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101个新城吾悦广场上半年出租率&租金收入出炉

字号+ 作者:娜娜 来源:搜铺网 2021-07-14 我要评论

全国101个吾悦广场二季度共收租约18.6亿元。

出品/联商网&搜铺网

撰文/娜娜

图片/新城控股

 

近日,新城控股发布了2021年6月及第二季度经营简报。

 

数据显示,今年6月新城控股实现合同销售金额约230.25亿元,销售面积约183.16万平方米;1-6月累计合同销售金额约1176.64亿元,同比增长20.65%,累计销售面积约1086.96万平方米,同比增长23.87%。

 

值得注意的是,前6月新城控股实现商业运营总收入为39.38亿(含税租金收入,下同),2020年同期数据为22.78亿,同比上涨近73%,可见新城吾悦广场运营效果整体突出。

 

在“住宅+商业”双轮驱动下,新城控股持续推进全国,尤其在三四线城市的商业布局进程。今年以来,新城控股加快落地商业项目。其中,5月和6月拓展显著加速,新增位于淄博、宜宾、娄底、天津、漳州、仙桃、烟台、四平和武汉的9座商业综合体,叠加1-4月获取的8座商业项目,上半年累计新增17座吾悦广场,其中重资产13座、轻资产4座,吾悦品牌管理规模持续扩大。

 

截至2021年6月30日,新城控股持有的已开业吾悦广场共97座,加上在建及拟建吾悦广场总数量已达到173座,进驻全国129个城市。

 

规模不断扩大的情况下,新城控股运营能力和业绩亦在持续提升中。据悉,新城控股上半年新开业泰安、孝感、长沙宁乡、湖州南浔、镇江扬中五座吾悦广场,进入下半年,新城控股将持续迎来商业开业潮,预计全年将新开业吾悦广场30座、商业运营总收入将达到85亿元。

 

 

统计结果显示,全国101个吾悦广场二季度共收租约18.6亿元,当年租金收入共计达36.6亿元。上半年吾悦广场平均出租率为97%,其中无论是新开项目还是老项目,大量吾悦广场均保持着接近100%的出租率。

 

业内领先的出租率换来了稳定的租金增长效益,数据显示,新城吾悦广场在2016-2019年一直保持20%以上的同店租金增长率,单店租金坪效从2015年的52元/月/平方米升至2019年125元/月/平方米,CAGR为24.6%。

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