前些日子开业的上海旭辉企业大厦CIFI TOWER,凭借B1、B2的四个地铁通道成为沪上客流密度最高的商场之一。
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线学林路站,利好在建的张江科学之门综合体,且未来将于19号线相交形成换乘站;
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莲溪路站,利好离地体站较远的双庆五星邻里商业街,未来将于18号线相交形成换乘;
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东方体育中心站,新开业的前滩太古里强大吸引力+日趋成熟的晶耀前滩不必多说,未来19号线加入将形成四线换乘枢纽;
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创新中路站,利好浦发集团川杨河综合体项目。
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陆家嘴站,利好ifc国金中心与正大广场;
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南京西路站,利好兴业太古汇、四季坊、张园丰盛里、张园太古街区综合体;徐家汇站,利好港汇恒隆广场、美罗城、汇金、东方商厦;
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漕河泾商务区,利好虹梅路站今年新开业的漕河泾印象城、由上海航天上实城开和宏伊集团共同投资在建的航天科技城综合体、香港置地与万科合作的鑫耀中城;
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浦电路站,利好周边的世纪汇、96广场与百联世纪;
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广兰路站上盖综合体前期规划中;
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大连路站,利好周围的宝地广场与北外滩来福士;
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中科路站,利好张江绿地缤纷城与万科2049翡翠公园。
居民区客流绝对量最大的前六强:
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No.1→7号线美兰湖站,利好在建的中集金地美兰湖综合体。 -
No.2→5号线西渡站,连城商业广场规模过小,目前难以承载利好。 -
No.3→16号线新场站,利好规划中的上盖综合体(新场站周边地块位于康新公路以东,申江南路以西,惠新港以北,规划坤珍路以南,占地面积141.16公顷。这6个地块从1万平方米至2万多平方米不等,规划用于住宅、商业及交通枢纽等建设。其中最大的08-02地块,面积26789平方米,可开发建筑面积8万多平方米,规划为商业办公交通枢纽用地)。 -
No.4→ 11号线陈翔公路站,南翔印象城MEGA已经成为嘉定NO1的超人气购物中心。 -
No.5→ 17号线徐盈路站,利好明年将双双开业的主打绿色生态与文化主题的蟠龙天地、星河旗下主打艺术文创特色的兰韵星河COCO City 。 -
No.6→ 1号线汶水路站,利好协信星光广场及在建的市北高新旗下大数据综合体云盟汇(不知这保留的厂房历史建筑,未来是作类似杨浦上海国际时尚中心那样的城市奥莱,还是作为山姆会员店抑或体育用途)。
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No.1→2号线凌空路站,利好未来远期规划凌空路站综合开发。 -
No.2→5号线西渡站(双料第2),西渡站缺好项目,故利好的是奉浦大道站的富力万达广场。 -
No.3→17号线诸光路站,利好新开业的文化主题奥莱综合体首位SHOWAY1期(项目2期及百老汇剧场主题综合体在建)。 -
No.4→17号线徐盈路站(绝对客流第5),利好明年将双双开业的主打绿色生态与文化主题的蟠龙天地、星河旗下主打艺术文创特色的兰韵星河COCO City 。 -
No.5→16号线新场站(绝对客流第3),利好规划中的上盖综合体地块出让。 -
No.6→7号线南陈路站,利好新开业的上大经纬汇。
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