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北美第一大超级商业综合体“美国梦”正式开幕

字号+ 作者:中购联商产智库 来源:中购联商产智库 2020-10-03 我要评论

做梦不易,一梦廿载!

 

 

 

金秋十月,就在昨天(美国时间10月1日),备受期待的美国超大型商业娱乐综合体终于迎来了正式揭幕。它有一个梦幻而充满想象力的名字——“American Dream”(美国梦商城)。
 
 
凡是熟悉美国文化或经常看美剧的朋友们都知道,“美国梦”是一个诠释美国人生活理想的专有名词,而三五接团给项目起名“美国梦”商城,充分说明了该项目对整个行业的重要性以及集团对其寄托的厚望。
 
美国梦商城从最早的Xanadu自2003年开始启动,有3家公司相继经手均以失败告终;最后政府力邀下,三五集团(Triple Five Group)于2011年承接开发。三五集团投资60亿美元,经过10年的打磨,最终将美国梦商城打造成了美国最大、最新、最具前瞻性的“以娱乐带动零售”(Retailtainment)的超级商业综合体。做梦不易,一梦廿载!
 
现在,让我们看一下美国梦究竟如何在市场风云变幻、事物日新月异的当下,领衔行业潮流,缔造美国之梦吧。
 
不得不说,美国梦总体量60万方,超越WEM、MOA,是北美第一大Mall,气势恢宏,森罗万象,大有”虽千万人吾往矣”之气魄。
 
美国梦整体项目效果图
 
美国梦商城位于美东纽约大都会核心地带与曼哈顿中城隔岸相望,紧邻大都会人寿(MetLife)体育场,占地约150英亩,全部建完后共约60万平方米,将是全美第一大的商业中心。
 
 
这个全美第一大的商业综合体,被称重新定义了美国人的“生活方式”和“零售空间”,预计将有450多家商店和设施进驻。
 
 
博物馆级别的内部空间,独一无二的中庭穹顶设计,一众奢华品牌店及百家美食商铺仅仅只是这个“美国梦”构想的一部分,它还囊括了超级主题游乐园、水上乐园、全年开放的室内滑雪场、NHL级别滑冰场、水族馆、乐高乐园等等。后续,American Dream 还将规划共有2000个房间的3家酒店、以及  Casino 和会展中心等。
 
一座美国梦商城就等于迪斯尼 + 购物中心 + 拉斯维加斯!
 
而缔造这一“美国梦”的三五集团大中华区总裁、美国梦商城副总裁潘丽君Laura  DeSwart女士说,“美国梦不只是一个购物中心,它将多层面、多维度革新零售业。”在她看来,美国梦的娱乐体验丰富度之高,早已超出mall的传统范畴,它具有Amazon-proof(抗电商)能力,是未来购物中心的典范。
 
现今,在美国抗疫、大选、社会动荡不安的大环境下,美国梦商城历经磨练,迎来开业,给千千万万的纽约客们雪中送炭,带来希望和快乐!美国梦正式扬帆起航!
 
那么,在这座全美最壕的商业综合体,有哪些激动人心的元素呢?
 
三五集团对美国梦商城的定义,从它的广告语就能看出来 - Beyond Your Wildest Dream!接下来,我们将通过“FUN、FOOD、FASHION、FANTASY”来领略美国梦的无穷魅力。
 
01
FUN
零售娱乐业态
 

作为“未来型购物中心的典范”,美国梦的娱乐体验业态占比历史性超越零售,高达55%!

 

基于以往WEM、MOA项目的成功经营,三五集团将其秉承的DNA——零售娱乐化(Retailtainment)进行到底,这一基因在美国梦身上更是体现得淋漓尽致。

 

  尼克宇宙主题乐园 
Nickelodeon Universe Theme Park
 
 
作为美国梦商城最先开业的娱乐项目(2019年10月25日),占地约8英亩的尼克宇宙主题乐园是西半球最大的室内主题乐园,拥有知名度最高、最受欢迎的尼克宇宙旗下的卡通人物,如海面宝宝、忍者神龟、朵拉、火焰和怪兽机器等,以及以其他知名卡通形象为主题的35个娱乐项目,其中包括7,000平米的造浪池,以及3个创吉尼斯记录的过山车。
 
大雪美国滑雪场 
Big Snow Ski Hill
 
 
美国著名的景区运营商SNOW Operating在项目内打造西半球首个室内滑雪乐园大雪美国(BIG SNOW AMERICA),占地18万平方英尺(1.67万m²),内部拥有800英尺(244m)长、12层楼高的的滑雪坡道、北欧小木屋、攀岩雪墙等,可进行滑雪、滑冰及其他娱乐活动。
 
 
此外,一系列与雪地玩乐有关的商店将包围在乐园周边,提供设备、配饰、服装等众多商品,以及相关训练课程等服务。该乐园365天开放,面对消费者和机构团体提供特别的营销活动。
 
梦工场水上乐园 
DreamWorks Water Park
 
 
世界第一个以梦工场IP冠名的室内水上乐园,同时也是世界第二大的室内水上乐园。占地约8英亩,365天全天恒温控制,设有40个水上滑梯、15个景点,30间cabana、私密餐饮区,可举办各种私人派对、活动等。打破吉尼斯纪录的3大娱乐项目有:全球最长的水磁火箭滑梯、世界最大的室内波浪泳池、世界第二高的自由落体式滑梯,
 
“愤怒的小鸟”  
  迷你高尔夫  
Angry Birds Mini Golf Club
 
 
美国梦打造了北美首座“愤怒的小鸟”主题18洞迷你高尔夫球场。在这里游客可“经历”鸟岛,猪岛,鹰岛(均为电影中的场景)上的奇遇,邂逅胖红,恰克,小猪家族(皆为电影中的角色)的3D卡通形象。
 
 
不仅如此,高尔夫球也被设计得极似愤怒的小鸟,而推杆的外形则像游戏中的弹弓。
 
 滑冰场
The Rink
 
 
国家冰球联盟级别的滑冰场,全年开放,包含娱乐性项目、曲棍球项目、游览性演出与展览、专业滑冰课程、团建项目、生日派对等服务。
 
另外,世界最大的娱乐帝国默林娱乐集团(Merlin Entertainments Group)在美国梦打造了一个“综合体中的综合体”,占地7万平方英尺(约6,500m²),包括一个水族馆(SEALIFE Aquarium),2.9万平方英尺(约3,250m²),一个乐高探索中心(Legoland Discovery Center),2.6万平方英尺(约3,200m²)。可谓是“海”“陆”两奇!
 
 
 黑灯迷你高尔夫和迷宫 
 Black Light Mini Golf and Mirror Maze
 
 
18洞3D黑灯迷你高尔夫迷宫, 游客在球场里不管是遨游太空,还是观光恐龙园,与僵尸擦肩而过,都可以感受到各种与众不同的震撼视觉效果。来黑灯迷你高尔夫球和迷宫享受一场视觉与球技的盛宴。
 
  糖果世界 
It’s Sugar
 
 
糖果世界位于尼克宇宙和梦工场两大乐园的入口处,商店门口矗立着一座60呎高、完全由糖果制成的自由女神像,内部空间横跨一到三楼,共22,000平方呎,是全美最大旗舰店,搜罗了全世界各类糖果以及糖果制品1万余种,届时必将成为糖果爱好者和孩子们梦寐以求的打卡圣地。
 
  海洋生命水族馆 
Sea Life Aquarium 
 
 
美国梦商城与世界最大的娱乐帝国默林娱乐集团(Merlin Entertainments Group)联合打造70,000平方呎(7,000平方米)的两大娱乐项目,一家35,000平方呎的海洋生命水族馆,另一家是35,000平方呎的乐高探索中心。
 
SEA LIFE是世界最大的水族馆品牌,在北美、欧洲、亚太分布有50多个场馆。美国梦SEA LIFE水族馆将是该品牌在纽约大都会的首家也是唯一,将展示不同类型的海洋生物,从小虾、海星到海马、鲨鱼等。此外,项目内还有一条水底隧道,可让访客无缝近距离观看了解海洋动物的一举一动。
 
乐高探索中心 
LEGOLAND Discovery Center
 
 
乐高探索中心专为3-10岁孩子的家庭设计,包括4D影院、积木泳池、积木课程、生日派对房间等。
 
趣智儿童乐园 
KIDZANIA
 
美国东部唯一、全美第三家!
 
 
KIDZANIA是世界知名的儿童职场体验培训中心,像一座迷你城市,甚至会展出一架真实的直升飞机来提升儿童的培训体验。
 
孩子们可以在这里扮演和体验上百种职业和工种,如:警察、医生、银行家、律师、飞行员等等,为未来的职业选择挖掘和培养兴趣,同时寓教于乐。
 
 CMX豪华影院 
Cinemex Luxury Cinema
 
 
美国梦CMX影院包涵 1,400座位、12个双屏幕、沉浸式影院,私人观影间、加宽4D座椅等。此外,影院内还有世界TOP50的餐饮品牌Chef Mikel Alonso of Biko以及知名鸡尾酒品牌Mica Rousseau入驻,为观影者提供美食、酒水服务。
 
观景摩天轮 
Observation Wheel
 
 
堪称“纽约之眼”,与自由女神像同高,285英呎(87米)直径,对望曼哈顿中城的帝国大厦。
 
 
设有26个可调节气候的客舱,完整旋转一圈需要25分钟。作为地标性建筑,可从完美视角远眺整个纽约城。
 
  演艺中心  
Performing Arts Theatre
 
 
演艺中心约75,000平方呎,共有1,500座位,内设豪华座椅,最前沿的音响系统,VIP厅,并为顾客提供鸡尾酒和其他餐饮服务。每晚现场沉浸式倾情演出,给观众带来难忘的艺术享受。
 
 新泽西州名人堂  
New Jersey Hall of Fame
 
 
新泽西州名人堂汇聚从美国建国以来至今,该地区对国家做出最大贡献的各类人物,涉及政治、文学、艺术、体育、公共服务、商业等诸多领域。该博物馆成立的初衷是为了激励普罗大众向优秀人士学习,克服自身缺点,通过后天努力最终走向成功。
 
 
新泽西州名人堂在美国梦商城建立永久性博物馆,不仅将在人文教育方面发挥重要作用,同时也丰富了项目的文化底蕴。
 
 直升机游览 
Helicopter Aerial Tour Ride
 
 
美国梦商城明年将开启直升机VIP专线,从时代广场直飞美国梦,只需3分钟到达哦。
 
 
02
FOOD 
大纽约的“吃货天堂”
 
美国梦商城有100家各类餐饮,几乎网罗了全球的美食。无论你来自世界上哪个国家哪个地方,也无论你有怎样的饮食口味与偏好,都能在这里找到让人垂涎欲滴的食物。
 
事实上,美国梦已被众多媒体誉为纽约的“吃货天堂”。这里的餐饮共120家,包含50种随手带(grab-and-go options)、25家正餐(full-service restaurants)、一家VICE旗下Munches高端美食广场、一家Coco Cola冠名的美食广场、以及一家犹太洁食美食大厅。
 
可口可乐美食广场 
Coca-Cola Eats 
 
 
可容纳800人同时就餐,设有16间知名快餐,10月份开业品牌如下:
Charley’s, Ichi Japan, Jollibee, Kelly’s Cajun Grill, Latin Grill, Popeye’s, Taco Bell, The Halal Guys, Pora Foods, Poki Bowl, Wendy’s
 
即将开业:Pizza by Marc Murphy、Salad by Marc Murphy、Illy Café、King Kung Express, Mr. Mian.
 
犹太清真美食空间 
KOSHER FOOD HALL
 
美国首家犹太清真美食广场,有6个单元,吸引来自从纽约到迈阿密的清真美食爱好者。
 
麦奇特色美食集市 
MUNCHIES (Food by Vice) Food Hall 
 
 
Vice Media(美国知名传媒集团)旗下美食文化频道和网站麦奇,将在美国梦商城打造全美首个麦奇特色美食集市,约15,000平方呎,包括18个美食单元,400个座位,有名厨采用最好的食材进行现场表演制作或推广高级菜肴。
 
在这里,美食家和美食爱好者们可以交流、体验和学习烹饪,同时也是休闲和社交的新平台。另外Munchies还将不定期在这里举办各类线下活动。
 
 
总之,这个囊括了最新烹饪概念的美食大厅,将创造休闲快餐、社交餐饮的新阶段。
 
东方之梦亚洲餐饮区 
Dream East 
 
大纽约地区拥有全美最大的亚裔群体,同时每年有数百万亚裔游客来到“大苹果”。为此,美国梦为亚裔顾客精心设计了一个亚洲餐饮区-- 东方之梦,在独特的东方元素设计空间里,传递多元文化和友谊。
 
该区域品牌有:
 
美国人民最喜欢的中餐是川菜,美国梦里的高档川菜馆是:Szechuan Opera /川谱。以经典川菜为主,同时每晚有川剧变脸的现场表演。
 
 
YUM!旗下著名火锅、美国首家独家授权代理餐厅:Little Sheep / 小肥羊
 
 
纽约唯一获米其林3星的新加坡餐厅:LAUT Singapura
 
 
来自日本上市公司的米其林传统日式家庭料理:Ootoya /大户屋
 
 
纽约驰名30年的著名北方水饺:Vanessa’s Dumping House / 大全水饺
 
 
此外,还有源自纽约、享誉亚洲的最火爆网红千层蛋糕店:Lady M、创始于上世纪60年代的港式经典人气甜品和凉茶:Hui Lui Shan / 许留山、来自台湾的、以蓝海之鲸为主题的创意甜品店:Blue Whale / 蓝鲸等等
 
04
FASHION
时尚
 
荟萃众多知名品牌旗舰店 
 
如维密Victoria’s Secret、优衣库UNIQLO等世界著名品牌在此开设旗舰店,更有不少品牌在此开设了其位于购物中心内的全球最大旗舰店,如ZARA、H&M、LuluLemon等。
 
 
10月1日开业的服装服饰美妆等品牌约120家,其余200家零售品牌陆续开业:
 
 The Collections  奢侈品区域 
国际一线品牌云集的奢侈区域
 
 
百货主力店:
Saks Fifth Avenue (萨克斯第五大道高端百货)
 
 
以萨克斯第五大道高端百货为主力店的、共有二个层面的奢侈潮流区域,汇聚众多国际一线品牌,诸如 Alexander Wang, Dolce & Gabbana、Eden Gallay, GIADA、GUCCI、History of Whoo, Jason Wu、Louis Vuitton 、Moncler、Mulberry、Rolex、Salvatore Ferragamo 、Saint Laurent Paris、Tiffany & Co.、Watches of Switzerland等。
 
值得一提的是,爱马仕Hermes在大纽约区最大的旗舰店也位于此,双层共8,000平方呎,傲立群芳。
 
 
04
FANTASY
美国梦其他亮点
 

Drop Shop

快闪店的“颠覆者”

 

 
Drop Shop是美国梦购物中心首创的带有展演性质的零售新业态,通过重塑美食、艺术、音乐、娱乐等业态下相关品牌的实体店,带来“远超传统实体店”(BEYOND THE BRICKS)的体验。
 
左:WALL SHOPS;右:BOUTIQUE SHOPS
 
在特定的设计类型范围(包括WALL SHOPS、BOUTIQUE SHOPS等)内,租户(品牌方)需要给消费者提供一个视觉上有变化性,具有粘客力的场景与氛围。每家租户的呈现都要独一无二,通过带有启发性的设计来专业地传达品牌理念。
 
大健康中心 
 
2万平方英尺(2千平方米)的大健康中心,提供一流的锻炼、健身、营养、美容、spa品牌与设施场所,来抚慰消费者游逛之后疲惫的身心。
 
 
奢华酒店 
 
 
美国梦二期将有3家奢华酒店,一共2000间客房,内部拥有会议室、餐厅,可通过直升机便捷抵达。旨在打造全球性的商务、度假目的地。
 
 游客中心 
 
美国梦购物中心瞄准全球游客,尤其以中国、南美、中东、俄罗斯游客为主。接待团队能流利讲说、翻译普通话、粤语、西班牙语、法语、俄语、葡萄牙语、阿拉伯语以及其他较多使用的语种。精细化礼宾服务,包括住宿、航班等;提供到纽约市及机场的摆渡车服务;行李包裹的取拿(从酒店房间到机场)。
 
 
独一无二的活动与快闪体验
 
除了场内365天不间断的娱乐项目带来的体验,美国梦还将与世界顶级娱乐、音乐、艺术机构合作举办各类活动,给消费者带来独一无二甚至一生中仅此一次的超凡体验。美国梦的活动是动态变化的,希望消费者每一次到来都感受到不同。
 
颠覆性营销活动 
 
 
为了与美国梦整体提倡的颠覆性理念保持一致,场内活动包括了所有租户的促销和活动,并且将其整合做成定期更新的电子杂志,可登录项目官网查看,此外还可以在场内通过AR设备来查看。
 

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