品牌招商

西安益田假日天地招商成果提前剧透

字号+ 作者: 商业新灵兽 来源: 商业新灵兽 2022-11-02 我要评论

高新区核心地段还有哪些可以挖掘?

 

 

当我们认真审视一座商业的养成过程,从概念到落地,从设想到实现,见证商业成长的过程充满探索未知的乐趣,从中亦能窥见幕后操盘团队基于环境、市场、消费者的洞察深度,以及统领全局的策略与实力。
这次我们将目光锁定西安益田假日天地,2021年面向市场首次发声,以其得天独厚的优势,便吸引了行业、消费者的广泛关注。

西安益田假日天地 实景图

回顾西安益田假日天地首发亮相深度解读:益田旅游商业又一力作,西安益田假日天地将带来哪些商业新视角?
时隔一年,西安益田假日天地即将于2022年末压轴呈现,那些预埋的悬念,也随着项目近期曝光,抽丝剥茧揭开谜底,让我们再次聚焦,循迹西安益田假日天地的成长路径。
近期,西安益田假日天地凭借主理人SAY HI计划、七夕freehugs特别企划等,一系列有创意、有温度的预热引发关注。据透漏,目前项目招商已接近收口,诸多主力品牌皆已进场,为年底开业冲刺。在当前疫情的背景下,取得这样的成绩实属难得,这也得益于益田旅游商业深耕西安,对市场的精准把握和产品力持续创新。

西安益田假日天地 主理人SAY HI 活动
西安益田假日天地坐落于团结南路与科技四路交汇处,项目总建筑面积约23万㎡,集写字楼、公寓、购物中心于一体,其中商业建筑面积约8万㎡,围绕生活力、社交力、时尚力、年轻力关键词,打造高新生活方式新地标。随着近期高浓度的入驻品牌等信息释放,逐渐勾勒出个性鲜明的商业人设。

商业正在被重构,特别是对于购物中心而言,正在由“大而全”的品牌集合,蜕变成拥有“自我”标签的个性空间。和桥机构、智慧图研究院联合出品的后疫情时代Z世代消费报告显示,Z世代个性鲜明标签多元,饮食、购物、休闲、娱乐战决每月近六成支出,超50%的消费者表示潮流由自己定义。由此催生商业的转变,与新世代消费者一同从追逐“WE”的普世化到热衷“ME”的主体化表达,推动悦己消费的极致化。

品牌即便是连锁的,也要创造差异化的,每一个品牌都是组成个性的构件,成为益田假日天地生长出的一部分。精准把握客群的消费潜力,益田假日天地携手品牌开启极具先锋实验性的共创模式,为品牌做乘法,潮流概念、品牌联动、新趣体验……赋予品牌基底全新质感,希望以超乎预期的差异化打造,提升消费体验阈值

打破元宇宙与现实次元壁

 

Louis Vuitton、Balenciaga等奢侈品入局元宇宙,引领时尚赛道,上海的潮流中心TX淮海开创元宇宙版本商业……元宇宙概念已经成为时尚与科技融合的新趋势。

 

位于项目五层的 方糖 x Praty King 跨界营造的元宇宙主题空间,复合社交、娱乐、时尚元素,彰显科技与未来感,与高新的气质和氛围相契合,年轻力生活方式由此开启。

 

方糖KTV

早C午T晚A新世代生活观

 

「早C晚A」的生活方式,如今又有了新茶饮的加入,进化成「早C午T晚A」,快消类茶咖也逐渐延伸到了家庭/工作/学习等细碎化场景。

 

首进西安的连锁精品咖啡品牌Mellower coffee,在华东及海外市场颇具人气。

星巴克西安首家“绿色”环保概念店,传递绿色、低碳、可持续的消费理念。

 

Mellower Coffee效果图
STARBUCKS COFFEE 效果图
 

引入拥有极高热度的本地品牌,Leban x 仙麦品牌联名店,嗏哩先生Mr Chali新中式茶饮,为高新的松弛感生活提供新选择。

 

Leban x 仙麦品牌联名店

嗏哩先生Mr Chali

可以说在益田假日天地,所有品牌都在生活力、年轻力、时尚力强磁场下,迎来进化生长,在完成自我更新的同时,品牌之间的强力交互,形成个性化的场景流,个性化逐渐规模化生长,叠加效应增强,赋予品牌在益田假日天地更多独特魅力,也帮助品牌挖掘出更多可提升的机会点。

 

 

如今的商业与互联网竞争有着异曲同工之处,供应端的竞争转移到了注意力的争夺。在碎片化和同质化的冲击下,商业要做的是精准、高效地捕获消费者注意力,使消费者沉浸其中,从而提升抵达频率和延长停驻时长。

益田假日天地意在通过空间的加法,构建整体的策展型零售空间,新奇、有趣、好看的沉浸式场景流,串联起客群兴趣的点、块、面。

 

孵化新趣IP创意热店

 

孵化原创厂牌「假日办」,与商业新灵兽联名打造「新灵兽LAB」,邀请潮流艺术家塑造潮流空间,以艺术氛围感为基调,揉和主理人品牌矩阵,涵盖当下热门新锐潮牌、艺术潮玩,打破空间限制的Urban Outdoor露营商店、潮流收藏、涂鸦等兴趣打卡,购物、打卡、看展多元属性叠加,创造商业体中的“X”,放大想象力和未知的可能性。

 

新灵兽LAB 效果图

一店一特色的场景体验

 

拒绝千篇一律的审美疲劳感,在门店形象管理方面,秉持“一店一色”的原则,为概念店、形象店、定制店等特殊门店形式提供足够发挥空间,带给消费者全新的探索体验和感官享受。

 

ZEEKR极氪汽车效果图

益田假日天地充分利用玻璃立面和户外露台优势,将绝佳的稀缺景观位留给餐饮门店,分享美味的时刻,佐以高新的天际线风景,带来味觉与视觉双重愉悦感。

 

西安益田假日天地 实景图

具有社交延展性空间设计

 

策展型思维的运用,不仅在于将艺术引入空间,益田假日天地更关注长期主义的价值,将审美和社交性预置在空间设计中。香槟色的公共空间主色调,轻奢和温馨感兼备;城市绿洲空中花园、阳光中庭、沉浸式童梦空间,都市里的清新自然呼吸感,舒缓解压,丰富的场景未来可承载更多活动和内容,满足不同场景的功能需要,最大程度地实现功能美学。

 

西安益田假日天地 效果图

24H新风系统、植物固碳、智能仓储停车、智能会员体系、5G网络等可持续智能化体验,将品质和舒适的融入日常消费体感中,精细化的运营模式,进一步巩固与消费者的关系纽带。

 

益田假日天地如同一个巨量盲盒,吸引着消费者注意力的聚焦,在拆盒过程中获得惊喜。运用空间的加法,完成益田商业的迭代,引领客群由简单的物质消费向高品质的精神消费跃迁,由自身消费向社交消费跃迁,从日常商品消费向时间消费跃迁。

 

 

商业的个性化促成个体的崛起,而个体的规模聚集,形成自发性的社群形态,反哺商业。益田假日天地个性化的品牌组合,与客群交互共创,以“种草”的核心逻辑,从兴趣、生活方式等维度进行划分,建立起社群的概念,唤起客群的共鸣社交场域,维持良性互动的圈层生态。

 

西安益田假日天地周边配套

项目所在的丈八北路以东、唐延路以西的区域,是高新一期核心位置。

 

周边西安软件园、西高新航天科技产业园等尖端技术产业园环伺,聚集了115家世界500强企业,拥有高精尖的科研及商务人才;醇熟住区和高新系的优质教育资源,带来诸多生活条件优渥的家庭客群;近邻高新洲际、希尔顿、瑞斯丽等高端星级酒店,以及赛里斯·壹号等高端住宅公寓,辐射到区域内的高阶人群。所有人在这里都会找到自己的族群坐标,及与之匹配的圈层消费。

 

以兴趣爱好“种草”社群

 

迎合热衷审美、时髦的时尚玩家,引入C4N高奢品牌集合店、思妍丽美妆护肤连锁全新旗舰店等,以及Vintage潮流文化,塑造圈层审美取向。

 

C4N 效果图
 

对新兴运动充满热情的爱好者们,则可以相聚在主场体育HP空间,下班之后运动场上见,西北首个体育娱乐综合空间,涵盖健身、搏击、餐酒社交等,前所未有的畅爽体验。

 

主场体育HP空间效果图

室内滑板公园、解忧脱口秀剧场、艺术跨界空间等,高浓度兴趣种草,与所有热爱双向奔赴。

 

以生活方式“种草”社群

 

除了早C午T晚A的生活方式之外,还可以悠享“美食社交”。西北首家成都火锅品牌——云龙天下入驻,将30年正宗的川味火锅,非遗文化功夫变脸、茶艺呈现给西安。兰湘子、西贝莜面村也会结合益田假日天地的特质,焕新品牌的体验感。

 

云龙天下成都店

天天大世界等一系列亲子业态,让遛娃有了新选择,亲子社群也在陪伴中滋养壮大。

 

天天大世界 效果图
 

基于对商务、家庭客群的深入洞察,提出了“精英家庭第三空间+工作生活社交场”,“职场精英充电所+当代青年解忧地”的概念,从空间到社群,释放社交张力,打造西高新年轻生活新聚点,综合便捷、品质、时尚维度的最佳选择,极高能量密度的多角度种草,孵化出品牌与客群共创的社群体系,自身品牌的价值壁垒油然而生。

 

西安益田假日天地 实景图

西安益田假日天地正在为12月开业全力冲刺,根据实地走访,可以看到诸多品牌已陆续进场施工,各项筹备正在有条不紊地推进中。

 

西安益田假日天地 实景图

益田假日天地作为益田旅游商业在西安的第三座商业项目,显然对这座城市已了解地更加深入。位于朝阳门外的西安益田假日世界,打造城东一站式购物中心,从城东头牌商业跃升城市标杆项目,改写片区商业能级。
 
位于锦业路的西安益田·假日里,为消费者创造品质生活新范本,为高新CBD呈现首个融合商务与生活的一站式商业中心。西安益田假日天地的到来,将形成新市场环境下,益田旅游商业在西安商业版图上的稳固三角

 

益田假日天地深耕挖掘西安在地文化,把握高新区地缘优势,围绕客群进行定制打造、精准营销,与品牌做乘法形成共生,给品牌带来真正的价值赋能;为空间做加法发挥场景力,以策展型打法吸引注意力;将品牌与客群交互孵化社群,以高能种草的运营思路圈粉,生活力、社交力、时尚力、年轻力的标签愈发清晰,也透漏出益田旅游商业清晰的操盘逻辑。

 

 

个性十足的商业正在养成,显然西安益田假日天地是当下品牌进入高新商圈开店的理想型,期待西安益田假日天地的精彩绽放,与西安益田假日世界、益田假日里共同联动,形成合力擎起商业新局面,赋予西安新鲜活力。

 

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