商业模式

城市之巅、文化演绎,义乌朝阳门与时代对话

字号+ 作者: 王芳 来源:中购联 2020-09-20 我要评论

四大优势造就义乌城市新地标,四大IP彰显义乌文化新韵味

最近大火的换个视角看600岁故宫,一时间刷爆朋友圈,这些有历史意义的文化建筑,在接入现代科技智慧后所展现出的韵味传承,愈发历久弥新、耐人揣摩回味。
 
为满足消费者情感溢价及文化诉求,注重营造体验式场景服务、琢磨复刻城市元素与历史记忆接轨传承的绿地香港,在「义乌市老城有机更新计划」助推下,为保存义乌朝阳门古建筑文化元素肌理,秉承“文化传承、旧城新改”的核心理念,围绕周边目标人群倾力打造出一座MALL+BLOCK开放式街区的绿地香港义乌朝阳门新式地标级综合体。
 

绿地香港义乌朝阳门项目效果图

 

坐落于朝阳门原址、对标成都太古里的绿地香港义乌朝阳门,通过古朴与现代交织、传统与国际碰撞的全新商文旅创意形式,对历史脉络进行传承梳理,讲好中国故事、传承历史文化,不断洞察消费者的需求变化,用城市特色直击消费者文化情感诉求,从而将国粹文化与商业价值的完美结合展现得淋漓尽致。

 

建筑与属地的交融

以专业用心造就义乌城市新地标

 

用建筑改变城市、将产品经营与城市发展共生长。义乌是中国首个也是唯一一个县级市国家级综合改革试点区,人均收入水平、豪车密度在中国大陆居于首位,2019全国营商环境百强县、2019年全国综合经济竞争力第六名。

 

绿地香港义乌朝阳门项目效果图

 

说到义乌就不得不提作为义乌精神图腾的城市中心——朝阳门,绿地香港几经考察朝阳门整体规划、区域配套、交通条件、人口结构等诸多方面,最终才敲定最契合项目发展需求的黄金地段,在最贴近稠城旧址、最公共开放的商业区域内打造原汁原味的朝阳门文脉文化专属载体绿地香港义乌朝阳门MALL+BLOCK开放式商业街区,未来或将会为该区域商业市场注入新活力,造就义乌都市化生活新地标。

 

黄金地段靶向义乌发展重心

 

绿地香港义乌朝阳门项目前瞻性地择址于朝阳门原址,位于城市核心区域新旧稠城的黄金分割点,毗邻义乌市政府且周边配套尤为完善,覆盖多个高校、公园、住宅以及商业旅游中心等多层级消费人群,可谓是为义乌朝阳门量身定制的专属区位。

 

绿地香港义乌朝阳门项目地理位置及交通导向

 

此外,项目占据交通枢纽及未来交通导向和商务金融中心区衔接的核心区位,距离义乌机场及义乌高铁站等通勤圈仅25分钟车程,是集文化旅游、新兴都市生活等多样业态融合共生的代表性商业载体。从行业角度来看,义乌朝阳门的出现在或许在一定程度上提振了区域内城市更新效应,也将义乌商业发展关注核心默移至该区域。

 

成都太古里专属团队亲自操刀设计

 

项目以国际前沿商业模式及设计团队为蓝本,以朝阳门古都遗址为原点,特聘国际著名建筑师事务所、成都远洋太古里专属设计团队THE Oval partnership操刀项目主建筑设计,此外拥有151年历史的世界领先建筑师事务所Woods Bagot深度加码项目室内设计,强强联合为义乌打造一座人气中心所在的建筑佳作,用本地独有的生活方式去诠释对消费场景的诉求。

 

绿地香港义乌朝阳门项目室内设计效果图

 

前沿规划理念与自然生态和谐共生

 

规划是对商业空间多元赋能的蝶变过程,义乌朝阳门项目拥有丰富的景观资源及文脉资源,通过挖掘演绎并延续义乌古稠城的历史文化记忆,创新造型打造新东方艺术主义风格,也与目前义乌现存商业大不相同,品质感与生态性都属新增供应的稀缺空间,审美与功能兼顾,本地关注度极高。

 

这里不仅是义乌市中心的标志,更是展现义乌前沿高品质生活的窗口,延续当代义乌商埠文明下的城市肌理,古今光影交相辉映、国际潮流与传统文化兼容并蓄。从项目整体形态来看,MALL+BLOCK结构十分醒目,规划有朝阳门广场、稠江广场和金山岭广场三大特色广场以及多个潮流打卡点位,为这座城市构建汇聚一种文化、潮流、灵感和思想的新型社群,并将其演绎成全新的义乌文化象征与精神归宿。

 

绿地香港义乌朝阳门项目三大广场效果图

 

坚守项目DNA引入高级次品牌落位

 

据悉,项目商业综合体量近20万方,规划有地下商业、街区商业、集中商业MALL和五星级酒店铂瑞·PRIMUS四部分,依托享奢·品潮的业态布局,在招商方面,义乌朝阳门坚持为消费者带来全新的购物生活体验,引入特色餐饮、酒吧、西餐厅等丰富的夜生活业态,还囊括众多国内外知名品牌、主流品牌概念店及旗舰店,如室内模拟滑雪场、乐顿学院、红点设计馆和天空之城、中影星美影院、24小时屋顶餐饮等多个主流品牌,以满足各个年龄阶层的消费者多维消费需求。

 

绿地香港义乌朝阳门项目楼层定位

 

此外,项目通过开放院落式的层层退台建筑形态,商场室外化、中庭广场化舒适空间,改变消费者固有的封闭空间购物习惯,通过场景化的沉浸体验形成记忆亮点,以满足消费者对潮流、个性、时尚的追求与心理满足。

 

绿地香港义乌朝阳门项目楼层定位

 

传统与现代的博弈

向细节而生,重申义乌文化新韵味

 

同很多商业项目单纯追求效率不同的是,义乌朝阳门首创自然遗迹融入购物中心新模式,整个创造灵感来源于朝阳门的历史文化精髓,致力于为消费者营造一个开放式、体验性极强的历史演绎空间,构造全新、自然的消遣体验。

 

在传统与现代的博弈与融合中,悉心打造朝阳门三里一十五步、42级台阶、四门四街、十三间头四大IP,并规划“5进4出”9条出入口匝道立体网络交通,让消费者在享受开放式步行街乐趣的同时,也能感受相对静谧的体验式场景,加上合理的业态分布和科学的动线规划,确保顾客购物体验的舒适性和对历史文化韵味的苛求,同时也给品牌商家带来更多成交的可能性。

 

IP一:三里一十五步

 

据嘉庆县志记载:稠城之大“三里一十五步”,在古制中一里为360步,故而整个项目动线规划按照地面铺装指引步行,从主入口开始共计1095步分别布局在目光所及之处,移步换景串联起项目几个主要出入口和造景。

 

绿地香港义乌朝阳门项目稠城第一步

 

同时三里一十五步还集铺装、店招、灯光秀展示等功能于一体,未来将是义乌传统历史介绍的最佳载体,也将成为城市商业内独树一帜的潮流体验之地。

 

绿地香港义乌朝阳门项目稠城第1095步

 

IP二:四门四街

 

据义乌史志研究,明清老城街道为“兀”字形态并自唐朝的四门四街发展至今留存,朝阳门作为义乌地区最为著名的历史标识,绿地香港对其进行四种全新的演绎并通过古今结合的形式呈现给消费者,100%现代化主入口作为开端并以100%古风化的十三间头之门收尾,四门四街穿越现代与历史的演绎,纵览对朝阳门历史文化的探索体验。

 

IP三:42级台阶

 

在古代,朝阳门视为寓意吉祥高升的好兆头,古时官员升迁往来必在朝阳门迎送,即使平民百姓嫁女娶媳也必经此门,便有“人走其上步步高,风流其下飘飘然”的美名著称,项目完好复刻保留了42级台阶史脉文尚,结合现代科技及潮流升华体验,打破边界、突破自我,打造专属义乌人的现代朝阳门。

 

绿地香港义乌朝阳门项目42级台阶

 

IP四:十三间头

 

在婺派建筑风格内,其基本单元“十三间头”即13间房间加一个大院落最为时兴,项目正是传承历史元素并进行梳理优化,打造出十三间头屋顶餐饮及十三间内院,真正做到义乌核心商圈区域内集购物、休闲娱乐、餐饮等业态一身的MALL+BLOCK开放式街区型商业综合体。

 

连接世界、寻礼义乌,绿地香港义乌朝阳门项目依靠超前的理念和规划,呼应历史肌理脉搏,除了上述动人心弦的亮点外还通过互动式专业顾客服务及艺术大赏等多元感官体验,赋予购物中心全新概念、重新定义传统意义购物中心模式。未来,项目定会带动周边商业的发展并逐渐优化区域商业环境,形成义乌市“聚合”人气的新兴商圈。

 

绿地香港义乌朝阳门项目十三间内院及屋顶餐饮区

 

 

如今,体验经济作为商业地产链接消费者情感、缩短距离的敲门砖时代,以文化缺失和记忆印象来充分填补消费者的情感空缺,多方位的满足消费者的情感诉求,商业的潜力将会被无限激活释放,获得更多启发实现多维梦想。

 

随着义乌朝阳门项目各项工程紧锣密鼓地推进,绿地香港秉承文化传承、商业创新的理念,结合项目得天独厚的资源聚合效应,未来或将成为对话中国历史文化的商业载体与窗口,为行业带来独树一帜新标杆及探寻商业发展的无限可能。立足义乌、辐射全程,势必将在华东这片机遇热土留下浓墨重彩的商业印记。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充;
3.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任。
4.本站转载文章仅作行业分享,版权归原作者,如有侵权请联系(cccrea_service@shopmall.org.cn),我们会在第一时间删除;

相关文章
  • 华润置地、保利一元股权转让里的去杠杆玄机

    华润置地、保利一元股权转让里的去杠杆玄机

  • 购物中心与城市服务功能融合才是“王道”

    购物中心与城市服务功能融合才是“王道”

  • 成都东进、南拓、西控、北改、中优大动作!

    成都东进、南拓、西控、北改、中优大动作!

  • LV、DIOR都来了,大牌对西岸如此青睐?

    LV、DIOR都来了,大牌对西岸如此青睐?