排版丨汪静

图片来源丨舟山宝龙广场

城市复苏，生活归来。宝龙商业在舟山深耕，见证了时代更迭下人们生活的重心调整，也诠释了商业理念与生活方式的再融合之道。

2023年伊始，“阳康”后的生活回归正轨，市场逐渐恢复了往日的生机，随着普陀宝龙天地即将登场，宝龙舟山一城三店联动布局，层层延展，形成宝龙商业全景生活场。领先的商业理念、靓丽的开业数据、超强的品牌组合、奢雅的购物场景、多元的跨界活动，不仅打通从消费场域到生活场景的任督二脉，更撬动了大舟山时代新生活方式的体验杠杆。

场景迭新 从消费到社交

走进宝龙新商业【生活+】时代

宝龙舟山三大商业体依托定海、临城、沈家门的区位优势，一方面背靠城市高光界面实现资源共享，另一方面形成舟山商业中轴线，覆盖不同层级的消费人群与休闲生活，整体带动舟山城市消费的结构化升级。三大商业封面，皆高度契合区域定位与生活方式升级需求，应用”社交生活+“模式下的多元场景设计。

舟山宝龙广场，地处舟山市府中心，毗邻东西快速路，是舟山首个“一站式”购物中心。集风情商业街、购物中心、星级酒店、写字楼等多功能业态，总建筑面积23.9万平方米，其中商业体量约12万平方米。与纯粹的购物中心相比，宝龙广场更多地关注消费者的体验感，诸如亲子乐园、运动健康、文化展览等新业态的引入，持续提升消费者的情感互动体验。

定海宝龙天地，位于定海盐仓，舟山本岛第一门户。项目打破原有传统“大盒子”购物中心的风格，创新采用开放式体验商业中心形态，其“24小时不打烊”的全天经营模式，引领了当地商业新形态，让这个集美食记忆、舌尖享受和玩味体验于一体的社交空间，成为不可复制的一站式休闲娱乐聚集地。

普陀宝龙天地，约30万方世界滨海商业综合体，涵盖宝龙旗下的五星级艺珺酒店、风情商业街、海景公寓以及半山豪宅。全国首个逐铺定制化的开放式街区，搭配室外公共交际空间的社交场景，其中海景民宿、创意网红店、潮流新厂牌等与”六百年沈家门渔港文明“形成鲜明互动。一座海上花园城市会客厅，更是一座24H繁华不夜城。

流量跃新 让人“上头”的吸引力

首店品牌战略下的爆火逻辑

宝龙舟山一城三店，三位一体。从符合人们消费心理转化的业态灵动布局，到颜值经济下的商业艺术化探索，最终在真实商业场景中通过消费者的选择得到效果的验证。

2021年6月25日，舟山宝龙广场开业当天客流量达到了20万+人次、消费额超1000万元！创造了舟山商业广场开业记录，至今仍保持着日均销售破200万、客流超3.15万的高频次高营收态势。

开业至今引进30多家首进舟山的品牌，其中零售标杆品牌优衣库开业三天销售突破200万；儿童游乐业态标杆品牌宝贝王，持续保持舟山大众、美团受欢迎榜第一名；餐饮品牌喜茶、东北风、司小禾销售皆破1000万，楼兰新疆餐厅开业3个月以来销售持续破百万。其他首店品牌如匡威、VANS、森林鸟、FV、叁代家、立炙铁板烧等，皆有上好的经营表现。

基于首店经济效应持续拓新，12月新进引入舟山首家热风集合店、熊古屋亲子游乐中心。于此同时，餐饮品类全面升级，重点引进各地特色，例如川菜品牌-杜甫新派川菜、新疆菜-楼兰时尚餐厅等。

毫无疑问，宝龙舟山在数字时代的线下商业蓝海中，展开了一场「繁荣叙事」，诸多首店品牌的引进带来新活力，追随消费者需求的经营思路，让消费者从满意、惊喜到主动分享，持续回访，形成购物中心社交化的良性闭环。

场景唯新 制造营销新触点  

启动“MALL+X”客群互动新飞轮

在同质化的MALL经营中探索一条独特路径，宝龙舟山从“人”的情感需求出发，自造营销新触点，与客群建立“强链接”。无限跨界的“MALL+X”营销飞轮，从到访率、网络点击率、私域流量转发量以及现场营销转化率，全面提升口碑及影响力。

五一小长假期间开展穿越亚马逊主题展。朋友圈、抖音及社群等媒体矩阵持续种草，累计曝光量300万+，头条推文累计9.7万阅读量。520橙市发呆大赛，凭借创意及话题性席卷岛城生活圈，霸屏舟山热榜首位。全国超30家媒体报道，人民网等头部大号转发，全国抖音热搜前30，全网累计曝光量达破千万。

七月周年庆中抓住暑期节点，联动奥特曼IP，打造舟山暑期最热打卡地。其中“奥特曼主题展”“奥特曼空降舟山”等话题制造，引发8090年代群体的情怀共鸣，并霸屏朋友圈，凭借话题性席卷岛城人民的生活圈，占据舟山热榜首位。奥特曼IP暑期活动的开展增强客群的黏性，大大提升了购物中心提袋率。7月1-3日客流共达29万人次、日均9.7万，销售合计1357万、日均453万，超120家品牌业绩翻番。

九月联动腾讯英雄联盟手游，1:1还原英雄联盟召唤师峡谷，配套手游城市赛、男爵领地百人快闪等活动。前期本地公众大号、头部抖音号、小红书、校园电竞游戏社群等多渠道媒体预热，活动引爆媒体曝光300万+。首日客流5万3，创9月最高客流，当日销售300万，销售同比提升36%。

第四季度，舟山宝龙在后疫情时代找准发力点，积极发声，布局线上媒体矩阵，发扬直播优势，与本地媒体携手倾情制作“宝龙印记”一城三店宣传片，并倾力打造“1126宝藏直播间”，直播时长超6小时，线上销售达232万，再创历史新高。

每一场跨界联动，每一次城市焕新，宝龙舟山“乐活”IP 业已形成独特口碑，深入城市生活，影响力日盛。

下一站惊喜 普陀宝龙天地

锁定2023 向世界的精彩亮相

更好的舟山，值得拥有更好的商业中心、更好的生活方式。这座极具魅力的海岛都市，是长三角一体化的重要海上花园城市，更是建设全球海洋中心城市的核心担当。未来的舟山，将建设海洋经济高质量发展示范区和和建设长三角海洋科技创新中心，全市GDP、人均GDP将分别达到2500亿元、20万元。

更好的宝龙，也将在舟山的世界级城市的蜕变迭代中，冉冉升起。普陀宝龙天地，舟山第一个滨海商业综合体，其令人瞩目的商业规划和沉浸式购物体验，必将成为下一个耀眼的商业中心。随着今年普陀宝龙广场的开门纳客，拥有600年历史的世界文化坐标沈家门，也将正式进入城市综合体时代。

宝龙期待着更多更新的品牌首店的到来，也期待着更富有艺术创造力与生活创想力的人们的到来，更向往着商业艺术真正打破生活惯性，重建生活方式的那一刻。

·后记

从填补老城居住区综合体商业空白，到引领城市潮流文化的社交主场，再到开创全球文化旅居新消费文明，宝龙商业在舟山三店聚合商业新势力，改变乃至升级舟山生活方式，不仅是消费的社区、吃喝玩乐的中心，更借由高共鸣力的交互运营，形成了独有特色的影响力社群。

生活塑造商业，商业反哺生活。未来，舟山三店通过持续的空间场景创新和IP运营模式，在首店经济的推动下，丰富舟山商业场域，塑造和深化宝龙商业神话。更重要的是，三店通过商业空间传递宝龙商业对人为的关怀爱意，在后疫情时代，带来了生活的希冀，为城市投来灿烂千阳。

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