爱琴海首进佛山，公园场景定义商业新模式_中国购物中心网，商业综合体，商业中心

2020年，注定是商业地产行业最不平凡的一年。

放眼全行业，寻找到商业服务业在新的市场环境和消费环境下的新机遇与新区域，决定着领头羊新的强潜力和新活力。

佛山，作为与时俱进先锋的消费服务业所在城市，始终处于创新的前沿地带，接下来将会迎来新一轮的商业变革。

据中购联了解，2021年，佛山将迎来广东第一家爱琴海购物公园，落户佛山新城。

作为爱琴海入驻广东的首个项目，可以说是备受业界关注和媒体期待。

近年来，爱琴海集团作为商业地产行业里快速成长的创新升级优质代表企业之一，其在打造商业差异化运营及寻求都市中的假日生活体验方面，有着独特的创新与发展之道。其在商业地产领域所展现出了极大的竞争优势，以及各方面的亮眼成绩和发展势头，都值得业内称赞和学习。

强大商业平台背书

引领佛山消费新生活

据了解，截至目前爱琴海集团签约项目100+、管理面积近1200万㎡、年服务消费者1.9亿+人次、项目年平均销售增长40%以上，这些耀眼成绩也使得企业强势跻身国内最具发展力的购物中心品牌。覆盖北京、上海、天津、福州、昆明、重庆、苏州、成都等80余座城市，2021年爱琴海购物公园首次为广东而来！

在今年《2020城市商业魅力排行榜》中，佛山首次进入新一线城市行列，作为众所周知的广州“后花园”，其文化底蕴丰厚、民俗文化享誉全球，在整个粤港澳大湾区都能独领风骚。

站在商业地产角度来看，佛山一直以企业铸造业为主导并依托于著名的岭南文化特色，如陶艺、武术、粤剧及广佛同城概念进行品牌再造，商业发展势头及优势显著。

爱琴海集团首进广东之所以选择佛山新城，正是因为看中佛山所具备的独特商业潜力优势和先天区位优势。

● 佛山新城，未来之城

佛山爱琴海购物公园项目位置所处的佛山新城是佛山三龙湾核心城市片区。三龙湾则是佛山对接广深港澳创新走廊的战略平台，所覆盖的130平方公里高端创新集聚区，是做大做强广佛极点、推进两地深度融合发展的重要支撑区。

佛山新城作为极具宜居的首选之地，亦是CBD核心区域，涵盖“九馆六心”千亿鼎级市政配套，超1000亩的新东平湖，高素质人才稳步增长中。

● 交通通达，人气聚集

佛山爱琴海购物公园位于裕和大道旁，处于佛山市中心组团东南部，地处禅城顺德交界位置，盘踞城市中轴线所在。

地铁广佛线、3号线、6号线以及广佛城际轻轨、广佛江珠城际轻轨三地铁两轻轨汇聚于此。此外项目内还通有17条公交线路、城市候机楼和的士站，快速连接全城内外，实现全维度交通无缝换乘，贯达广佛、畅通粤港澳，助推商业流量黄金价值。

佛山爱琴海购物公园作为中国商业地产领域领先的不动产全程运营商爱琴海集团旗下布局大湾区的重要一子，延续“爱琴海都市的假日中心”这一定位理念，其商业建筑面积为12万㎡，可租赁面积为5.8万㎡，作为多元化业态组合衍生丰富的主题消费场景的综合商业体，通过地段、客群、业态与规划等优势，契合佛山新城家庭型及社交型消费群体对于情感、文化、生态场景的新需求，可为当地消费者提供更加优质便捷的服务。

岭南印象场景规划

带动新城商业形象升级

据项目方介绍，佛山爱琴海购物公园联合知名建筑设计公司，将场景空间美学融入传统景观艺术，从景观设计、创意场景方面下足功夫，充分考量佛山本土岭南文化以现代建筑语汇解读“岭南映象、行舟园林”，融水、山、景等元素入建筑肌理，最终呈现出动静结合、传统与科技碰撞为概念的优雅内装空间式综合体建筑。

此外，为了传承佛山新城的城市文化记忆，购物中心主力面在体现年轻活力个性的前提下采用高层级、科技感的第五代幻彩动感玻璃幕墙外立面，一改周边区域建筑的单调乏味，结合地域文化与商业的吸引力给消费者专属岭南特色的记忆地标，提升整个区域在城市中的商业新形象。

还建有超7米层高结构独特“Y”字型景观设计动线，为消费者提供360度无死角购物体验；一主三大四中庭的创新互动式情景空间和跨层飞梯直达中高楼层的便捷创意，为消费者营造一个承载社交力的商业公共空间。

多元化体验业态聚合

推动区域服务功能切实落地

佛山爱琴海购物公园在品牌业态配比方面严把招商关，汇集品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、文化亲子等异彩纷呈业态，部分业态采用24小时营业模式，主打18-35周岁年轻客群及新生代家庭客群，并计划引入精品超市、I-MAX影院、儿童娱乐零售等主力客流收割品牌。

此外，还将会引入潮流智能的各类运动生活体验店等大IP以持续引爆；为品质生活客群提供有屋顶+户外+室内全维竞技主场及多个佛山首店极限运动空间持续加推；构筑亲子互动体验中心、儿童玩具体验中心等多功能互动主题平台空间以及全品类中华/全球老字号美食等，佛山爱琴海购物公园计划将自身打造成一应俱全的，能为顾客提供多方位便捷享受的服务型特质购物中心标杆，以推动区域内商业地产行业的整体服务功能切实落地，期望能为新城新兴消费者提供有特色、现代感、高品质的生活方式服务体验。

全链条化社会服务设施

拉动行业消费能力再度焕新

城市综合体在完成区域从单一功能向多功能转变的过程中扮演着重要角色，佛山爱琴海购物公园在优化品牌服务功能的同时还引入诸多社会化服务设施，满足周边消费者购物、娱乐、美食、休闲、社交、运动、居住等核心需求的基础上，融合了236米超高层甲级办楼、175米超高层品质住宅，汇聚50万+精英生活中心的“佛山之巅”，拟开辟独有的青年流行阵地、运动乐活空间、家庭欢聚中心、岭南美食聚会天地四大主题空间，或将成为全佛山乃至整个珠三角、大湾区客群的“文娱潮圣天堂”，为大湾区商业地产发展革新注入全新动力。

此外，还将设有智能化停车系统、会员系统以及母婴室、亲子卫生间、VIP休息区、存包处等多个暖心设施，给消费者营造一个非传统意义极具开放式、体验性的MALL空间，构造全新自然的空间体验，同时再度焕新并拉动行业的硬件赋能及消费潜力。

强大品牌汇聚张力

协同行业区域经济提档升级

项目位于佛山市顺德区裕和路110号，地处珠三角核心地段，周边五公里内覆盖109万家庭及新型社交客群，多个学校和办公楼及世纪莲体育中心、市图书馆、少年宫、市博物馆、市新闻中心、佛山大剧院、国际体育文化演艺中心等千亿市政配套，体育、文化资源尤为丰富。

凭借爱琴海强大的品牌效应和城市综合体自身的资源优势，项目所在区域在短短数月的时间里就吸引了众多主流商业大鳄的竞相入驻，像爱琴海购物公园这样讲中国故事、展创意内涵、说岭南文化且荟萃巅峰资源价值的购物中心，刚好弥补了大湾区属地文化的文娱商业空白，占据强大消费潜力并协同区域内聚合发展能力，不仅会带动区域经济快速提档升级，也将是未来佛山巅峰地标之地。

每座爱琴海购物公园的呈现与落地，都是对商业的助力、对消费者的满足和与租户的共同进步。期待2021年，佛山爱琴海购物公园广东首秀的启幕，能满足新兴都市群体消费升级的一站式消费需求，为佛山新城带去一片市民期望的“焕新之地”。

可以预见到，佛山爱琴海购物公园凭借其独特的优越性以及项目规划的前瞻性，与时俱进的商业配置及时尚的建筑规划，将成为佛山商业的新标杆，势必“焕新”广东商业新格局。

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