28日,深圳新艺思商务有限公司中标厦门湿地公园TOD项目商业管理。
通过企查查,不难发现,中标的这家深圳新艺思,也就是K11集团旗下的全资子公司。


且据业内人士透露,已确定k11将进驻五缘湾,这也就意味着,又一香港商业巨头即将入厦,这也是福建省首家K11。
K11 Corporate创办于2008年,是全球首个率先把艺术、人文、自然三大核心元素融合,将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动的生活品牌。
旗下拥有办公、住宅、(艺术)购物中心等多种业态,其中商业包括了K11 MUSEA、K11、K11 Select等等产品线。
2013年,中国内地的第一座K11购物艺术中心在上海开业,至今K11在内地足迹已拓展到广州、沈阳、天津和武汉等多个城市,全国共有12家K11。
同样在本月,新世界杭州望江综合体正式定名「新世界城市艺术中心」。
据悉,项目拟开发为集商业、办公、住宅及酒店于一体的城市综合体,为杭州引进首座K11购物艺术中心及首家瑰丽酒店,也是国内唯一一个汇集K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD以及国际社区「江明月朗园」等新世界旗下五大顶级品牌的综合发展项目,实现商务、文化、艺术、生活等多维度融合。


不久前,K11同样通过公开投标的方式获得上海金桥TOD的商业管理服务。
而这次中标项目标志着K11集团正式进军轻资产管理市场,预计2023年底商业管理轻资产项目将增至10个。
聚焦到厦门项目,计划开工时间为2022年06月30日,计划竣工时间为2025年09月30日。
有业内人士判断分析,湿地公园TOD项目商业的产品线应为K11 Select。

值得注意的是,区别于其他购物商场,K11开启了“艺术与零售”相结合的新空间模式。
K11主打艺术购物中心的差异化定位,创始人郑志刚提出“博物馆零售”(Museum Retail)业态,把美术馆搬到购物中心,包括艺术展等艺术形态都被纳入博物馆零售范畴。
除博物馆的展览,附带纪念品、咖啡厅同样能产生经营性收入。
一直以来,因为其设计感和文艺气息,K11艺术购物中心深受人们的喜爱。
未来K11进驻五缘湾后,会给厦门商业带来什么新惊喜,又是否会改写岛内商业格局呢?让我们拭目以待。
来源:厦门地产情报站、新世界在杭州
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