△建筑外观夜景
位于沈阳北站边的东贸库,始建于1951年,是共和国第一代仓储园区,一直使用至今。过去由于物流园区封闭,仓库价值一直被忽视,直至近期要被拆除时才列入文物清单,并有选择地保留了7栋。
△改造前东贸库及沈海热电厂航拍图
改造设计的难题在于如何在规划上放大遗产建筑使用价值,设计上展现遗产建筑的美学价值,以及技术上解决再利用与现行规范的矛盾。
△提取山墙母题形成新的建筑体量
△改造前2#、4#库卫星图
△改造后2#、4#库航拍
这个项目开发处于老旧工业区,再利用遗产建筑的初心是借高端地产开发机会,带动旧城品质提升,用空间正义理念来实现城市更新中的空间平权。两栋清洗后的仓库连接起来之后,变成两百余米长的社区中心,塑造出一个开放式的市民打卡公园。连接体造型同尺度地抽象了旧仓库中殿屋架,被规划为未来民政部门的婚姻登记处,用礼堂的形式定义了浪漫、高雅的入口,衬托了质朴敦实的老仓库。
△ 2#、4#库改造后都有一个开门见景的花园
△建筑入口
△婚礼堂
△婚礼堂
针对东北严寒气候,两个仓库开门见景,入口第一进空间用“迷宫阅读公园”和“伊甸园”的主题,建构温室型再利用大空间的新类型学。
△迷宫阅读公园轴测
△迷宫阅读公园
△迷宫阅读公园
△树屋式的儿童阅览室
△透过天窗看温室夜景
△伊甸园轴测
△伊甸园
△伊甸园
△伊甸园
针对木屋架不能满足现行结构规范和消防规范的致命问题,结构受力体系置换为新的钢结构。这种体系转换精心地综合了文保设计、结构设计和施工设计,视觉上保持了原结构的完整性。
△仓库改造示意
△改造前仓库内部木构屋架空间
△改造后仓库内部空间
室内功能除了少部分服务于楼盘的销售展示外,更多的用于社区和社群营建,在最大化旧仓库视觉魅力的氛围中,最大化了遗产建筑的社会使用价值。
△图书馆阅览室轴测
△阅读殿堂
△“阅读殿堂”里连接不同空间的折返的楼梯
△阅读殿堂二层空间
△图书馆阅览室
△城市客厅及展厅轴测
△城市客厅
△城市客厅
△展厅
△建筑鸟瞰
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