今年，随着“非必要不离深”的号召，越来越多打工人退掉了返乡的车票、机票，决定留深过年。

 

2021年春节的深圳注定是特殊的，没有团圆饭和聚会的春节怎么过？哪里最适合打发时间？

 

 

根据小红书和抖音推荐，笔者发现深圳有一个打卡拍照非常受欢迎的摩天轮，就在欢乐港湾。

 

据说，这里好吃好逛又好玩!

 

 

“深圳华侨城欢乐港湾的摩天轮太适合拍照啦，尤其是在浪漫橘色落日的衬托下，缓缓吹着海风，波光粼粼的海面仿佛发着光，从黄昏到落日，胜过一切的诗。”……

 

昨天（2月6日），欢乐港湾东区商业街区开放，不仅有超70个品牌新开业，还有与艺术、自然、海滨一体的商业体验，引来一众消费者前来打卡和逛逛逛，场面十分热闹。

 

 

 

华侨城“操刀”

“亲海”街区式商业，地铁接驳

20%新业态，40%新品牌

 

 

深圳首个摩天轮，大家纷纷打卡拍照，欢乐港湾早就是“名声在外”。

 

而能让抖音、小红书上各大网红博主一致推荐，欢乐港湾引发独角Mall好奇，其到底是一个什么项目？

 

笔者详细了解了欢乐港湾后，发现这个项目“不一般”。

 

1.华侨城打造运营，口碑有保证。

 

根据公开信息显示，欢乐港湾是由华侨城深西集团/酒店集团进行开发和运营的项目。

 

说到华侨城，大家都不陌生。1985年由深圳湾畔的一片滩涂起步，至今走过35年，已经发展成为一个跨区域、跨行业经营的大型集团。

 

可以说，商业实力和口碑，华侨城早有基因。

 

如今，华侨城打造的欢乐港湾项目更是“出手不凡”。一开始，就官宣将带来深圳首个大型摩天轮。

 

据说这个摩天轮还是全国首座大回转式轿厢摩天轮，投资高达4.6亿，建成后高度达128米，设置了28个进口全天景轿厢，每个面积16.8㎡，可容纳25个人。

 

 

目前，摩天轮已基本建成，可供拍照打卡，预计今年年中，摩天轮就将正式开放运营。

 

2.深圳首个“亲海”城市公园综合体，定位和规划“高大上”。

 

而笔者发现，不仅仅是摩天轮，欢乐港湾商业都很让人惊喜。

 

根据定位，欢乐港湾商业以自然开放、多元体验、重视都市社交三个核心元素为基础，欢乐港湾将打造“NEW LOHAS 新乐活主义” 商业理念。

 

在当前商业模式急需变革和创新的时候，欢乐港湾的出现，无疑是给商业带来了一个新思路。

 

 

公园为商业营造全绿化覆盖的消费场景，提供全天候舒适的沉浸式美好体验，通过公园里的街区形态、开放通透的内外部设计，重塑了商业空间。商业为整个园区提供多元业态和主题塑造，营造了生态与乐活、文化与休闲、体验与社交相交融的新型都市公园消费形态。

 

 

可以预测和期待，待项目完全建成后，这里将成为休闲、文化、艺术、娱乐和商务等一体的消费者目的地。

 

3.位置得天独厚，交通便利。

 

一般来说，一个项目的位置好坏是决定其能否取得成功的重要因素之一。因为，位置好了，交通自然就不会差，人流就有了很大的保证。

 

在地图上可以看到，欢乐港湾的位置非常好，是区域核心和节点的占据地。

 

具体来看，项目位于宝安海天路与宝华路交汇处，连接宝安中心区南部滨海地带。

 

 

地段价值来看，在深圳重心“一路向西”之时，该位置是粤港澳大湾区的核心节点，是承接前海，辐射全球的经济平台，是宝中与前海湾交汇的“黄金点”。

 

一方面，项目周边交通四通八达。

 

• 地下交通：地铁上盖，3条地铁直达。

 

5号线，临海站，B2出口直达刚刚开放的商业街区内；1号线，宝安中心站，步行7分钟可到项目；11号线，宝安站，步行7分钟可到项目。

 

 

• 地上交通：4条城市主干道经过，多条公交线路包围。

 

项目接驳4条城市主干道，深南大道、滨海大道、沿江高速、北环大道，皆是半小时内可直达深圳核心和中心片区。同时，项目被多条公交线路包围。

 

另一方面，项目周边人群密集，消费力高。

 

 

据公开数据整理，项目周边3公里内辐射近200万人群，区域商业建筑规模超450万m²，核心客群已经超过百万。

 

值得注意的是，区域内还将辐射宝安中心区超100个高端住宅小区，300万㎡写字楼体量，腾讯科技岛8—10万员工，和前海片区80万就业人口、30万居住人口的人群，将聚集一片高端商务消费。

 

 

4.业态：20%新业态！

 

业态上，项目多元的商业业态也非常吸睛。根据规划以及目前的招商进度，项目将带来20%的新业态。

 

 

包含了以赛博朋克风打造的沉浸式卡丁车场；与官方协会合作的网络直播运营中心；超级米其林主题街区，超20家米其林品牌将打造超大体量的情景式主题街区；结合室内滑板体验的新型潮牌商店等。

 

5.品牌：首进深圳品牌近40%！

 

如此高规模的商业规划，笔者观察到，欢乐港湾的品牌也是组合实力非常强。

 

根据去年11月27日欢乐港湾举办的招商成果发布会显示：目前，欢乐港湾招到的品牌40%为深圳首进，另外还有很多根据商业定位特意引进的特色品牌。

 

 

如：“中国最美书店”钟书阁；华为深圳首家PLUS旗舰店；MelandClub 专属形象店；国内首家以Whiskey和雪茄为主题主题的 TONI&GUY；华南首家上汽大众数字化城市展厅等。

 

景观特色餐厅：廊桥港湾、中意天池、大盛、遇见花瓣、黑牛的店等。

 

 

东区商业街区已开放

好吃好逛又好玩！

 

据了解，继公园率先开放后，欢乐港湾东区商业街区也开放了。

 

此次开放的东区商业街，紧挨着摩天轮。街区开放当天，吸引了不少消费者前来逛玩和打卡。

 

 

在今年这个特殊的春节，为了能给留深过年的消费者提供好吃好逛又好玩的地方，从现场来看，欢乐港湾东区商业街区真的是花费了不少心思。

 

 

1.好吃好逛：春节期间特地开放了不少品牌。

 

笔者看到，和东区商业街区开放一起，考虑到春节期间留深过年的消费者来这里玩需要吃饭和消费，欢乐港湾此次特地率先开放了不少品牌。

 

 

如：星巴克、喜茶、KFC、Manner咖啡、Met Petal遇见花瓣、大盛·omori、朝馆、uncle猪·海派浙江菜、温野菜；G—Super绿地超市、乐気漂移车厰、蔚来汽车、谢瑞麟、周大福、周生生、六福珠宝等一共超70个品牌。

 

2.好玩有趣：看海、消费、游玩、打卡拍照都不耽误。

 

东区商业街区春节期间设置的场景和主题有趣又有料。

 

无边界美术馆：艺术的设计和呈现；天工开物多媒体互动展：深圳首展，匠心与未来的奇妙之旅；

 

 

城市探野：邀请众多精品独立咖啡品牌、斜杠青年、行业嘉宾等，是一场文化与观念的碰撞；

 

春日营地：在L1层中央草坪，为期9天的春日营地将带来乐队livehouse、咖啡、花艺、涂鸦、印刷体验、插画的亲近和体验等。

 

 

游园造乐：天气好的时候，带上小朋友，公园和街区的童话与艺术融合，带来一整个假期的欢乐。

 

 

作为深圳首个多首层、“亲海”式生态商业街区，项目为商业营造了全绿化覆盖的消费场景，提供了全天候舒适的沉浸式美好体验，形成了富有当代艺术特色和滨海公园气质的沉浸式商业。

 

春节来临，留深过年又多了一个好去处！

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