随着中国人口增长，据专家预测，社区服务消费将迈入万亿级市场，而“社区商业” 这一小而精的商业形态，正迎来最佳发展时机。深圳作为人口增量最快的一线城市，东部龙岗布吉片区以新兴的宜居和消费环境，吸引一众开发商抢滩“掘金”。三十载实力沉淀的香港钧濠集团，亦将其商业首秀——钧濠MIX PARK落子布吉西环路。
MIX PARK西靠银湖山郊野公园，南望罗湖清水河，无缝连接在建文体公园，自然乐活氛围浓厚，配套住宅、商业、酒店、公寓、办公等业态，停车场1800+个，打造都市综合体生态系统。
昨天，钧濠MIX PARK盛大开业，招商率95%，开业率85%。4万方社区商业源源不断涌入周边居民和时髦活力年轻人，动漫人偶巡游、创意市集、海洋科普展轮番上阵，成为商场人气爆点，全天客流量58000+人次，销售额超460万+。
布吉商圈聚集大量⾼端、 年轻、时尚人群，MIX PARK不仅手握优质住宅业主的消费力，周边更汇聚德福花园、德兴花园、⻰园⼭庄等多个成熟社区。与此同时，布吉商圈虽成熟度高，但大型商业综合体多聚集于片区东边，位于西南边的MIX PARK将完美填补区域商业空白。
因此，MIX PARK致力于打造精致社区生活中心，建筑设计引入香港知名个人设计师团队，耗资数千万元，并用缤纷多元的业态品牌，满足周边客群消费需求，注入生活品味，提升城市商业品质。
围绕“物质”丰富和“精神”愉悦两大诉求，MIX PARK融合精品超市、时尚服饰、影院、健身会所、特色餐饮、精品家居、儿童游乐、美容、休闲娱乐等业态，配备布吉片区唯一屋顶网红泳池、布吉唯一网红直播基地及布吉唯一体育休闲公园。
餐饮方面既欢迎网红品牌，亦兼顾本地味道，覆盖休闲茶饮到宴会正餐，包括深圳首进品牌北串烧烤，正宗硬爽的东北烧烤，火候刚好，肉质鲜美，治愈深夜的饥肠辘辘；布吉首进叭拾酸菜鱼，口碑长期霸榜，主打“汤比鱼好”，且价钱公道；还有不可错过的布吉首进火锅海底捞、布吉首进披萨达美乐、人气椰子鸡四季椰林、网红茶饮奈雪的茶、老牌蛋糕幸福西饼、湖南知名湘菜黄大厨、连锁品牌麦当劳等等。
主力店方面则引进华润万家LIFE、中影国际影城、儿童娱乐天地添乐王国等知名品牌。华润万家LIFE专注消费者一日三餐及居家生活基本所需，精选富有品质的优质商品，加大供应热鲜食等特色食品。儿童娱乐天地添乐王国集淘气堡、电玩、动漫、家庭娱乐中心于一体，超大梦幻空间珍藏宝贵亲子时光。
社区商业的可持续运营，离不开对“邻里生活”的珍视与维护。钧濠Mix Park历经近1000余天筹备，深入商圈调研，通过近万份问卷，收集总结消费者喜好、行为以及潜在需求，从而整合外内部各方资源，强强联动，探索综合社区商业服务生态。
在深圳“东进战略”推动下，未来深圳东站及其周边区域，将形成“布吉超级城市中心”。MIX PARK 10分钟即抵深圳东站，距最近草铺地铁站仅0.8km，未来增加25号线和17号线双地铁站于项目周边，顺畅连接全城。
项目附近多达12条公交线路，步行或驾车10分钟内可触达消费者16万人，半径1.5km范围内约有34.6万常住人口。MIX PARK利用外部多维高能的交通枢纽，将提高项目周边消费频次，同时转化片区外潜在客流。
Park亦是关键词之一。项目打造5m空中连廊对接布吉唯一文体公园——思清公园，后者集休闲、运动于一体，建成后会是布吉片区年轻家庭必刷打卡地，充分调动周边社区居民参与度，将成为商场最大“客流发动机”。
MIX PARK还在建筑设计上，实现商业与社区的高度衔接，打造布吉首个双首层设计mall，且有效控制盒子商业面积，放大休闲街区比例，用玻璃连廊把盒子与街区互通引流，最大限度活络人气。
在项目内部，办公、公寓、住宅、酒店、网红直播基地、精致生活Mall多重功能相互协作互动，聚集2万余住户、办公、商旅人士自成一体化生态体系。MIX PARK通过不同的商业场景和消费内容，让这里变成小社区中公民的日常：城市精英的社交会客厅、白领的休闲放松天地，年轻人的乐活潮流所，也是孩子老人逗留游玩的公共广场。
1990年于香港成立的钧濠集团，1999年于香港交易所挂牌上市（股票代码：00115.HK），秉承“筑就美好生活”的开发理念，业务聚焦经济最具活力的珠三角、长三角区域重点城市，先后开发陶然居、德兴花园、德福花园、德福广场、东莞新城广场、徐州国金时代等多个大型地产项目。
如今，钧濠集团的深圳商业首秀以精致社区商业MIX PARK开篇，依托超三十载地产开发和商业运营的底气与实力，目标是成长为布吉片区“社区友好型商业”的代表之一。从项目在匠心设计、精选品牌、联动资源等方面的努力可看出，MIX PARK用心演绎好综合社区商业服务运营者角色，正逐渐获得广泛而深刻的“在地认可”，未来值得期待。
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