/ 淮安东部新城首座大型商业综合体即将启航 /
◆ ◆ ◆
从“南船北马、千年枢纽”到“长三角北部现代化中心城市”——近年来，得益于一批重大交通工程的建设落地、产业引入，淮安“绿色高地、枢纽新城”建设步入发展快车道，城市形象不断提升，营商环境持续优化，吸引了一批优质商业地产企业相继进驻，推动淮安城市商业高质量发展。
据赢商网华东站不完全统计，2022年下半年，淮安将迎来8个商业项目集中入市，新增商业体量62.47万㎡。其中，旭辉商业在淮安的首个项目——淮安旭辉Cmall备受市场关注。
7月14日下午，由淮安旭辉Cmall举办“C位出道 旭创未来”招商推介会，现场对外展示了淮安旭辉Cmall的未来规划、业态布局、特色空间亮点及最新筹备情况，并与众多知名品牌商户举行了隆重的签约仪式。旭辉商业旗下核心产品线“旭辉Cmall”宣告首次落地江苏，这座淮安东部大型商业综合体也正式进入开业倒计时。
“旭辉Cmall”产品线首进江苏
来自淮安市经济技术开发区政府领导、旭辉集团、旭辉商业各级领导、品牌合作商代表及主流媒体等数百名嘉宾参与淮安旭辉Cmall招商推介会现场。
活动伊始，淮安市经济技术开发区人大工委主任韩高峰先生对旭辉商业淮安“首秀”之作落地淮安市经济技术开发区表示了热烈的欢迎。
“旭辉淮安项目所在的经开核心片区，集聚了经开区近一半以上规模的重量级企业，拥有超万人员工。这些年轻群体消费力旺盛，正需要淮安旭辉Cmall这样的大型商业综合体来满足他们的升级消费需求。淮安旭辉Cmall的投资建设，可谓应势而生、恰逢其时。”韩高峰先生说到。
淮安市经济技术开发区人大工委主任韩高峰
旭辉商业副总裁兼旭辉商管公司总裁韩石先生在现场分享了旭辉商业规划蓝图、战略愿景，并阐述了旭辉商业的主要优势，如依托集团地产业务深耕城市网格化布局，高量级城市的全面操盘能力等。
韩石还着重介绍了“旭辉Cmall”产品线。自2021年12月起，旭辉商业已在成都、合肥、南昌先后开出3座旭辉Cmall，且均取得市场认可。目前，还有10座旭辉Cmall在筹备之中。
“淮安旭辉Cmall是旭辉商业献礼江苏首作，它将带着旭辉的市场洞察力和操盘实力丰富当地居民消费体验，助力消费升级，繁荣淮安城东生活。”韩石表示。
基于此，在产品发布环节，淮安旭辉Cmall总经理杨翔先生则带来了更加全面具体的演绎，让整个商业体综合体的区位优势、商业定位、业态规划等有了更清晰的呈现。
“淮安旭辉Cmall定位为区域时尚生活中心，是区域的中心，还是区域的时尚中心，同时也是区域的生活中心”。杨翔介绍道，“一方面，我们将通过超市、餐饮、零售等多元业态，满足周边客群的日常生活所需，并引进众多知名连锁品牌，提升大众生活品质；另一方面，我们会通过影院、儿童乐园、家庭娱乐中心、艺术培训等互动体验业态，实现从物质消费到精神消费的延伸，打造全生活的场景空间，让消费更有趣，让生活更美好。”
未来，淮安旭辉Cmall 将以八大主力业态、145个品牌，形成潮趣生活的体验场；围绕四大特色空间，打造更具品质规模的亲子活动场所；以42家时尚和特色餐饮，打造更具格调和风情的餐饮集群。
据杨翔介绍，淮安旭辉Cmall工程建设工作日夜兼程，现在已全面进入机电和公区精装阶段，项目两大主力店上影国际影城与福壹家超市已进场装修，约50%的品牌商户也已进入签约阶段。
逾200家品牌合作商代表到场参会，品牌代表上影国际影城淮安旭辉Cmall店总经理孟凯先生致辞，表示期待与淮安旭辉Cmall携手为淮安东部新城创造新的商业格局。
面对这样高规格的规划布局和特色品牌阵容，也让我们对旭辉商业的淮安“首秀”之作——淮安旭辉Cmall有了更多的期待。
瞄准城市东拓主脉络，前瞻布局
淮安旭辉综合体项目坐落于淮安东部新城、经济技术开发区腹地，总体量约67万方，包含旭辉Cmall、南北街市、写字楼、公寓和住宅，旭辉Cmall商业体量约8.6万方。
与淮安淮海商圈、水渡口商圈等老牌商圈不同，淮安旭辉Cmall所在的淮安经济技术开发区有着显著的后发优势和更大的想象空间。
淮安经济开发区是淮安市经济建设主阵地、对外开放主窗口，已经集聚了富士康、鹏鼎科技、台玻等一批世界500强及知名企业，近日又宣布了多个领域的重大项目合作。淮安经开区也自然孕育出一批经济实力可观、消费需求日趋多元化的新中产人群。与片区内日益增长的消费需求不匹配的是，经开区尚未形成规模化的成熟商圈，更缺乏重量级的大型商业综合体项目。
图片来源：淮安经开区发布
淮安旭辉Cmall的落地将填补淮安东部新城大型商业空白，并与生态新城商圈以及淮海、水渡口等传统商圈形成三足鼎立之势。
淮安旭辉Cmall 效果图
从具体区位来看，淮安旭辉Cmall位于东部新城核心地段，迎宾大道高架、京沪高速、城市快速路融会贯通，距离淮安高铁东站约10分站车程，尽享高架、高速、高铁交通便利。依托东部新城优势区位，淮安旭辉Cmall核聚四方消费客流，3公里范围内可辐射众多成熟社区、高校、产业园区、企事业单位，消费群体稳定且基数大，为项目带来强劲消费力。
淮安旭辉Cmall 区位示意图
至此，淮安旭辉Cmall周边的消费客群画像已经十分清晰。通过潜心研究附近3公里范围内高频消费者的需求，淮安旭辉Cmall最终确定小太阳家庭、产业人群将是项目的消费主力群体。这些消费客群关注儿童成长需求、追求品质生活，同时也热衷社交、乐于分享、重视自我成长和个性化潮流体验。
以此为突破口，淮安旭辉Cmall将其定位为“区域时尚生活中心”，重点打造集亲子、童趣、运动、时尚、娱乐、社交于一体的一站式潮流、时尚、娱乐体验场，揭开淮安高品质生活新篇章。
打造一站式潮流玩趣体验场
当目标客群锁定，定位明确，淮安旭辉Cmall最终将以怎样的面貌呈现？
透过推介会现场发布的淮安旭辉Cmall介绍信息，我们看到，此次旭辉商业不仅将复制旭辉Cmall产品线的成功经验，还将从建筑空间到业态规划进行因地制宜的差异化主题设计，以满足12h消费购物、休闲娱乐、社交体验等多维消费需求。
看“脸”时代，淮安旭辉Cmall抓住“颜值经济”热潮，以淮安运河枢纽为设计语言，致力于成为区域“颜值担当”和时尚生活新地标。
在外立面打造上，淮安旭辉Cmall采用超大白色曲面幕墙，局部配以通透设计。远远望去犹如波浪中行进的巨大风帆，形成纯净又富有韵律感的立面外观，再现运河之城当年“千帆竞发、百舸争流”的繁华景象。同时又在外立面设置了转角3D裸眼大屏，吸引驻足。
淮安旭辉Cmall 效果图
在购物中心动线设计上，淮安旭辉Cmall立足淮安运河文化，采用L型流线动线，配以“黄金水道”贯穿四大中庭，既提高了消费者逛街的体验感，也刺激了整个空间的人流流动。
中庭设计上，淮安旭辉Cmall则以圆形攀爬的流线，结合先进的光影科技，营造出绚丽多彩的光影秀场。
淮安旭辉Cmall 中庭效果图
淮安旭辉Cmall还大胆探索商业空间的新“玩法”，通过大手笔加码空间体验，打造无尽趣味的彩蛋公园、童声笑语的童趣天地、无界融入的城市辉客厅、繁星若梦的屋顶花园四大特色空间，促进商场内外空间无界联动，强化休闲社交新体验。
●彩蛋公园：约1.5万方的现代艺术室外亲子乐园，整座公园以彩色拼图为设计灵感，内设创意滑梯、趣味蹦床、网红彩桥、休闲器材和丰富的绿色植物，适合全年龄段的孩子娱乐玩耍，为亲子家庭增添遛娃好去处。
淮安旭辉Cmall | 彩蛋公园效果图
●童趣天地：位于购物中心2F的高颜值云托中心，以商业+乐园的模式，在为婴幼儿家庭消费购物时提供照护场所的同时，也延长了消费者在购物中心内的滞留时间。
淮安旭辉Cmall | 童趣空间效果图
●城市辉客厅：是旭辉商业以城市嘉年华概念打造的淮安首个无界多业态复合的潮玩亲子活动空间，包含室内旋转木马、室内碰碰车、卡丁车、攀岩、主题抓娃娃机、亲子餐厅、开放式甜品等丰富业态。通过购物中心2F-3F的跨层空间，“城市辉客厅”将串联起室内外社交空间，打破原有物理空间的禁锢，成为面向城市主干道的互动窗口，创造全新的商业空间体验。
淮安旭辉Cmall | 城市辉客厅效果图
●屋顶花园：项目利用购物中心屋顶空间，打造的集运动、健康、娱乐、休闲于一体的多功能屋面活动空间，也是区域首家屋顶休闲场所。该空间配套的淮安首个屋顶炫彩篮球场，将商业属性与运动元素相融合，重新定义传统商业的时尚格局，进一步凸显淮安旭辉Cmall的潮流游乐特色标签。
淮安旭辉Cmall | 屋顶花园效果图
基于对目标客群需求喜好的深度挖掘，淮安旭辉Cmall在业态规划和布局上亦下足了功夫。
以1F“辉时”主题空间为例，该层主要以生活精品/时尚服饰/潮流运动/黄金珠宝/数码新能源等零售业态为主，辅以部分餐饮业态，以满足年轻消费群体潮流个性化的消费需求。
聚焦周边26-35岁小太阳家庭的购物体验需求和周边居民日常生活所需，2F“辉生活”空间规划了大型超市（福壹家超市）、精品儿童、生活配套、互动游乐、潮流家居、美食街区等业态。
3F的“辉美食”空间则布局了连锁影院（上影国际影城）、特色餐饮、健康生活业态，为城市之中快节奏生活的办公人群，提供一个工作日下班后和周末的休闲娱乐场所，延展生活的美好。
淮安旭辉Cmall效果图
旭辉商业跻身商业地产“新头部”
从上述诸多细节中，我们得以窥见淮安东部新城未来生活的美好模样，一种全新的生活方式即将开启。而这背后离不开旭辉集团的实力支撑。
成立20多年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉集团始终追求为客户提供更美好的生活，积极参与城市发展与运营，推动城市生活品质不断跃迁。据官方信息显示，2021年，旭辉总资产规模达超4400亿，净资产超970亿。
旭辉集团总部
旭辉商业承接“城市综合运营服务商”战略定位，充分结合每座城市的文脉、地脉，以各具特色的商业综合体，推动城市产业与消费升级。截至目前，旭辉商业已在全国布局30余座特色商业综合体，总建筑面积超过278万㎡，其中一线城市超过70万㎡，代表作有北京华熙旭辉LIVE·五棵松、上海LCM置汇旭辉广场、上海恒基·旭辉天地以及“旭辉Cmall”系列项目，并全面开启了轻资产业务。
此次首进淮安，旭辉商业将带来的不仅是一座区域时尚生活新地标，还有旭辉商业精细化的运营管理能力、全产业链服务能力和强大的战略品牌资源库，为淮安旭辉Cmall的长线经营提供了重要保障。而这种稳定的长线运营能力，同样提升了品牌商家们对项目的信赖度，从而形成良性循环。
可以预见，淮安旭辉Cmall开业后，将掀开东部新城商业崭新的一页，构建新的商业格局。
转载请注明出处。
相关文章
精彩导读
热门资讯
关注我们
