由于上半年疫情带来的延期影响，刚过去的2022年“国庆档”迎来了本年度购物中心的最热开业季。

如果包含上一周周末，9月23日-10月1日期间，全国新开业（含试营业、改造后重新开业）的购物中心项目超过60个。

其中，北京、上海、深圳均有4个或以上项目全新亮相；

而从开发商来看，华润万象生活带来了旗下四个系列产品——南京万象天地、上海万象天地、深圳万象食家、南昌万象城、东莞松山湖万象汇的集体登场。

万达则在9月28-10月1日内贡献了8座新万达广场——莆田秀屿万达广场、赣州经开万达广场、洛阳中州万达广场、洛阳偃师万达广场、石家庄辛集万达广场、唐山丰润万达广场、昆明安宁万达广场、玉溪红塔万达广场。

此外还有北京丽泽天地、上海天空万科广场、深圳后海汇、厦门海上世界商业I期、苏州中心商场（二期）等一大批重磅购物中心开业。

在营项目同样风生水起，例如北京三里屯太古里为期一个月、贯穿整个国庆档期的“2022 潮人出击｜王者荣耀主题互动展”将于10月9日正式收官。

本次展览基于精细化、个性化的消费市场新需求，通过还原游戏场景、设置打卡点位，为游戏玩家提供线下社交平台，创造线上到线下的“新社交”模式；依托玩家的兴趣共性，借助强关联的线下活动，组建同好“新社群”；结合场内消费品牌，提供主题性的“新消费场景”，实现品牌精准营销、消费者体验升级。【详细】

02

重点项目图集

上海 · 静安区

上海苏河湾万象天地位于苏河湾板块中心，坐拥4.2万平米城市绿地公园，商业体量近6万平米，包含6,800平米石库门建筑“慎余里”、638平米文保建筑“天后宫”及地下开放式商业和东北角裙楼。9月30日开始试运营，并将于10月13日正式启幕。

项目携手创意品牌AllRights-Reserved，邀请德国艺术家Ingesldee创作的两件大型户外永久艺术装置——“迈上！”及“大象亲子乐团”，为城市公共空间带来全新艺术体验。

项目引入了鲁采+美术馆联合首店、龍吟山房上海首店、叁楼伴·金锅海鲜上海首店、Pro101设计买手概念店等首店和特色店，以及hashtag、Unawares. 、bibilee Studio、INXX CONCEPT STAGE、delicates等新锐时尚设计师服饰品牌，以及里境、bluebox Candle Gallery、W0311等小众时尚设计师买手集合店。

上海 · 青浦区

上海天空万科广场体量约10万平米，打造了多元且主题鲜明的消费休闲场景，如绿色低碳的室外广场——万境广场、亲子体验中心——万乐园、动静结合国际休闲街区——万坊、沉浸式休闲美食空间——话题食集、超级运动娱乐中心——万升园等。

项目引入了LOS PACOS全国首店、全国首家造梦盒子家庭音乐剧场、盒马鲜生青浦首店、区域首店奈尔宝家庭中心、弹力猩球超级运动中心区域首店、 W FITNESS威尔仕健身区域首店 ，及CGV影城、弹力猩球、NIO House、UNIQLO、MUJI、NITORI等品牌，区域首店率达75%。

开业期间，上海天空万科广场还携手TSUTAYA BOOKSTORE茑屋，带来TSUTAYA BOOKSTORE茑屋“从土壤到天空”主题快闪店。

深圳 · 罗湖区

深圳万象食家坐落于罗湖最大的城市更新区域，笋岗地铁站上盖，体量8万平米。

作为华润万象生活首个市集型购物中心，项目区别于传统商业的规划布局，设置大量中岛和敞开型空间，通过“同一屋檐下”、“雕塑型顶篷”、“漂浮盒子”的空间表达，带来多样化游逛体验。

项目每个楼层都通过市集的手法构建“食”与“家“的生活方式矩阵。市集业态汇聚了昶裕隆、桃源山水、一亩市集、玛翠斯甄选、五丰渔市等供应链头部品牌。

此外，还引入了SOLAR LAB全新概念店、BOWLIVING X Something For生活家居与咖啡新概念店、BEAST野兽派市集概念店、AFIONA妍丽全国首家新概念店、Naturehike户外华南首店等品牌。

济南 · 历城区

济南华山环宇城建筑面积16万平米，分为地上6层、地下3层，拥有近3,000个停车位。项目打造了“泉见”——下沉水幕广场；“花见”——中庭魔幻花园；“林见”——书林艺术空间；“云见”——屋顶花园这山水相依的“四见”主题体验场景。

项目引进了奈尔宝家庭中心山东首店、蔚来NIO House、玩具反斗城、幸福蓝海国际影城、永辉超市绿标店、星聚会KTV、UR、新乐活健身等八大主力店，实现92%开业率，95%招商率。

苏州 · 工业园区

苏州中心商场（二期）体量约3万平米，位于商场南区最南端。中庭打造了多功能DJ台和柔性透明弧形LED屏组合，与舞台灯光、挂式音效和环绕立体声结合，为项目苏州“潮”能量地标的定位定调。

项目以潮流运动为主力业态，引入约50家品牌，包括江苏首店“城市集市·街巷”、1,800平米全国面积最大adidas super court、苏州最高级别NIKE品牌体验店BEACON 1200，以及新生娱乐品牌MOS CLUB & ARK PARTY K等。

南京 · 秦淮区

南京万象天地商业建筑面积约10.4万平米，由“Mall+街区+古建”组成。项目联合罗浮紫公共艺术，以云章公所为核心，邀请曹雨西、大悲宇宙、JUJUWANG、Patrick Shearn of Poetic Kinetics、Sencity等艺术家，打造“X·超体都市”艺术季。

项目整体实现签约率超98%，开业率近95%，引入了华为全球旗舰店、To Summer观夏、STUDIOUS、ARC’TERYX华东旗舰店、lululemon全新形象店、i.t blue block、Carhartt、EXI.T、Solar Lab、Carven、NICE RICE、RED LINE等零售品牌，以及闽和南、添好运、FASCINO、Gaga Garden、茶颜悦色、patato corner等餐饮品牌。其中约40%为城市首进品牌。

深圳 · 南山区

后海汇定位为“深圳首个青年文化商业”，于9月30日起，联合众多青年平台、品牌、社群，打造了一场以“想开了！”为主题的跨界青年活动盛事。

包括与青年媒体品牌WhatYouNeed共同打造的“我的天！想开了！沉浸式互动展-深圳首展”、联动先锋派对厂牌N-APE顽猴和先锋电子音乐跳舞俱乐部OIL合力打造的先锋艺术电音派对；

还有联合国内最大的球鞋交易平台之一的“得物”共同推出的HHH×POIZON CON得物潮流集市、与奇遇App联合打造的HHH × 奇遇CITY POP音乐集市、集结深圳最大在地运动社群HAMMER FRISBEE和多个运动品牌社群发起的陆“HHH_想开运动会！”等等。

品牌方面，后海汇首批引入了众多潮流品牌，如SND华南首家全新概念店、STUDIOUS深圳最高版本店型、NOWRE HOTEL华南首店、INNERSECT华南首家快闪店、BADMARKET深圳首店、OK CENTER深圳首家快闪店、KVK华南首店、野蛮生长深圳首店、DOUBLE CHECK华南旗舰店等。

南京 · 江北新区

南京金象城购物中心体量约14万平米，由两个建筑组合构成“mall+时尚街区”的全天候商业形态。拥有超3,000平米的巨幅星空穹顶、超2,000平米广场花园以及内外双瀑布景观。

项目引入了300余家品牌，包括盒马鲜生PLUS店、CGV影城、奈尔宝家庭中心、卡通尼乐园、孩子王、Hamleys、大众书局、优仕健身、和子健康、星巴克臻选、奈雪的茶、好利来、M Stand、PLUTO、泰曦&SWOOP、贰麻酒馆、狮王府、南京大牌档、鱼四季、绿茶餐厅、烤隐酒馆、芝小官等。其中超过50个品牌为首进江北新区。

厦门 · 湖里区

厦门海上世界总建筑面积超100万平米，围绕“商业+邮轮母港+历史人文+国际化+时尚范”，覆盖近30万平米滨水商业、近40万平米商务集群、近9万平米国际酒店群。

项目商业I期以“厦门最具活力滨海时尚生活中心”为定位，打造了62米高山海全景摩天轮、超15,000平米体验式场景冰雪乐园、10,000平米跑跑天际赛车公园、超30,000平米第五代室内海洋魔幻王国、滨海旗舰影院寰映影城五大主题休闲娱乐业态。

品牌方面则引入了奈尔宝、格乐丽雅艺术中心、星聚会KTV、醉辉皇海鲜牛肉料理、意式冰淇淋品牌Cream story、茅台冰淇淋、明洞烤肉大牌档等多家福建首店。

南昌 · 红谷滩区

南昌万象城建筑面积约16万平米，采用瀑布、河流、滩涂等自然元素，围绕一个中央花园、三个不同特色的主中庭，打造自然与商业融合的购物空间。

项目引入近400家国内外品牌，其中首进品牌超160家。主力店包括Olé精品超市、万象影城、Meland club等；餐饮业态则引入了星耀、十秋、重庆怂火锅厂、黑牛的店、牛排馆、玖五京菜、湊湊火锅、捞王、泰香米等诸多首进华中及江西优质品牌。

广州 · 天河区

信达金茂广场•益田假日世界商业体量约12万平米，采用“退台式”设计，构筑了登山步道、花径广场、生态漫游草坪、挑空观景台、天台花园等景观空间，并打造充满后现代艺术风格的专属IP——IN象家族。

项目招商率达99%、开业率达96%，引入了寰映影城、blt精品超市、向群饭店、美吉姆儿童发展中心、MYFEEL魅非健身、蔚来等主力店。

以及乐高、水云间、OU.、liuliumo、PAIX restaurant&Bar、漫活堂、哈根达斯、阿强家川菜、海马体照相馆、MH MASSA等商圈首店。

深圳 · 宝安区

深圳满京华•满纷天地是150万平米满纷天地综合体的商业部分，购物中心体量20万平米，打造了跨11层观光电梯、屋顶花园+彩虹墙等特色空间。

品牌方面，项目以“奥莱+体验”的双线布局为核心策略。

其中，华南首家杉杉奥特莱斯——深圳杉杉奥特莱斯广场此前已于8月营业，引入了BALLY、BOSS、MICHAEL KORS、CANALI、Y-3、PLANET 33（PRADA、MIU MIU）等一批奢品名牌。

体验业态方面，引入了超5,000平米的VR对战平台未来战场、5,000平米的K1 SPEED卡丁车、4,000+平米的也合马马术运动综合体、近1,000平米的野恩动物园、2,000平米的迈索尔优+瑜伽会所等一众运动体验品牌首店或旗舰店。

还有探炉金标店、老碗会关中食集-概念店、山涧肴归野主题概念店、奉点匠心、渡小凤乐享店、仙隐小鹿、粤佰家鸡煲臻选店、牛稻鲜牛腩煲旗舰店等数十家深圳首店或概念店。

北京 · 丰台区

北京丽泽天地项目体量达17万平米，位于西局地铁站上盖，作为北京华联2.0版本产品，项目在场景打造上，开发近千平米“古巴比伦”设计风格屋顶花园，将绿色景观与商业空间紧密结合。

项目引入复古理发店Nice Nicky by TWO FACE北京首店、星际传奇北京旗舰店，以及Tim Hortons、奈雪的茶、星巴克、湊湊、POPMART、Champion、乐刻运动、极斗等200+品牌。

B1层打造了“17 STATION” 创意街区，引进京西南超级BHG超市及30+高质餐饮品牌；纵跨6F-7F则为24小时不夜生活区，推出“餐吧”、“酒吧”、“聚会”等综合体验。

北京 · 朝阳区

凯德MALL·望京二期前身为华联商厦望京店，于2021年9月闭店后开始改造，升级后，原有的百货业态改为购物中心二期，与一期空间打通，建筑面积合计达8.4万平米，全部由凯德运营。

购物中心一期也在今年同步升级，一、二期合计新签约70多家品牌，首进北京和望京地区的品牌占比近60%，其中包括小牛电动车旗下自游家NIUTRON华北首店、“会说话的汤姆猫”亲子乐园北京首店、凯迪拉克新能源体验店等。

杭州 · 余杭区

杭州科技城宝龙广场综合体总建筑面积35万平米，其中商业体量10万平米，打造了1,000平米的水域景观、6,300平米的下沉广场及杭州首个15米三层立体活力秀场。

引入品牌包括林肯全国商场首店、汤姆猫全国首家太空主题形象店、量酒博士全国首店、回声Z空间轰趴馆、领雪室内滑雪体验馆，以及德悦海鲜、奈雪的茶、星巴克、太二、韩宫宴、半天妖、必胜客、汉堡王、MANNER咖啡等餐饮品牌。

枣庄 · 薛城区

枣庄双子星恒太城是枣庄双子星城市广场综合体的商业部分，体量13万平米，上盖有258.7米的鲁南第一高楼。

项目在鲁西南最大室内中庭内部，安装有可360度旋转、可伸缩的巨型LED屏幕。同时，项目挖掘台儿庄抗战历史文化与独特的运河文明，打造了沉浸式“运河古城”主题街区，汇聚近50个全国美食品牌。

项目招商运营由恒太商业操盘，引入了EMPORIO ARMANI、VERSACE、GUESS等轻奢品牌城市首店，以及高端家电品牌卡萨帝、家居品牌欧派铂尼思、云鼎PartyK、横店电影城、星巴克、周大福、C&A等200余个品牌，首进品牌超40%。

昆明 · 安宁市

昆明安宁万达广场体量11.45万平米，是云南首个第四代万达广场，打造了“都市绿色休闲花园”为核心的三大创新性场景。

项目引入了首家PRIME级影厅的万达影城、全品类精品超市大尔多、KKV、大玩家等大批安宁首店，以及李宁第八代标杆店、安踏旗舰店等品牌。

大同 · 云冈区

大同云冈吾悦广场体量约12万平米，是晋北区域体量最大的购物中心之一。项目从当地的凤凰传说中汲取灵感，用立面的曲线与穿孔铝板模拟“凤凰于飞，翙翙其羽”的意境。

项目引入200余家品牌，星轶影城、快乐购超市、天空之城、零距离俱乐部等大同首店品牌占比超过30%。