来源：其美设计（ID：mayho-design）

经过了13个月的封闭改造，近日119岁的百年老店东安市场开门重张了，这也是东安市场近23年来最大规模的转型提升。

此次改造，东安市场从一个传统的百货商场，变身沉浸式买手制百货——升级后的东安市场引入了超600个国际一线奢侈品牌、独立设计师品牌和高街潮牌，其中近半数品牌首次进驻中国大陆市场。

在北京建设国际消费中心城市进程中，消费者在王府井将感受到全新购物体验。同时商场内部颜值也大幅提升，通过空间设计和布景摆放，实现一步一景，打造潮流活动“打卡地”。

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以集合区和形象店为主

改造后的东安市场里，已经找不到昔日老百货的痕迹，不同店铺采用色彩各异的装饰风格，商品陈列在富有艺术感和科技感的氛围中，品牌之间没有明显的界限，而是一个个的集合区，有小众香氛和化妆品、精品鞋包、太阳眼镜和时尚首饰等。形成开放式陈列。

从一层到三层，通过不同的装修风格，展现不同的特色，如一楼借鉴了传统中国建筑中的天花板以及柱子的结构，融合未来感的冷雅色调；二楼主打潮流品牌店铺，汇聚18个品牌独立区域，其中7个区域是北京首进店铺品牌；三楼建筑上明显转变为圆弧形状，多样且有趣是这里最大的特点，在这个区域有很多装置供顾客打卡拍照，同时新增加了国潮空间的板块，还设有潮流玩具区。

东安市场相关负责人介绍，转型后的东安市场，一至三层包括精品鞋包、服装服饰、太阳眼镜和时尚首饰、小众香氛和化妆品、潮鞋及运动鞋联名款、滑雪及户外服装、牛仔及时尚裤装、潮流玩具、国潮精品等10个集合区域及39家shop in shop独立品牌形象店。

集合区网罗目前市场上高热度、位于市场前沿的国际潮流品牌，将最新一季的各类主流单品，以一手价带入中国市场，为消费者打造国际“零时差”的时尚购物体验；

独立品牌形象店优选国际潮奢精品品牌，强化专属的设计理念和风格，让消费者轻松完成“一站式”打卡购物。

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尝试打造时尚潮流打卡地

此次改造是东安市场近23年来最具颠覆性的一次。1998年东安市场撤棚上楼之后，2005年经过一次改造，最近的一次改造是2014年。不过这几次改造都是短期闭店，或者在同时营业的状态下进行业态调整。这些改造万变不离其宗，还是纯百货模式，无非是环境翻新、品牌重新组合。而此次闭店升级无论是环境的打造，还是商品、体验类服务，都跟以前截然不同。

东安市场的改造经过了好几年的讨论，最后决定发展买手制的经营模式，简单来说就是商品经销方式，由买手到全球采购，商场经营的都是自营商品。为此，王府井集团于2018年收购睿锦尚品（上海）国际贸易公司，并以此公司为主要载体，打造了一支具有国际化视野的买手队伍。

在这种模式下商品会更加丰富，就拿羽绒服这一个品类来说，买手会把国际上流行的十几个品牌、款式羽绒服做成一个最优的组合，给客人潮流品牌“一站式”的选择。而在传统百货商场，消费者看到只是一个品牌的专柜。

另外，对整体空间进行装修设计，商场内部颜值将令人耳目一新，实现一步一景，向店铺风格、艺术装置等方面延伸，打造一个时尚潮流的都市商业空间。

据东安市场相关负责人介绍，百年前，东安市场就是北京城的时尚打卡地。希望通过这次调整升级，回归东安市场的本质，营造卖场环境，调动顾客感官，开展高度体验性的营销活动，让顾客将商场作为自己参与潮流活动的打卡地。

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开心麻花“戏剧街区“ 下半年开业

既有新型剧场也有咖啡、轻餐、戏剧周边、戏剧体验等丰富内容，在街区里可以随时跟戏剧演员互动“飙戏”，观看戏剧的同时可能会获得一个“角色身份”并获得出其不意的惊喜……一个多功能、沉浸式的“戏剧街区”将在王府井东安市场亮相。

据悉，国内知名内容出品公司开心麻花与东安市场携手，将在地下一层打造2500余平方米的开心麻花戏剧潮娱新空间，预计将于今年下半年亮相迎客。

开心麻花此前打造的戏剧街区项目效果图

什么是戏剧潮娱新空间？在这个街区里，除了新型剧场，还会配有主题咖啡、轻餐、文创衍生、戏剧体验等空间，内容都是围绕着戏剧文化展开。行走在这个街区，观众随时可能邂逅刚刚在剧场舞台上表演的演员，跟他来一场由戏里到戏外的沉浸式互动。甚至，结合戏剧内容，观众可能是参加婚礼的宾客，也可能是店铺的管家或者骑士的护卫等等，在特定环节和演员深度互动，亲身参与到戏剧情节当中。

“环境戏剧”和“新型剧场”是开心麻花去年正式推出的两个新主题概念。

在王府井东安市场打造的“戏剧街区”将成为实现这两个新概念的“样板间”，并以演艺新空间集群的方式呈现。

据介绍，其中，“环境戏剧”需要具备真实环境、主动体验、互动性、多感官体验等要素，强调身临其境，通过打破舞台的第四堵墙，使观众与演员的界限被打破，让观众可以更好地融入戏剧，全方位体验戏剧的情节。“新型剧场”则指的是利用已有的、非标准剧场的物理空间，孵化“1+N”的新内容空间，通过演出和多业态的联动，实现多元化产品的集合，呈现更加丰富的内容，满足观众差异化的娱乐消费需求。

在戏剧内容方面，结合王府井商业街客流情况，“戏剧街区”将有针对性地提供丰富多彩的文化内容。其中，白天计划推出日间短剧，满足短期停留游客的需求；晚间除了常规戏剧演出外，还计划推出午夜12点的夜间特别场，给商旅客群以及较晚下班的都市上班族提供深夜文化消费场景，助力京城夜经济发展。

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20家传统商场改造试点基本完成

从北京市商务局了解到，针对北京传统商场设施硬件老化、难以适应新消费需求、业态亟须调整等问题，市商务局会同相关部门和各区政府，通过营商环境改善、政策支持等方式，采取“试点先行”的方式，“一店一策”推进传统商场升级改造工作。

综合考虑开业时间、设施设备、运营效果、功能定位，逐一摸查走访，结合企业意愿，2019年首批确定王府井百货、西单商场等10家试点。2020年新增西城区菜市口百货等5家试点。2021年确定将购物中心、专业专卖店纳入试点范围，新增加西单更新场等10家试点项目。

目前，25家试点企业中，长安商场等20家试点企业基本完成升级改造。

完成改造提升的商场业绩明显提升，如王府井百货大楼月均销售同比增长30%；长安商场、甘家口大厦月均销售额比升级改造前提高一倍。乐多港万达广场预计年销售额10亿元，比升级改造前增长1.5倍；大悦春风里预计年销售额8亿元，比升级改造前增长25%。

今年，北京将继续加大传统商场“一店一策”升级改造的工作力度。通过社会资本和市场机制，借鉴学习城市更新中的旧改、存量升级为核心的典型项目的融资开发模式；持续优化营商环境，出台传统商圈改造提升政策，进一步激发市场主体活力。将未完成改造的项目全部纳入国际消费中心城市重点项目清单，通过“周调度，月台账”的工作机制，协调各区各部门合力解决升级改造中各类问题，加快试点项目的实施进度。

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京城百年老字号成最潮沉浸式买手制百货！

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