作者 | 柏莉

看流云舒卷，听碧波微澜，八月的徐州大龙湖畔景色秀美、风光无限。

8月31日，应新城商业徐州区域盛情相邀，我们欣然奔赴徐州绿地铂瑞酒店参与了一场激动人心的体验之旅。区别于传统招商大会的惯有“套路”与固定模式，这场别开生面的品牌答谢会，带给与会者很多温暖和感动。

答谢会令人耳目一新

徐州区域与品牌聚力同行

在时间维度上，“三年”往往是个独特的存在，《论语》中孔子说，“苟有用我者，期月而已可也，三年有成。”

人们常以“三年”为限，观察事物的变化。驾驭好“三年”，就是收获的标志牌、前进的里程碑；轻薄了“三年”，“三年”也是成败的分水岭、胜负的分界线。

以新城商业徐州区域为观察样本，我们发现：从最先登陆的连云港一城双星（连云港赣榆/海州），到如今的3城11店，新城商业徐州区域三年来步履不停、跨越提升，已成为苏北地区首屈一指、独占鳌头的商业品牌，并为城市商业进阶发展带来更多新的可能。

开场MV《我们这三年》串联了新城商业徐州区域和品牌伙伴们，三年来相携相伴、共同成长的点点滴滴。

新城控股商业管理事业部商业内容发展中心总经理陈小娣女士亲临现场并致辞，贯穿始终的激情让人心潮澎湃。新城商业徐州区域公司总经理周旺先生将《三生有幸，与光同行》以主旨演讲的形式娓娓道来。

“商业，最重要的是人，遇到对的人 ，三生有幸”、“奋斗的人永远年轻，追光的心永远炙热”……周旺总在演讲中讲述了一个个温情暖意的故事，不仅是对过去三年徐州区域成长与收获的深情回望，也是对徐州区域未来发展的无限畅想。

过往项目运营的优秀成果，离不开团队与商户的共建共创。大会现场，新城商业徐州区域分别为优秀店长、优秀合作代理商、优秀合作品牌颁发了重要奖项，以满满诚意表达对合作伙伴的重视与信任。

以平凡致不凡，一位又一位在平凡中表现出非凡勇气、非凡业绩的品牌伙伴鼎立支持，才铺就成如今最好的徐州区域。森林鸟代表王延文先生、逅道代表朱光磊先生、朗香代表陆松龄先生、元素简代表龙创生先生、爱朗代表丁飞先生，5位品牌挚友联袂献唱【凡人歌】，歌颂平凡工作中的璀璨光芒。

聚焦至新城商业徐州区域，自2020年成立以来拓张之势劲猛，已成功布局连云港、徐州、宿迁这3座极具发展潜力的城市。连云港赣榆、连云港海州、徐州贾汪、徐州新沂、宿迁泗洪、宿迁宿城、宿迁泗阳、宿迁沭阳、徐州丰县9座吾悦广场陆续亮相，2024年的泗洪泗州吾悦广场、泗阳吾悦生活广场也即将精彩绽放……实力印证了新城控股集团始终秉承着“让幸福变得简单”的使命，履行社会责任，推动经济发展。

2023不仅是新城控股成立三十周年，也是新城商业深度运营元年。为极响应国家重大战略部署，新城商业在全行业率先提出并践行深度运营，以用户思维为根本，从空间运营转变成用户运营，将招商思维转变成经营思维，形成持续进化的商业运营和价值提升模式。

在逆境中笃定前行，客群积淀与品牌积累缺一不可。大会现场，新城商业徐州区域公司总经理周旺先生表示将跟随集团总部的脚步，深挖用户核心，用行动为用户创造价值。

“企业的使命是创造顾客，而不是创造利润。”新城商业徐州区域充分发挥自身的规模化和平台化效应，在“吾悦广场生态”内强化构建“商场-商户-用户”共赢的消费场域，高效提升线上+线下流量转化，以商品力更深层次激发用户的消费热情，促进流量的转化和复购。

各个项目围绕核心用户以差异化策略满足消费需求，不断刷新客流及销售指标，突破创造多项城市级话题引爆，以超强的人气吸引力助推苏北商业市场回暖。

连云港赣榆吾悦广场2023年五一期间携手中国黄金，开展网格化营销，共同举行4场社区行活动、10天连续派单，将SP活动PR化，促进流量转化和复购，五一期间单店营业额超220万。连云港海州吾悦广场抓住港城首家奈雪的茶为热点，社群、抖音、朋友圈、彩信推送矩阵宣传，带动到店客流；苏北区域第一家正版经典奥特曼快闪店首入&经典奥特曼主题IP展落地，提升项目人气带入达10w+，曝光量120w+。徐州新沂吾悦广场以深度运营逻辑链条为指导，打造新店开业样板方案形成开业模板，完成奎梨等一系列新进品牌的精彩开业，获得品牌和顾客的高度认可。

宿迁沭阳吾悦广场今年对餐饮品牌进行主动调整，突出了两个关键特征，一是城市级首店多，二是产品力与网红气兼具的口碑型品牌。2023年大众点评及美团沭阳吾悦连续霸榜21周，成为宿迁购物热门榜第一。宿迁泗洪吾悦广场引进“刘口水”江苏首店，深度服务品牌实现火爆开业，打开广场冷区经营面。

宿迁宿城吾悦广场在用户触达方面深入探索，围绕周边5km范围进行社区渗透，联动孩子王、华为等品牌现场拓粉；在会员权益方面不断提升，联动大众书局、华为、RE调香室、星巴克等场内品牌，服务内容精益求精。宿迁泗阳吾悦广场以情怀引流，结合“灌篮高手”灌篮高手IP进行全场景打造，总体曝光量220W+；组织更加丰富和匹配用户需求的商业内容，放肆HAPPY泼水电音节，触达泗阳城区及乡镇430万次曝光。

徐州丰县吾悦广场依据用户洞察，在春节档集中开展街舞、走秀、合唱、书法交流等数十场活动，引爆全城客流。连云港海州吾悦广场打造港城潮流圣地，8大城市地标赛事同时落地链接潮流圈层，26大弄潮儿集结官宣40场活动嗨爆现场。徐州新沂吾悦广场以“一起趣野 元气森活节”入选赢商网发起的“2022中国商业体验新FAN势力榜”，荣获年度标杆商业营销案例奖；并在2023年CGLA第六届金灯奖颁奖盛典上，强势斩获“新媒体营销奖”。

宿迁泗洪吾悦广场深度植入“点靓泗洪”IP，多场大型购物节/促销费活动获得政府定向推广，培养吾悦用户流量，并荣获“2023年宿迁市市级夜间文化和旅游消费聚集区”。宿迁泗阳吾悦广场联动泗阳县商务局及泗阳融媒，共同启动众兴里开街仪式，正向宣传企业形象，抢占市场声量。徐州丰县吾悦广场蓄力开展政企联动，持续与丰县文体广电和旅游局联合举办非遗文化展等城市级营销联动。连云港海州吾悦广场与政府进行渗透合作，定期开展活动提升社会美誉度；联合美团外卖和饿了么外卖，组织降温公益行，为骑手加buff ，实现社群拉新。徐州贾汪吾悦广场与政府街道深度联动，打造“贾汪区惠民活动中心”落地吾悦，持续举办贾汪区乒乓球、羽毛球、篮球、惯蛋等体育赛事活动，周周有比赛，丰富邻里生活。

—— 结语 ——

正如新城控股董事长王晓松所说：“我相信风再大，骆驼总是专注前路，道路再崎岖，骆驼总能抵达远方。”

新城商业徐州区域将不断为区域商业注入新鲜血液，泗洪泗州吾悦广场、泗阳吾悦生活广场2024年即将双双绽放；以深度运营驱动商业长期价值，从满足区域生活进阶到赋能城市发展，不断加深消费者幸福体验。

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