在区域经济发展所依托的诸多条件中，实体经济的发展具有最直接最突出的影响力。

即便是一个文化历史要素齐全、交通便利性与连通性完备，公共设施配套醇熟的中心城区，没有大体量综合体的加持，没有商业模式的创新思考，也无法显现出加速度赛跑的区位优势，在城市商业版图中更无法凸显其位。

2025年，西安太古里将落定小雁塔。随着该利好消息传出，一石激起千层浪，让人们将目光再次投射于该项目选址地——小雁塔历史文化片区。

该区域发展之于西安的重视程度，可从2017年发布的《小雁塔历史文化片区综合项目改造通告》窥斑见豹：以“一塔一院”为核心，将小雁塔片区打造成为集文化、旅游、商业、生态为一体的“老西安名片”和“西安会客厅”。

如果说西安太古里明显是奔着西安城市新地标而来，那么早在2016年，就有一个项目谋局落子小雁塔历史文化片区畔，城市中芯地段“上盖”，从此令含光路-小雁塔商圈“星光”不断。

天赋上“芯”：人气+地段成就区域最有价值面孔

周边烟火气是商业体的天然活力场。该片区的人文、交通、生活配套资源非常醇熟，仅以人口密度来看，周边常住人口约50万+，流动人口10万+，再以西北大学、西安体育学院在校师生各近万人，对角线省人民医院高达2万人/天客流，黄雁村十字15万/天的人流吞吐量来计算，强大的地段价值不可估量。

可以说，区域发展空间巨大，且有待提质更新，亟待点睛之笔的商业复兴。盛安广场可谓先天条件极佳。但盛安广场并不满足于“老天赏饭吃”，同步，还将城芯优势与自身实力双向赋能，通过存量市场的盘活与增量市场的驱动，激发出项目独有的价值优势。

实力上心：品牌+活动赋予城市更多可能

潮流上新：MALL+街区释放24小时活力主场

收割庞大的存量市场，更需要开启新的消费增长点，这是疫情常态化防控背景下，一个具备成功因子的商业项目应该思考的重点问题，也是多年来该区域强地气弱商业的必然发展路径，更是盛安广场对自身提出的更高要求。

不难看出，无论从功能属性还是产业价值，盛安广场具有绝对的城市规划优势。如果说它以地产带动经济发展，以商业实现城市跃层，那么前瞻性的规划24小时主题体验式商业街区便是盛安广场的又一“芯”中所长，也是项目布局增量市场的蓄力之举。

后疫情时代，街区商业具备天然优势。与自然空间的开放融合，24小时的待机时间，杯酒夜生活的松弛慵懒，都释放出不同于传统商业模式的魅力信号。如再能与“盒子”相辅相成，形成动静有序，冷热分明的潮流集散地，势必成为当下年轻一代的到访中心。

放眼西安，多商圈早已出现有mall有街区的商业构成，但在含光路-小雁塔商圈，多年来始终是一片空白地带。2021年，区域首个地标性商业综合体盛安广场·星光city more的到来，刷新了该传统商圈消费者的认知，承担起打造含光精粹生活地的重任。而7月15日，盛安广场·星光CityMore时尚街区的定档开街，更将开辟该区域的全新生活方式，不仅仅是填补区域空白，更提质了城区气质，将周边烟火气采集于此，有的放矢。不但将无缝链接此前购物中心的优质客群，并吸纳更多Z时代消费因子，成为城南商业的又一张社交名片。

自此，街区+MALL的商业生态体系将在该区域内得以完整呈现。该时尚街区长约300米，共三层，直梯、连廊、扶梯互通有无，形成流畅合理的购物动线，醒目的蓝色飞瀑电子大屏则巧妙的将直梯隐于身后，清凉吸睛，精彩活动、展演预告、互动体验都可在其上直接输出。此前，依托时尚街区所在，盛安广场·星光CityMore打造出系列空间不设限活动，如垂直灯光秀、攀爬自行车等。未来这里将大力发挥街区+MALL的强纽带功效，这是对区域新一代商业模式的应答，也是时代感召下人们渴望打破城市生活界限的一种方式。不仅符合区域发展需要，更承载了更多消费者需求的复合功能。

同时，6项支持“户外经济”和“夜间经济”的发展措施于5月底出台，其中包括引导鼓励和支持企业开展以休闲体验为主题元素的露天集市等消费新模式，形成“一站式”户外经济产业链；允许具备条件的商业步行街、商业综合体在夜间规定时段外摆经营，适当延长夜间营业时间等。盛安广场·星光CityMore时尚街区的到来，更将为碑林区打造户外经济与夜间经济的双消费“蓝海”注入新动能。

目前，入驻时尚街区的品牌有签小二串串火锅、麦当劳、ResetBar、聚九门铜锅涮、168台球、青润舞蹈、池鲤一枝秀、牛懂事、花前町·理容等，从活香生色的特色酒吧，到鲜香麻辣的川菜馆，从打打球涮涮锅到谈谈情跳跳舞的主题业态一应俱全。

据悉，盛安广场也将再度发挥其营销特长，推出匹配当下时尚街区开街的系列活动。如7月15日-17日，周年限定1团50早鸟券，59团100零售券，双券可叠加，开业即享力度抄底。还有29团50餐饮券，满额抽黄金首饰等。除去SP活动，吸引年轻客群的活动同样诚意满满，如邀请明日之子人气选手李炎欣现身音乐派对发福利。7月中旬，则制定了在酷暑休闲需求下，符合夜色经济调性的Z世代新玩法，如星光首届城市露营节，奇趣巡游、脱口秀、调酒会、露天影院等。

可以想象，当华灯初上，烟火气升腾，活力沉淀的年轻人或徜徉或欢聚于流光溢彩的盛安广场时尚街区之中，一个活色鲜香的夜碑林呈现在人们眼前、融入百姓生活，激发社会经济的消费新引擎。自此以后，方圆5公里，因盛安广场而升级生活消费习惯的人群将比比皆是。

伴随城市开发与投资进程的不断加快，在存量资本、同质化产业问题日益加剧的当下，一座商业综合体能够做到核心商圈首现，且立于一城中芯位置，可遇而不可求。但难能可贵的是，具备上述多重资源优势的盛安广场，并不满足于自身项目提质，更愿为周边地域实现养分供给，将存量市场与增量市场并重，为西安商业版图的完整性奉献心血，激活城市新中心面孔。可以预见，盛安广场的未来，广阔天地，大有可为。