疫情的催化下，城市人的“最后一公里”成为了焦点。与消费者的零接触距离，让以“小”而“美”的新兴购物中心迸发出了极大的生命力，在不足5万㎡的空间上商业的想象力得到了极大的拓展。

以做更有人情味的邻里生活中心为经营目标的福缇邻里中心，凭借不足5万㎡的面积空间在这场商业的蝶变中，为昆明商业薄弱的东市区注入了更多的商业活力，塑造了新型购物中心典范，也将“商业生活化”注入到顾客心中。

在体验为王的时代，给消费者营造了一个舒适化、轻松化的消费环境，让消费者以更加轻松、愉悦的心情进行购物一直都是各个购物中心研究的重点，更不用说这样的邻里生活中心，更贴近消费者的消费需求，更在乎消费者的消费感受。

作为进入购物中心的第一印象，福缇邻里中心把握温度与情感，针对城市人群的生活需求对外广场进行了升级与改造。以“烟火气息”、“市井邻里”、“人情味”等关键词，设置了10余个档口，与极具特色的打卡陈设，打造属于都市人的“有邻市集”。

整体外广场的改造将一改之前的单调，大大延长了顾客的停留时间。

据赢商网了解到，“有邻市集”将于6月中下旬携“庙东排骨”等10余家品牌一同亮相，进一步激发昆明东市区商业活力，实现商业不打烊。

△效果图/图源：项目官方△

如何不断赋予商业体更多层次的内涵，来源于对于顾客消费每一个细节的琢磨与思考。舒适的购物环境与合理的动线，不仅能为到来的顾客提供优质且舒适的体验，同时也能在顾客的购物中无形增加商铺的曝光量。

在原有的基础上福利邻里中心进一步优化场内公共设施，在楼层间增加观光电梯，使得项目整体动线更加合理和规范，也更加便于楼层间客流的相互吸引，帮助商户提高曝光量，增加成单机率。

△效果图/图源：项目官方△

除此之外福缇邻里也注重对于场内公共休闲共享空间打造，利用绿植及柔性造型线条打造生态空间，势必为东市区的消费者营造一个城市友好型邻里社交中心。

2021年是福缇邻里中心的新兴模式的元年。调改后的购物中心将拥有12个模块，除去餐饮、零售、生活娱乐等基础业态，还有涉及到了养老服务、社区服务等新功能，整体升级将花费3-5年的时间。

与传统的购物中心不同，新型购物中心在保证引入的商铺和数量上，更多的是在现有的小面积空间中满足顾客多方的消费需求。

在2022年年初福缇邻里中心就已引入了B·DUCK、三合、九机、颜麒麟大口茶、万逸之家、九机等众多优质商家，作为首层店铺，强化项目基调。

△已入驻品牌情况/图源：项目官方△

钢管厂五区小郡肝串串香、绘尔森美术教育也紧随其后签约入驻项目2层与3层。人气品牌的陆续签约，也使得项目在有限的空间中容纳更多有特色的品牌，保证项目的客流与业绩的稳步与上升。

梳理其所招商户的情况，不难发现，福缇邻里始终坚持长线运营的理念以及紧扣消费者需求塑造“邻里友好”形象上，为东市区的消费者带来更多新鲜有趣的商业内容的同时，也极大的补充了昆明东市区品牌。

福缇邻里中心开业已然快5年，项目的升级的同时，运营上也在不断推陈出新。数智化潮流下，福缇商管团队过资源共享、线上营销、社区运营的方法让项目运营有了更多的新玩法。

统一化的管理渗透到日常运营的方方面面，精准的客户定位，洞察目标人群的需求，高质量有节奏性的创意营销活动，创造了与消费者深厚的情感连接，充分发挥了属于购物中心的社交属性。

同时也联合社区与物业，倡导与民同乐的理念，推出各类社区活动，将商业的属性弱化，最大限度的提供一个便民的生活中心。

在商业的浪潮中，勇于搏击风浪，拥抱改变。福缇邻里中心将“更有人情味的邻里生活中心”一理念渗透入项目的方方面面，与消费者形成了深厚的情感传递链条，用有温度的环境，打动每一位到来的顾客。