如果要问大虹桥的大商业和大消费供给有什么特性,有三个关键词必不可少,一是「国际化」,二是「综合性」,三是「新平台」。
从要素集中度视角看,虹桥国际中央商务区(下称“大虹桥”)是观察上海经济发展动态以及长三角经济活力程度的“极中极”。
从创新集中度视角看,大虹桥是观察总部型经济、创新型经济、开放型经济、流量型经济、服务型经济模式和趋势的重要窗口。
但是,相比「大交通、大会展、大商务」的普遍认知,大虹桥还有一个标签或者说潜质,并没有引起足够多的人注意,即「大消费」。
现在是时候专门讲一讲这个话题了。
时间涵盖7月至9月的2022年第三届上海“五五购物节”,于7月底正式启动。
作为本届“五五购物节”期间的重磅活动,“元气虹桥·全球go”购物节于8月2日开幕。该活动由虹桥国际中央商务区主办,虹桥天地、携程、奔驰、虹桥品汇等诸多单位参与。
仔细了解“元气虹桥·全球go”购物节的参与主体、活动形式、品牌阵容后,我想可以先给出一个基本结论——
身为虹桥国际开放枢纽“一核两带”总体布局中的“一核”,大虹桥在充分荟聚产业、贸易、人才等要素,打造综合交通枢纽、国际化中央商务区等名片外,国际型商业和大消费的名片也正趋向完善和成熟。
日益增多的优质商业体、渐入佳境的中国国际进口博览会、动力十足的国际商务旅游示范区等构建的消费和体验生态,将让我们在151.4平方公里的大虹桥,享受到更美好的工作和生活环境,也将让因工作或旅行“路过”此处的我们,获得更全面的消费满足,并给国内外品牌带来更多落位选择,激发大虹桥首店经济的潜力。
01·
全球go购物节
——凝聚大虹桥满满的商业元气
“元气虹桥·全球go”购物节聚焦数字消费、汽车消费、进口消费及餐饮零售等日常生活消费,推出了乐购虹桥、云购虹桥、驰骋虹桥和“进”在虹桥共四大特色主题系列活动。
看了“元气虹桥·全球go”购物节的活动清单,我想想聊聊它呈现出的综合性亮点和差异化特征。
购物节常有,而“元气虹桥·全球go”购物节不常有。与常见的区域大型购物节不同,大虹桥此次购物节展现出的多样性,很令人有惊艳之感。
◎参与主体很多样
有购物节不可或缺的商业体,包括虹桥天地、龙湖虹桥天街、丽宝乐园、首位SHOWAY、长宁Art Park大融城、江桥万达广场等,可结合商场及场内品牌的年中促销等契机,自然融合到整体的活动之中。
有创新型科技企业,如携程、唯品会、百秋。
也有品牌和销售企业,如宝马、梅赛德斯奔驰、玛莎拉蒂、兰博基尼、广汽丰田、比亚迪等汽车品牌经销商。
更有其他地方不具备的进口商品平台,包括虹桥品汇、绿地全球商品贸易港、进宝汇等进博会溢出效应重点承接平台。
◎活动形式很多样
消费券补贴、品牌折扣、满减、团券优惠、一元秒杀、限时团购……常见的和不常见的促销方式都集中到了一起。
如:虹桥天街联动全场零售、娱乐体验、餐饮商户等进行超级嗨购月的活动,推出多项超级优惠的团购券、满额赠消费券、线上秒杀消费券等。
长宁Art Park大融城通过“消费促销”、“互动活动”以及“线上直播”,打造“元气虹桥·ART PARK融易GO”活动,举行各类精彩的线下互动体验类创意活动。
江桥万达广联动银行、商户和品牌,推出“1元抢霸王餐”、“国潮品牌大赏”、“超级品牌内购会”等多种优惠体验活动。
除了各类促销活动,还有展览和市集,如:虹桥天地PePe Family上海首展和咔嚓夜市市集活动,首位SHOWAY引进宫西达也 【you looks yummy!】绘本乐园超级IP展全国首展。
有快闪店和游园会,丽宝乐园尽夏森活节首次推出迪士尼IP多金鸭/草莓熊主题营地和主题快闪店,还有萌宠森友会和亲子游园会。
实实在在的优惠带动大家的消费力,而多样化活动,让大家在经过紧张的疫情后,释放情绪,唤醒活力。
◎商品品类很多样
大件小件都有,国内国外品牌都有,奢侈品平价品都有。但更有特色是,对于汽车这个大宗商品消费和各类进口商品的重点聚焦。
上海利星夏季购物节和兰博基尼上海品鉴周,分别通过举办AMG35家庭派对、迈巴赫至臻品鉴会与“兰博基尼之夜”派对,以及组建车队分批在大虹桥范围内完成地标建筑打卡等活动,给高端家庭群体打造沉浸式体验。
比亚迪通过最长36期免息、5年超长贷等优惠方案,以及形式多样的体验活动,给予消费者实实在在的优惠。
“元气虹桥·全球go”购物节期间,虹桥品汇全新推出“品汇优选”和“品汇首发”两大特色板块,进一步强化进博好物畅购,打响“进口采购在虹桥、消费体验到品汇”。
进宝汇举办“虹桥Go•进宝汇直播High购季”活动,邀请网红KOL现场打卡、明星大V直播带货进行活动预热,而后通过发放消费券进行海外货品促销。
绿地全球商品贸易港开展“G-Hub全球国别缤纷购”,来自北欧、日本、墨西哥等多个国家和地区的进口商品限时特惠,并有万国啤酒节、中东异域商品展等互动体验活动。
◎消费形态很多样
新经济时代,可供便捷消费的多元线下实体自然不可或缺,但对于线上平台的开放式联合,亦不可少。利用好线上流量,才能充分营造多元化消费体验。
除了纯线下平台以及综合性平台,“元气虹桥·全球go”购物节期间,线上平台的加入也进一步激发了消费形态的多样化。例如,创新特卖模式的头部电商平台——唯品会搭建了“虹桥专区”,并号召平台内万余家品牌商共同开展促销,派发专属活动红包。
专注国际时尚领域的全域服务商——百秋,推出“元气虹桥·百秋奢品购物节”,以优惠券、满减、红包等形式,提供专属“元气虹桥·全球go”购物节的优惠权益。
中国OTA行业领军者——携程集团,在上海总部发起了一场“虹桥商务区文旅消费券发放”专题活动直播,直播间售卖大虹桥范围的酒店等各类产品,配合暑期大促推广活动。
02·
高端商务之“核”
——大消费的基础联动伙伴
在Mall星人看来,商务与商业之间的关系,类似于一个商办综合体中“商”与“办”相互的联动互补关系。“元气虹桥·全球go”购物节部分参与主体,正是来自目前大虹桥的入驻企业。
据了解,入驻大虹桥的法人企业已超过5.7万家,区域内已聚集国内外具有总部功能的企业近500家。未来几年内,这两个数据必然会继续线性增长。要知道,光是2021年,大虹桥全年就新增了1.2万余家企业。
我相信,这些企业中有不少会是大虹桥的大消费品牌供给者,其首店或产品的首发,完全可以就近选择在大虹桥落地和发布。何况,对于国际型企业以及数字新经济、汽车新势力、时尚新消费等融合型创新企业来说,大虹桥不仅仅是“就近”,在物流触达、消费者触达等方面,也具有天然优势。
这是其一。
其二,大虹桥聚集的大量企业,无论隶属哪个产业,其员工都是大虹桥区域内的基础消费客群。
与其他区域不同的是,大虹桥聚集了大量外资总部、跨国公司地区总部、头部科技企业的外籍高管和专业技术型人才,他们的高端需求足以支撑大虹桥商业的扩容和升级。
【TIPS】据Mall星人了解,大虹桥目前全部人口中,外籍人口约占比4.2%。单单是这个群体,就需要大虹桥供给源源不断的国际消费品。
《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》指出,“十四五”期间要提升产业能级,建设一流的国际化中央商务区。重点发展现代高端服务业,大力发展总部经济,持续壮大商务区发展动能。
可以预见,随着大商务聚集效应的进一步显现,特色产业的进一步完善和成熟,大消费的产品和服务供给,以及各类产品和服务的消费者,都将持续发生令人期待的化学反应。
03·
国际贸易之“核”
——大消费进口好物的第一站
众所周知,中国国际进口博览会是大虹桥“大会展”的“磁力中心”和“流量中心”。前四届进博会累计成交额达到2722.7亿美元。许多优质消费品和先进技术产品,通过在进博会的首次亮相,走到了更多消费者面前。
今年11月5日至10日,我们将迎来第五届进博会。相信届时我们又将接触到一批新的好产品。
对于国外一些小众品牌来说,进博会是一年一度限时开放的超级Mall,他们来此做一家快闪店。通过快闪店的方式,一方面展示了品牌形象,一方面也调研了市场的适配度,只要条件吻合、时机成熟,即可直接在中国落地首店。而大虹桥很可能是他们首店的首选之地。
至于大虹桥的“大会展效应”和“进博会溢出效应”,我认为可以从三个层面进行总结(不当之处,还望指正)——
◎不断聚集优质的会展服务企业
数据能直接说明大虹桥的大会展成绩。“十三五”期间,位于大虹桥的国家会展中心累计办展面积占上海全市同期的34%。截至2021年底,国家会展中心累计举办展览274场,总办展面积超过3260万平方米。
与此对应的是,截至2021年底,大虹桥已引入200多家会展促进机构及相关专业服务企业。
◎不断垒实贸易发展新优势
近期,大虹桥认定了首批30家贸易型总部企业,并通过《关于支持虹桥国际中央商务区贸易型总部企业发展的若干措施》,加快集聚高能级贸易总部。
同时,我也注意到,此前《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》中明确指出,要构建高端资源配置国际贸易中心新平台,创新发展新型国际贸易。
可以预见,大虹桥的国际性会展、国际贸易以及跨境电商势能,未来都将持续增大增强。大虹桥进而也将能够利用平台经济的能级,提升国内国际资源配置能力和定价话语权。
◎不断孵化兼容B端和C端的大平台
在“元气虹桥·全球go”购物节中,我们可以看到,作为「“进”在虹桥」系列活动的三个落地平台——虹桥品汇、绿地全球商品贸易港、进宝汇——其实都是承接和扩大进博会溢出效应的重要平台,并且已经取得一定成效。
其中,虹桥品汇二期A栋近8万平方米综合体与“元气虹桥·全球go”购物节同步亮相(购物节启动仪式就是在A栋举行的)。
据Mall星人了解,A栋共分为地上3层和地下3层,一楼主要为虹桥品汇进博商品畅购集,二楼是虹桥国际咖啡港,三楼是国际贸易总部。
8月4日,上海咖啡文化周的开幕式在虹桥品汇A栋举行。该活动一直持续至8月18日。100多个咖啡品牌参与,涵盖大型连锁品牌、网红咖啡、精品咖啡馆、知名咖啡贸易企业。
以小见大,从虹桥国际咖啡港的调性中,我们其实可以看到这些平台在面向B端企业的同时,也在积极面向C端顾客,让消费者在这里随时实现“家门口淘全球”。
因此,国际品牌想“走进”中国,在大虹桥至少拥有三个进阶式选择:第一,走进进博会;第二,在虹桥品汇等平台,开设品牌形象店或品牌专营店;第三,在大虹桥的优质商业项目开出首店。
04·
现代商业之“核”
——大消费开枝散叶的终端
大虹桥仿佛是一张晴雨表,在6月上海按下“重启键”后,大虹桥是最容易看到活力恢复和热闹再现的地方。人们通过虹桥枢纽,去往各地。
而通过“元气虹桥·全球go”购物节,则进一步展现出大虹桥的商业潜力和消费活力。
相信不久之后,在综合交通枢纽、国际化中央商务区、国际贸易中心新平台的身份外,大虹桥另外一系列的身份,如虹桥国际会客厅、国际级消费集聚区、国际城市综合体,也会更加闪耀。
大虹桥“万商云集的消费供给、独树一帜的首发经济、闻名遐迩的消费商圈、丰富多彩的消费模式、近悦远来的消费环境”的大消费图景,必然指日可待。
届时,无论是整体商业的特色和消费类活动的创意,还是区域消费的能级和商业地标的数量,大虹桥的大消费成绩单也必然更加出色。
□文|Mall星人 郭歆晔 司马和一
转载请注明出处。