Medical Mall把传统医院功能搬进了shopping mall，提供了一种全新的医疗服务模式。
随着人们健康意识的提升，消费能力的升级，医疗与商业的结合也会越来越普遍化，而medical mall的出现，正在满足当下人们对健康消费的需求。我们可以预见，Medical Mall也将作为一种新的商业模式大有可为。
从“Dead Mall”到“Medical Mall”
Medical Mall最早出现在美国。上世纪七八十年代，美国经济出现严重的通胀与通缩现象，巨幅波动的物价使消费者对经济现状失去信心，大量制造业倒闭，超市关门，商品经济遭遇重创。
在此经济背景下，各大购物中心之间的竞争愈演愈烈，导致一些购物中心由于种种原因，面临倒闭关门的窘境。据BMC Health Services Researc统计表明，在2000个区域购物中心里有19%以上最后都成了人们口中的“Dead Mall（僵尸购物中心）”。
为了在残酷的市场竞争中存活下来，各大商场开发商开始寻求现有空间的新用途，如新增教育、医疗、办公等业态。在此过程中，恰逢美国社会的医疗保健需求在不断增加，提倡推行以患者为中心的医疗服务，一些医院更是直接将其业务进行拆分，积极寻求更理想的就医场所。一方面，购物中心空置率上升，逐渐失去竞争力，亟需通过有效途径扭转时局；另一方面，美国的医生们认为这些闲置的商场空间，他们正好可以为患者提供差异化医疗服务，更贴近患者。
这些医疗机构自带“流量”，能为购物中心带来稳定的客源及丰厚的租金；同时与自建一个新型医院相比，选择与购物中心合作，又大大节省了时间成本和建筑成本。因此，医疗走进了零售商场，诞生了一种新经济的产物——即“一站式就医”的Medical Mall。
早期Medical Mall将医疗和零售组合在一个大的空间里，人们能够实现边购物边医疗的体验。随着消费升级，人们更加注重丰富的体验及优越的环境。为了实现医疗与零售业态1+1＞2的效果，在满足医疗服务的基础上，Medical Mall有了新的尝试。为了凸显在某一领域或针对某类人群的专业性，Medical Mall创新出不同的发展模式。
美国100橡树商城 （Nashiville 100 Oaks Mall）
作为纳什维尔地区首个大型封闭式购物中心，100 Oaks Mall 开业于1967年。后因经济衰退，于2007年将一半的商业面积，80万平方英尺租赁给范德比尔特大学医学中心（VUMC-Vanderbilt University Medical Center )。VUMC 将旗下 23 家侧重心脏病预防的诊所和行政部门搬迁到商城的二楼和办公大厦，总建筑面积 450,000 平方英尺，为当地居民带去顶尖的医疗服务，和 100 多个专科医学继续教育的机会。
商场空间和医疗中心空间的结合,花了很大心思——【户外环境可持续】——在100橡树商城的户外空间，通过雨水花园、生物沼泽、渗透池等环境设计手段，营造更可持续、环境友好的空间；通过将硬质地面重新绿化，为大众营造更绿色可达的公共场所。
【医疗空间更专业】——脱离了大医院，植入商场的医疗机构，重中之重是让公众对它们的专业度有同等的信任感。因此，项目方将商场的“商业氛围”与医学中心的“专业气质”做了适度的界定和隔离：为医学中心设计了专门的入口，并在医学中心内部去除了原有的“商业感”，而以更“庄严的”、“有机构感的”场所营造强化专业的医学氛围。
在日本大阪的岸边车站，建造一个以“健康、医疗”为核心的称之为健都（KENTO）的街道。KENTO是这个健都的英文名字，代表着健都的理念出发点和宗旨。
VIERRA岸边健都，作为“健都”中重要的一环，是由JR西日本（西日本旅馆铁道株式会社）投资约24.7亿日元建设的医疗健康主题购物中心，已于2018年11月17日开业，极大的方便了边购物边问诊的当地居民，更是缩减了前来问诊的手续。
整个VIERRA岸边健都的2层空间都是以医疗为核心，分布有心疗内科、整形外科、皮肤科、小儿科、眼科等8个专业科室，同时VIERRA岸边健都的2层直接连通了旁边的市民医院，使得患者的信息可以共享，让患者得到更好的治疗。不仅如此，在饮食健康方面商场也提供了更好的服务。
【健康餐饮搭配医疗服务】——在VIERRA岸边健都中，专为老年人的饮食健康下足了功夫。这里有吉野家开设了适合老年人咀嚼吞咽的“吉野家特制套餐“，有能够制作国立循环系统研究中心所认定的特定减盐健康餐饮的“Kitchen KENT“，还有各种消化、心脏等诊所以及倡导健康生活的，实行每周六日以及夜间都问诊的健康管理中心，同时也配备了日本成人病学会认定的资格保健师、资格管理营养师等资格高深的专业咨询医师。
整个复合商业设施将人们的衣、食、住、行、就医、健康都完美的融合在一起，自然的促进人们的对健康的向往和追求，并且提升了老年人的护理与预防。
韩国版的Medical Mall，在儿童健康与娱乐体验的结合上无疑是最成功的一个。
在韩国仁川的天主教关东大学国际圣母医院，运营着世界唯一一家下沉式医疗主题公园Medical Theme Park（简称MTP）。MTP共有地下3层，建筑面积约有14000㎡，以康复、娱乐、美容为核心价值，构成Balance Park、Green Square、Entertainment Prism、Maris shop四个主题分区，提供医疗、体检、SPA美容、休闲、娱乐、购物等综合服务。最为突出的是MTP首创了将医疗，体育，娱乐融为一体关注儿童健康的医疗体育娱乐空间（medical sportainment）——Balance Park平衡公园。
【体育娱乐嫁接医疗服务】——平衡公园通过各种各样的游戏器材和运动来培养孩子们的肌肉力、柔软性、爆发力、心肺持久力等身体机能的新概念游乐园，包括了运动村、艺术村、医疗村三大部分。
运动村：将VR与3D技术结合，设置丰富的体育体验项目，打造全新的体育游戏空间，让孩子们可以体验赛车、骑马、球类运动、射击等多种体育运动，提高孩子们的协调和机体平衡。
艺术村：以互动式演出活动为主，引发孩子们的兴趣与参与，有利于提高孩子们的沟通能力和自信心。
医疗村：作为主要的主题空间，在医疗村里设置了12处游戏平台，可以让孩子们亲身体验不同的游戏项目。并且在游戏结束后，会以报告的形式显示孩子在过程中各种身体机能数据，为制定儿童健康成长方案提供数据支撑。
【卡通形象增添体验乐趣】MTP以昆虫为原型分别设计了5种可爱呆萌的卡通形象，他们出现在平衡公园中的每个角落，帮助孩子们快乐地完成每项检测，并且编排舞蹈表演，拉近与小朋友的距离。
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