新开商业体63个，2024杭州以26个项目领跑_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

从图表中可知，2024年浙江商业不管是从整体开业的数量上，还是部分重磅项目的量级方面，依旧值得期待。据新商网统计，2024年浙江筹开商业项目达63个（商业体量≥2万㎡），总体量为505.47万㎡。

分地区看，杭州以26个项目领跑全省，并列TOP2的为宁波和台州，均将开业8大项目。其余依次为温州5个，金华4个，嘉兴、绍兴和衢州并列均为3个，湖州为2个，丽水1个。不难发现，台州明年商业将迎来大爆发，开业项目数与宁波齐平，紧随杭州之后。

从项目体量分析，明年开业项目中并没有特别“中意”某种体量。小体量项目、中等体量项目，及大体量项目数量相差无几，2-5万㎡（包含5万㎡）的为25个，5-10万㎡（包含10万㎡）的为21个，10万㎡以上的为17个。而超20万方的超大型项目，则均为如银泰商业、永旺、德信等头部商业团队操盘。

不确定性依旧是2024年浙江商业地产的旋律之一，有11个项目的开业时间“颗粒度”以年份呈现。从目前统计到的有具体开业月份/季度的52个项目中可知，上半年开业数为25个，多集中在5月份；下半年则有27个项目将入市，第四季度占据13个；元旦、五一、国庆等重要节假日依旧是项目开业选择的黄金时间段之一。

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