层 “His Lab” 

顺应了男士个人管理重要性凸显的趋势，单独开设楼层售卖男士服饰与配饰，价格适中，风格年轻化。

 

 

 2楼“Digital Lab”数码实验室 

这一楼层的大多数产品与数码科技有关。然而在招商过程中，Siam Discovery 尤其在这一领域体现了与其他购物中心相比的差异化，产品范围除了数码产品以外还插入了相当大区域的 Loft 杂货店，使穿插趣味小物的数码楼层的可逛性大幅度提升。

 

从以上的楼层设计平面图可以看出，餐饮品牌被巧妙地融入了每个不同主题的楼层，位置较为分散，餐饮不集中提升了每个楼层消费者潜在的停留时间，能最大限度地转化项目对感官体验的投入。

 

 

购物中心的各个角落还分散着30多个 “Discovery Man”，既是对不同品类的探索求知的象征，也是在融合性较强的空间中对品类的指引。他们的摆放位置错落有致，将不同艺术家的形象抽象化，表达着整个购物空间的艺术性设计带来的愉悦与舒适的消费体验。

 

 

Siam Discovery是泰国最大的生活实验舞台，它总是带给人们愉快的经历，在这里人们可以进行实验，随意去发现自己喜欢什么，什么才最适合表达自己的身份。