主编：罗嘉欣

  作者：卢致珍

排版：陈惠璇

广州晋升“万亿消费城市”后，商业活力愈加强劲。

赢商网了解到， 6月8日，来自信达地产、中国金茂、益田旅游商业三方合力用心定制的沉浸式视听盛宴——“剧汇奇遇夜” 信达金茂广场招商成果发布暨答谢会成功举行，已签约品牌首次集中亮相，项目整体招商率已达85%。

作为时隔多年天河北商圈迎来的大体量新mall，信达金茂广场将打造广州首座城市生态绿洲购物中心，预计今年9月面世。

疫情背景下取得如此显著的招商成果，项目究竟有何“魔力”？让我们一起探秘。

广州是首批国际消费中心城市之一，中心城区尤其是天河区可拓之地稀少，天河之于广州，正如朝阳之于北京、福田之于深圳、中环之于香港，每一次商业上新都自带关注度。

信达金茂广场位于天河北商圈，南接天河路、珠江新城核心商圈，北连广州大道北、白云商圈，商业氛围成熟，无疑是城市新中轴商业焕新的“封面级”商业配套。

信达金茂广场效果图

作为天河北商圈稀缺的城市综合体，信达金茂广场总体量33万㎡，包含大型购物中心、高端住宅、轻奢公寓，其中商业体量达12万㎡。地铁3号线梅花园站与之接驳，广州环城高速、华南快速干线、广州东站等交通大动脉在周边环绕，构成便达全城的多维立体客流入口。

不仅周边5公里聚集常住人口约200万，更辐射超200个写字楼的高密度商务客群。

某种意义上，该项目不仅是中轴线商业繁华的延展，更将为天河北商圈开创全新的高品质商业体验，让片区价值和消费潜力得到进一步挖掘和释放，进而推动国际消费中心城市商业形象的焕新。

迎合当下人们健康向上、恣意洒脱的生活态度，绿色商业风潮加速兴起。

坐落于白云山景区旁的信达金茂广场，前瞻捕捉这股消费潮流，并充分融入城市绿色生态资源，以“城市绿洲剧汇”定位，为广州定制都市活力新生活提案。

信达金茂广场效果图

一方面，项目特邀世界商业设计教父JERDE操刀，以“白云山下的一朵云”为设计灵感，用“云朵”理念呼应“海珠石”，串联起“云山珠水城市新中轴线”。退台式开放设计，构筑都市生态氧吧和美学人文空间，打造广州首座城市生态绿洲购物中心。

拾级而上的登山步道、六层天台花园的无边际泳池、水吧休闲区、一线观景长廊，与白云山延展而来的城市级景色交相呼应，展现“城市中的绿洲”调性。

信达金茂广场效果图

另一方面，围绕“都市人的剧汇”主题，通过艺术设计，为单一的“商业空间”赋予多元价值，推动城市生活体验与文化形态的飞跃。

吸人眼球的艺术IP“向往之象”，奠定人文基调。公园式下沉广场、儿童游乐广场等体验空间植入IP元素，为都市家庭打造休闲、游乐与社交的向往之地。

信达金茂广场主题场景、IP

花径广场、生态漫游草坪、挑空观景台……贯穿室内外的city walk“山丘”打卡路线，让消费者在一步一景的游逛空间中尽情探索趣享派对、灯之森林等七大主题剧场，解锁“在商业空间里度假”的惬意感受。

可以想象，信达金茂广场迎合了当下乃至未来绿色+艺术商业大势，让项目在竞争中突围，而好的商业空间也能够承载更多品牌的生活方式演绎。

未来，人们在信达金茂广场的游逛之行，也将是奇遇探索之旅。在这座“城市绿洲”商业空间中，运动潮玩、家庭配套、精致生活、文娱体验、人气餐饮五大主力业态与商业定位环环相扣，构筑了“剧汇”式商业游逛场景。

万达寰映影城，配置IMAX巨幕影厅，整合4K科视激光等技术，打造剧院式观影体验。

高端精品超市blt，以全球精选产品、清新农场风的焕新门店形象和人文互动，为周边客群提供美食购物以外的“绿洲”生活体验。

向群饭店，源自上世纪90年代的老字号，既有历久弥新的匠心风味，也有精致且不失粤式风情的用餐环境，连续4年蝉联米其林必比登推荐餐厅，带来“地道广味”。

蔚来NIO HOUSE，集展厅、办公、阅读、休闲、成长、聚会、城市文化服务于一体，致力于为用户提供富有温度的“第三空间”。

信达金茂广场给予品牌充足的发挥空间，吸引品牌登上竞演平台，甚至是首次迈入商圈，释放新型城市生活方式灵感。

项目致力于提供“剧汇”沉浸式消费场景，与品牌共同打造特色定制门店，包括米其林餐厅越泰料理漫活堂、聚会天地西餐酒吧Seven Club、麦当劳family store主题门店、凤园椰珍“奇幻椰林”第三代新形象概念店、蛙小侠“小侠修炼场”主题店……让消费者直观感受品牌亮点，享受更具场景特色的用餐体验。

星巴克、奈雪の茶、Tim Hortons红枫店、哈根达斯、ARTEASG等时下大火的时尚饮品轻餐品牌，以及阿强家川菜、龙井湖、大赞寿司、以饭湘许、遇见小面、马记永、大家乐等商圈首进头部品牌，缩短美食打卡半径。

信达金茂广场品牌场景效果图

此外，还有一批零售、配套、服务品牌即将牵手信达金茂广场，共同启幕，打造“格调生活新主场”。

NIKE KICKSLOUNGE、Adidas、MLB、FILA、Vans等国际运动潮牌， MO&CO、电影时装、lulualways、MAXRIENY、Arioseyears、LIULIUMO等设计师品牌，以及水云间、OU.等时尚服饰，共同引领天河北潮流生活。

乐高、华为授权MSC店、周大福、六福珠宝、钻石世家、老庙黄金、宝岛眼镜、木九十、AOJO等精品零售，满足精致提升需求。

首进天河北的海马体照相馆、万宁、MH MASSA，以及小天才、英氏、泰兰尼斯等品牌，构建高品质家庭消费生态。

后疫情时代行业洗牌加剧，在不确定性中，品牌拓店越来越看重商业项目的抗风险实力。“信达+金茂+益田”三方联合带来的商业韧性根基，正是信达金茂广场的优势。

信达地产作为“优秀的不动产资源整合商”，是央企中国信达旗下的上市房地产公司，百强房企，布局版图已涵盖20多个大中型城市，珠三角成为其推进全国化布局的战略支点。

同为央企巨擘的“中国城市运营先行者”中国金茂，以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，以“金茂”品牌为核心的高端系列产品，盛名在外，信达金茂广场综合体的开发是中国金茂的又一标杆力作。

“体验商业标杆”益田旅游商业，以深圳益田假日广场的开业为起点，以“文化旅游+体验商业”为商业模式，不断创新探索，已在全国20+城市布局近40个项目，连续多年位列“中国商业地产企业品牌价值前10强”。

信达金茂广场效果图

作为中国金茂与信达地产在广州打造的首个购物中心，亦是益田首进广州的项目，信达金茂广场依托综合实力与资源整合，将以打造“广州永不落幕的城市绿洲剧汇”IP为目标，充分挖掘空间特性，在艺术主题赋能、品牌商户联动、会员精细化营销等方面重点发力，刺激空间价值及品牌效应最大化。

据了解，信达金茂广场已进入开业倒计时，主力店及主力餐饮、零售品牌已进场装修，计划9月正式亮相，兑现充满文化、艺术、潮流灵感的创新生活方式。

同时，这座地标商业之上，3栋轻奢品质公寓也在五月迎来了盛大交付，为业主筑就更美生活，约46-90㎡小户型收官之作，现楼在售，所见即所得，必定是置业天河的理想选择。