2022年，体验式消费在疫情常态化的时代再度迎来转变。我们会发现，前两年大热的赛道也需要在当下做出快速迭代，例如传统的KTV，以及早一代的剧本杀店面迎来业务收缩，又例如“双减”政策出炉，线下教育遭受重创。但与此同时，篮球、飞盘、浆板、冲浪等更加注重社交与健康体验的生活方式，正在成为主流。
伴随着新需求、新场景、新趋势的演化，线下场景越来越担负起了“体验式增强”的消费角色。品牌升级、国潮复兴、仓储经济、社交场域、兴趣圈子等五大经济趋势，正成为当下的消费主流。
数据显示，以Z世代为主的消费群体是主要的线下体验消费人群。表现为社交、悦己及立人设的消费类型快速增长，个性化表达、乐于尝鲜并悦己，注重参与感和体验感，是这一代消费者所看重的。未来的购物中心，将承担起家庭和工作之外的第三社交空间，满足新一代消费需求。
我们大胆猜测，未来的商业趋势或许体验类将成主流。在《悠阅城何以代表银川未来商业？》一篇中，我们就深入讨论过，悠阅城在未来商业探寻中，拥有着天然优势与更多可能性，近期，它又带来了新惊喜。
7月8日，悠阅城主力品牌签约仪式盛大举办。宁夏首家博纳国际影城、宁夏首家meland club亲子乐园、西北首家NBA HOOP PARK篮球公园三大主力品牌正式签约，新都市田园生活体验地——香葱晚市首次正式对外公布，共同见证悠阅城的招商里程碑。
图为悠阅城效果图
作为银川商业的进阶项目，悠阅城位于银川城南CLD，正源街与凤仪路交会处东南角，项目总投资25亿元，总建筑面积约20万㎡，其中规划建设10万㎡购物中心、2万㎡特色商业街、2万㎡主题商业街、6万㎡滨水商业街、精品公寓，并配套2000个停车位。购物中心共6层，地上4层，地下2层。
从当日引入的主力品牌可以看出，不同于传统的商业业态规划占比，悠阅城大胆创新升级，结合新消费需求与商业趋势，将体验类业态和餐饮类业态占比提升至60%，力求将银川商业市场再次拔高与国内主流商业同频。其中包含大型精品超市、健身游泳、篮球公园、萌宠乐园、儿童主题空间、滑板场、室内滑雪、室内冲浪馆等多元化体验业态，力求以多元化的品牌创新，引领城市消费潮流。
博纳国际影城作为宁夏首店入驻悠阅城，总面积约4500平方米，内设8个影厅，可同时容纳1200位影迷。有巨幕影厅、BONA ONE、情侣厅、儿童厅等特色影厅，全新的影院沉浸音效，让观众享受高品质视听盛宴。在2021年国庆档中，博纳国际影城更是以《长津湖》57亿的票房成绩，刷新了中国内地总票房记录，成功登顶Top 1。博纳国际影城的落地，将给银川消费者的休闲生活增添靓丽的色彩。
meland club是集“综合游乐、亲子成长、艺术科普、亲子餐厅、运动科技”于一体的亲子游乐目的地，是用50＋主题场景，100＋玩乐体验，围绕空间游乐体验及亲子内容的升级和探索，满足不同年龄段孩子对创意艺术、科学实验、亲子剧场、运动游戏等育乐体验的需求。meland club宁夏首店入驻悠阅城，将会以游乐沉浸式体验，构建童话游乐王国，引领宁夏亲子游乐3.0时代。
NBA HOOP PARK篮球公园是NBA在中国市场的重要战略部署，致力于打造NBA线下潮流篮球文化体验中心。此次入驻悠阅城将会以专业的场地，为银川带来NBA赛场般的体验，其场馆内还设置多功能区、LED显示屏及自助售卖区。用优质的设备和齐全的配套，引领银川的体育文化新潮流，为球迷们带来更加时尚的运动新体验。
让人惊喜的不止于此，悠阅城计划引进350个品牌中，宁夏首店品牌占比达到20%。与此同时，项目还将充分挖掘和升级本土老字号餐饮品牌，满足多元化消费需求，助力城市消费升级。
这些首店品牌的入驻，既是市场对于银川商业潜力的看好，也是对银川建发商业阅彩集团在陆续打造出阅彩城（原建发大阅城）、建发现代城等银川地标商业之作的认可。从扎实的商业运营功底开始，延伸至项目与银川城市、本土文化的融合和社会共鸣，这种商业操盘手法，已经成为阅彩集团在银川本地的商业方法论。
这种成熟且在成长中的商业方法论，也在悠阅城身上体现的淋漓尽致。
作为银川建发系新一代商业作品，悠阅城将创建宁夏首个“全首层商业综合体”，消费者可以通过地下尊享落客区、社区地下通道、景观天桥、公寓连廊、停车楼等多个方位可直接进入购物中心，大大提升项目与人之间的连接度。
此外，走进项目内部，宁夏首个室内瀑布生态景观、首个室内屋顶花园、悬浮空中的气泡天地、垂直绿色体验的生态剧场与像素中庭5大主题场景的生态化呈现，实现从购物中心到多功能生活平台的转化，为消费者提供更具人文特色消费场景。
图为悠阅城室内瀑布效果图
在楼层规划上，一层规划快时尚、护肤、时尚彩妆、精品服饰，打造潮流时尚的休闲氛围。围绕中庭周边布设轻餐、咖啡、潮流饮品等增加停留经济的品类。二层规划精品服饰、高端教培、品质书店、儿童乐园等业态为主，丰富多样的组合搭配，营造多彩生活空间。
三层规划精品服饰、休闲体验、儿童零售、亲子娱乐等业态为主，满足儿童日常生活及亲子娱乐场景需求。四层规划品质餐饮、室内篮球公园、国际影城等业态，满足家庭聚餐，社交体验的消费场景。
负一层将引进大型精品超市，中间以潮流运动和黑科技品牌为主塑造潮流生活氛围，东侧打造特色市集+食集，满足年轻客群逛吃喜好。
在本次发布会上，位于负一层的香葱晚市就引起了我们的关注。香葱晚市的命名取自于周边原有的街道，这里未来将规划宁夏特色小吃、网红美食和潮流生活业态。
“香葱”这个极具生活气息的词汇，很容易就将人带入到孩童时期极具烟火气的街巷情景，气味的记忆感也更能让人们对香葱晚市产生共鸣。
香葱晚市，是悠阅城对于城市人文文化的深度挖掘与传承。
未来，围绕着香葱晚市，这里还将带来美食集市、亲子集市、艺术限定展、香葱厨艺大赛等各类策展型活动，将银川舌尖记忆与悠阅城的进化式商业相结合，进一步丰富银川本地的“夜生活体验”。
作为银川建发集团投资建设的第六代商业综合体，悠阅城拥有天然区位优势。截止2021年12月，银川城南片区居住人口大量增加，预计服务302个社区，常驻人口超37万人。
其中，以22-40岁年轻客群为主的年轻化亲子家庭、家庭式出行消费成为主流，家庭收入15万元以上。相比于其他商圈消费群体，悠阅城周边消费者更具有年轻化、收入稳定、消费能力强、消费粘性高的特点。
图为项目区位示意
可以看出，基于城市的发展与片区的需求，悠阅城的到来，是趋势，也是必需。新一代消费客群需要一个更加符合其消费需求的商业作品，诠释一种全新的生活方式。
当疫情给市场带来更多的不稳定因素时，银川建发商业阅彩集团长期主义下“稳中创新”的商业精神更加被市场看重。相较于传统的商业项目在这两年以“求稳”居多，而阅彩集团则通过对国内市场前沿趋势的发掘，通过本地化的方式输入到商业项目中，达到了商业创新与稳中发展的平衡点。
这种长期城市投入积累下的企业形象和抗风险能力，才使得悠阅城能够在亮相初期便吸引到广大品牌关注。
基于此，悠阅城更是率先提出了“城市共生”的商业发展理念和建筑设计理念，联合香港L&P国际设计公司，结合建发商业对银川的本土研究，意在打造“环境友好、商业创新、生活向上”的大商业价值观，实现城市商业“共生”的生态愿景。
图为悠阅城效果图
据估测，未来的悠阅城，将辐射周边约410万人口，预计开业后年销售额将达到20亿元，成为名副其实的银川南大门城市会客厅。
在后疫情时代，新体验式消费大行其道，以大比例体验业态定位的悠阅城，无疑将会是银川建发商业阅彩集团对新时代商业解读的体现，也是银川乃至宁夏肩负西北城市商业发展的独特“声音”。
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