前言 | 归来

2020年9月16日，时隔近8个月后，武汉归元禅寺重新对外开放。这座位列武汉四大丛林之一、始建于清顺治十五年（公元1658年）的古刹，正在恢复往日香火繁盛的样子。

武汉人想念的归元钟声已经重新响起，武汉人熟悉的归元寺周边也正在蜕变升级。这座有着千年历史的古城中心，这处源远流长的文化胜地，即将拥有城市地标性的商业街区和世界级的文旅商目的地。归元寺里磬钟幽，来者有缘任客留，即将到来的繁华盛景，我们先睹为快。

用商业标杆兑现城市价值

远洋里 大商圈 新核心

7月30日，远洋集团在武汉大归元文化片核心区打造的低密度开放式商业街区正式确定案名：武汉远洋里CITYLANE（以下简称远洋里）。

远洋里的建筑面积约17万平方米（地上10万平方米、地下7万平方米），是总建筑面积约240万平方米的综合体的商业核心，也是目前武汉内环最大体量的商业综合体。

以下L君将从建筑形态、业态品牌、项目进度、运营优势四大维度解析远洋里，并在项目商业价值的基础上，发现一般商业项目所不具备的标杆特质和多元优势，以及其带来的商业革新对所在商圈的引领和推动。

一、在商业建筑的形态上，远洋里以“街道”作为商业街区的核心；用52栋融合荆楚神韵和国际现代的独栋建筑构成室内外的互动空间，建筑之间由二层连廊相互连通，打造出不同于传统商业盒子的接触自然、贴近生活的生态商业空间。

结合周边的历史文化资源，远洋里以五大公共城市空间——寺前广场、圣母堂广场、竹间广场、中央花园、屋顶花园，两条横纵景观大道——西大街、翠微路，构成了“移步换景”的空间景观节点和流畅丰富的商业动线，使消费者的游逛舒适度大为提升。

二、在业态和品牌引入上，远洋里集聚城市复合型旗舰书店、大型影院、精品超市、健身中心、艺术中心、潮流零售、运动品类旗舰店等，以及集中家庭亲子业态的约2万平方米的MINI MALL，成为满足多种消费需求的“多元生活城市走廊”。

三、在目前项目的进度上，施工难度较大的7万平方米的地下主体工程建设正在全力推进，而10万平方米的地面建筑的高度相对不高，后期的工程进度将会逐步加快。按照计划，17万平方米的商业街区预计于2022年年底整体开业。

四、从运营经验和优势上，远洋商业在国内自主成功运营有北京远洋未来广场、杭州远洋乐堤港等项目；与国际知名企业太古地产合作开发运营有成都远洋太古里、北京颐堤港等项目，均已成为所在城市的商业名片和全国的商业标杆。

远洋里汲取成都远洋太古里的打造经验，在建筑细节和动线布局上做出了优化，引入的众多优质品牌也将填补区域商业空白，其将成为引领城市商业革新、推动商圈全面升级的多元、舒适、时尚的大型特色商业空间。

6月30日，武汉土拍市场的重头戏尘埃落定，国内另一家优质房企中海地产将紧邻远洋·东方境世界观项目的归元二期项目收入囊中，将建设总体量超过100万平方米的大型城市综合体。在远洋里引领商圈重归繁华之后，归元片的商业前景还将再上新台阶。

作为武汉市重点规划建设的大归元文化片的核心区，曾经见证千年繁盛兴衰的显正街-西大街将成为区域重新崛起的发展中轴，其周边也将成为集特色商业、历史资源、文化旅游、商务办公、生态宜居等为一体的可持续发展的综合性城市空间，这片武汉稀缺的黄金区块正在兑现自身的成长价值，也在迎接蝶变的高光时刻。

城市与人的历史文化连结，在这里得到了保留和延续，也成为古城商业振兴和区域腾飞的动力。而在这些建筑之中，又藏着多少巧思匠心的设计语言呢？一起来看“城市神话”背后的“造梦师”。

用匠心设计铸就城市美好

东西合璧  多元融合 提升价值

如果说一个商业地产项目能邀请到一家国际知名的建筑设计机构或团队，已经很让人期待了；而远洋里却能邀请到一群声名显赫、来自全球各地的顶级建筑设计师和机构，其承载的多元内核和人文精神，就不只是“期待”足以形容了。

5+Design（五杰建筑），远洋里建筑设计顾问，以东方文化结合全球视野，以荆楚人文叠加现代设计，呈现东西合璧、古今融合的开放式城市空间。其代表作包括北京国贸中心、上海前滩太古里、武汉天地壹方北馆、迪拜国际金融中心等。

Kengo Kuma（隈研吾），远洋里精品酒店、健身中心、剧场设计顾问， 享有极高国际声誉的日本著名建筑设计师，以“云梦睡虎地秦简”为灵感，为远洋里营造出独具东方魅力的时尚商旅空间。其代表作包括北京三里屯SOHO、上海Z58水/玻璃、东京TIFFANY银座旗舰店等。

Amata Luphaiboon，远洋里竹间广场建设设计顾问，泰国知名的青年建筑设计师，以创新的建筑结构，将竹影樱红的东方韵味与汉阳老工业风结合，呈现出层峦叠嶂、错落有致的极致浪漫空间。其代表作包括曼谷THE COMMONS全球新晋地标、芭提雅希尔顿酒店等。

Hugh Dutton，远洋里艺术天棚设计顾问，法国著名的建筑师，以「云」为灵感在街区部分区域制作的膜结构天幕，通过自然手法，实现了酷夏之时体感温度下降4℃的清凉目的。其代表作包括巴黎卢浮宫伊斯兰艺术馆结构和穹顶工程设计、雅典卫城博物馆玻璃穹顶幕墙设计等。

还有建筑设计顾问中南建筑设计院、远洋里景观设计顾问Morphis、远洋里室内精装设计和MINI MALL建筑设计顾问NEWS-D、远洋里微环境研究顾问RWDI、远洋里灯光规划设计顾问bpi、远洋里荆楚文化与设计顾问谭刚毅教授等，而参与整个项目的设计顾问人数超过180人。

这些业内如雷贯耳的名字，共同组成了远洋里的设计天团，让项目从总体规划到建筑局部，从景观绿化到灯光规划，都凝聚着设计师的巧思和匠心，不仅体现了设计师对这片城市中稀缺宝地的尊重，更让归元片中心这片拥有历史文化资源、自然宜居环境、区位交通优势、城市发展潜力的武汉“黄金片区”的城市魅力和竞争力大幅提升。

在他们的同心共筑之下，远洋里不仅有着武汉一般商业项目无法比拟的量级优势，也拥有其他项目所不具备的多元文化磁场，街区、甲级写字楼、奢华五星酒店、精品酒店、精品公寓、高端住宅等形成了强大的合力，引领武汉商业革新，助推区域价值提升。

进阶的古城中心

天赋资源 芊色归元 点亮武汉

汉水之北、龟山之南的汉阳城，建城史最早可以追溯到秦汉之际，从东汉末年的却月城到隋朝时的「汉阳县」，从宋代时期初现繁华的显正街到明清之际商铺密布的西大街，历经千年风雨的古城不仅留下众多的历史传说和名胜古迹，也有着武汉其他城区难以比肩的历史文化底蕴和得天独厚的区位发展优势。

这里不仅是交通便利、地铁环绕的内环核心，也是配套齐全、资源齐聚的成熟城芯。定位“多元生活城市走廊”的远洋里将引领武汉商业的革新，而树立世界级文旅商坐标的远洋·东方境世界观也将为武汉标定城市圆心。

这里也是武汉市重点规划建设的片区，是“长江文明之心”、“武汉历史之城”、"“长江主轴”等多个城市级重点规划项目的交汇点。随着商业腾飞、区域升级、滨江红利带来的价值兑现，大归元文化片也将成为武汉新的城市形象名片。

目前，远洋·东方境世界观240万平方米综合体中的归元寺大商办项目即将以全新形象面世；同时正值项目三周年之际，住宅项目不仅即将加推多个优质户型，也有多重感恩好礼相送。

城市商业的能级不够？那是从前！

武汉大城的崛起之路，就在这里。