多元化破局的中建智地，做商业何以底气十足？_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

来源 | 赢商网（ID：winshang）

作者 | 刘玉萌、李萌

图片来源 | 中建智地

近年来，在内外部环境不断变化的当下，作为我国国民经济的重要支柱，越来越多的央企和国企正凭借强大的实力和优势资源，在商业领域大展拳脚。

身为央企中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，中建智地始终与中国城市建设和更新同频共振，致力于为城市高质量发展贡献力量，助力城市品质提升，并正在从更多维的角度为每个家庭的美好生活做出努力。

2023年，中建智地首个商业项目——北京鲲熙汇LOMO即将亮相顺义，以央企品质推动区域消费版图的重塑及影响力的扩延。

载誉前行多元布局

赋能城市美好生活

2022年，中国建筑跃升至《财富》世界500强排行榜第9位，连续17年排名稳步增长，为创建世界一流企业持续发力。作为中国建筑旗下核心地产品牌，中建智地沿袭中国建筑超级工程的品质基因，坚持“智造美好生活”的品牌理念，聚焦京津、长三角、大湾区及海南自贸区，布局地产开发、商业运营、物业服务、城市建设四大业务板块，多元布局、综合运营，实现跨越式发展。

在商业领域，站在央企的高度，中建智地担负起时代使命，提出“引领城市升级，重塑商业想象”的理想与愿景，以期凭借自身的开发运营管理经验及优质资源整合能力，欲为城市提升活力、为商户创造价值、为生活构建美好。

以商业之力献礼城市

打造品质生活聚场

党的二十大报告指出，“坚持把发展经济的着力点放在实体经济上”。在新经济时代中，消费的基础作用持续显现，已成为拉动中国经济增长的主要引擎，并助推我国成为全球第二大消费市场。从中长期来看，消费水平、消费结构、消费质量也正在日益改善和提高。

在“双循环”的新发展格局中，购物中心作为可以满足多种需求的实体消费空间，必将有更大的发展价值和潜力。在这样的背景下，中建智地洞察到商业领域中仍有无限潜力，恰逢其时地推出「鲲熙汇」品牌体系，以品牌的向心力和传播力破圈突围。

肩负时代责任的中建智地，期望以有形的产品、无形的服务以及鲜明独特的文化，为消费者打造崭新的社交空间，为生活带来丰富、多彩的场景体验。「鲲熙汇」以舒适感知、品质格调、潮流引领、贴近生活的四大品牌特征，为一、二线城市中的新青年和新中产打造都市品质生活中心「鲲熙汇」和社区友好生活中心「鲲熙汇LOMO」。

作为中建智地商业板块的开山之作——北京鲲熙汇LOMO以“品质生活、社区礼盒”为运营定位，不断在购物中心里描绘着理想生活的质感。以央企的使命感和价值观助力区域商业革新迭代，消弭掉城市生活的紧绷感，将自如与轻松植入项目底盘，期待顾客“在鲲熙，遇见喜跃”。

北京鲲熙汇LOMO效果图

聚合优质能量

构筑全新消费版图

北京鲲熙汇LOMO所处的北京市顺义区是北京城市发展的重要增长极之一，借势首都机场临空经济区优势资源，顺义区也为北京打造国际消费中心城市提供助益。2022年北京各区GDP排名中，顺义区作为北京的近郊区，仅次于海淀、朝阳、东城、西城及大兴经开区，以2073.2亿元位列第6位，彰显了经济发展的绝对优势和超强动力，而经济快速发展的同时更需要商业的配套服务。

▶▶ 在区位选择上，北京鲲熙汇LOMO选址潮白河政央别墅区，项目周边常住人口密集，社区资源丰沛，其中高消家庭占比约60%，客群消费理念前卫，消费能力较强。但项目周边商业存在较大商业空白，成熟的商业运作项目稀少，客群日常消费需求和社交需求难以得到满足。

挖掘到区域商业的“空白点”和“价值点”，北京鲲熙汇LOMO依托中建智地的强大资源，立足全区甚至城市商业提振、消费升级的站位，捕捉客群的物质和精神消费需求，以“家之外的精致惬意生活场”为定位，在建筑空间设计、品牌矩阵建设、社群运维等多元板块精心打磨，以根植于生活的理念，找寻与理想生活契合的场景和内容，提升商业品质和消费体验，补足区域商业缺口。

北京鲲熙汇LOMO效果图

▶▶ 在空间设计上，北京鲲熙汇LOMO以“惊喜”为灵感来源，将建筑打造成约2.4万方礼盒，寓意着让生活有品质，更有惊喜。约15米通高庭院创意空间，让空间更富层次与呼吸感；屋顶近1000㎡空中竞技场，突破建筑壁垒，延伸体验场景……北京鲲熙汇LOMO空间设计注重高颜值场景打造，将多维场景进行破壁融合，将体验做到极致，并强调社交互动及创新体验，意在打破空间壁垒，以现代手法演绎建筑之美。

▶▶ 在品牌矩阵上，北京鲲熙汇LOMO充分考虑了地缘、客群的真实需求，捕捉目标客群对生活方式内容的渴求，锚定乐活、品质等关键词，为区域入驻更多消费多元选择。

目前北京鲲熙汇LOMO的招商工作正在有序推进中，已签约的品牌不乏京东七鲜、星巴克、周大福、华为、肯德基、必胜客、好利来、嗨特购等知名连锁品牌，并结合品牌特色及项目定位进行创意内容、场景延伸，为区域品牌焕新、生活方式迭代提供助益。未来，北京鲲熙汇LOMO还将持续提升品牌量级，引入具有生活方式表达、潮流生活引领、体验场景融合及话题浓度较高的区域首店、高人气网红店铺等，持续强化品牌矩阵。

除此之外，北京鲲熙汇LOMO还为消费者提供全周期、全场景、多维度的服务体验，力求不断提升服务品质和消费体验，延伸商业的服务半径，以商业成为点亮理想生活的光。

目前，中建智地正在凭借自身的开发运营管理经验，整合内外优质资源，打造活力商业空间，为都市多样化生活提供更好的服务。而北京鲲熙汇LOMO也将与智地同步，与进击的城市共同成长，为消费者筑造一个理想生活的栖息地，同时助力城市商业配套完善及区域价值的不断提升。

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