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上海首个“万象天地”即将开业,100+品牌曝光!

字号+ 作者:长三角商业地产俱 来源:长三角商业地产俱乐部 2022-09-27 我要评论

新消费时代,年轻群体引领着新的消费趋势,导致人们的消费习惯也发生了变化。

近些年,“万象天地”也迎来“爆发期”,在全国各地开花。
 
 
2021年,万象天地走出深圳,全国第二座万象天地在西安开业,近期南京万象天地官宣9月30日开业,上海苏河湾万象天地也已确定将于今年开业,另外还有成都陆肖TOD万象天地在路上。
 
 
 
根据公开信息显示,上海苏河湾万象天地预计9月30日揭幕,作为上海首个万象天地,又位于“都市之心”的苏河湾区域,当然颇受关注。梳理项目前期对外的宣传内容,似乎是围绕着苏河湾和生活理念两大核心主题展开。
 
苏河湾是上海“一江一河”重要组成部分和静安区“一轴三带”发展战略重点区域,根据“十四五”规划,苏河湾功能区打造成为世界级滨水中央活动区、世界级“城市会客厅”。以目前该区域的整体开发进度,总体量约33万平方米的苏河湾中心城市综合体及其商业部分苏河湾万象天地自然是广受关注的重点。
 
与CAZ的区域定位相似,苏河湾万象天地将呈现的的商业内容也更多元。项目将融合城市生活的多样性,创造多层次的生活体验,即“生活,自在天地”。
 
(规划布局图▲)
 
从项目的规划布局上,就能看出这个非标商业的不同之处,以及它想要打造的生活方式。上海苏河湾万象天地体量逾6万平方米,由东北角商业及东里、西里开放式地下两层商业、慎余里、天后宫构成,开放式的商业空间与公共式的城市中央公园交相融合。
 
历史建筑和城市中央公园赋予了苏河湾万象天地的公共性和人文的特质。万象天地保护性修缮了历史建筑群“慎余里”,使它在重现历史风貌的同时,实现了从民居到商业功能的更新,并将成为高端宴请餐饮及时尚先锋设计师零售旗舰店所在。上海市区唯一的“天后宫”妈祖庙则被异地保护,拥有历史印记的文保建筑向来是时尚品牌钟爱的活动场地,天后宫戏台也将作为城市级公共活动的载体,打造成“城市事件发生地”。
 
(天后宫效果图▲)
 
基于现代年轻客群对健康生活方式的追求,融合自然环境和社交功能的公园商业成为近几年颇受关注的商业趋势。而苏河湾万象天地恰好拥有合适的条件,4.2万平方米的绿地公园在城市核心区域呈现了一处适宜社交运动、宠物嬉戏和公共艺术展演的城市绿洲,亦是相关业态的承载。
 
(城市中央公园效果图▲)
 
近期,苏河湾万象天地公众号陆续释出了品牌信息。在4.7万平方米的商业空间内,将容纳高端宴请餐饮、时尚设计师新锐零售、轻户外生活方式和宠物友好体验为主的四大业态。显而易见,这四大业态标签都是基于项目独有的历史文保建筑、城市中央公园等特征,并围绕“自在生活”和核心客群而自然衍生的。
 
100+品牌曝光
米其林餐厅鲁采、山石榴等齐聚
 
根据官微显示,万象天地目前透露出了110多个品牌,其中不乏米其林、黑珍珠餐厅,比如黑珍珠二钻、米其林一星餐厅鲁采,黑珍珠餐厅龍吟山房上海首店,黑珍珠餐厅叁楼伴•金锅海鲜上海首店,米其林餐厅山石榴等,还有各种上海首店、静安首店。
 
(来源:上海苏河湾万象天地城▲)
 
此外,项目还引入了不少设计师买手集合店品牌,比如PROIOI、W0311、hashtag、NISCO里境等品牌。
 
来源:上海苏河湾万象天地
 
从品牌来看,还是很有品质的。
 
也有不少网友看到这些品牌后表示,这样的品牌在上海并没有什么竞争力。毕竟上海奢侈品牌云集,也是不少首店品牌的首选之地。
 
但华润很擅长运营和等待,上海苏河湾万象天地最终效果如何,还是需要等开业之后才能实际感受到华润想表达的理念和想法。
 
 
 
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