近年来，我们在地产行业（尤其是商业地产）切切实实地见证到了“场景力量”，场景塑造为街区带来了 话题、人流量、自发传播...让来到这里的人们有了身临其境的代入感，而这一切最终都转化为项目的价值增量，变成实实在在的购买力、消费力，可以说 “商业景观软装＋商业场景营造”已经成为各大地产商的标准动作，不仅能够给人以深刻印象，还能够刺激消费、促进营销，完成商业的升级，实现产品高溢价。

商业场景营造可以分为五大产品系列：地产街区包装、存量商业重塑、购物中心美陈、小镇商业场景和公共空间创艺。我们节选了国内最具代表的50个场景营造成功案例，以期将最新潮的商业场景营造法则悉数奉上。

 

万科·金域国际

城市：福建福州

类型：地产街区包装

整体的设计基调区别于其他项目中夸张跳跃的门头设计，主要运用具有设计感的业态logo，结合简单但又不简约的门头封板，高雅的布鲁克蓝搭配具有质感的拉丝金再点缀沉稳的咖啡棕，色调趋显稳重且具有极高的品质感，使得项目整体调性完美提升，契合万科金域国际独特的设计美感。

万科·万科城

城市：云南昆明

类型：地产街区包装

风潮态度大师深谙春城人对未来生活的追求，将极具时代前沿科技感的未来街区场景完美呈现。万科城“为城市未来探索更多可能”的理念与风潮“营造未来商业场景”的主旨不谋而合，一见倾心。

万科·星城

城市：广东深圳

类型：地产街区包装

关于一座城市的记忆，往往都沉淀于不经意走过的街巷之中，而这条街巷对于生活在这里的人来说是有温度的，街巷的一角、不经意更换的构筑，在亲切可爱的“原住民”眼里，是承载生活的点点滴滴，是独特又温馨的味道。

万科·天誉

城市：福建福州

类型：地产街区包装

潮流、文化、品质

引起客户共鸣的文化标签＋准确的商业定位=描绘一个打动客户的场景化的生活方式，让客户有自豪感及优越感。将798 BLOCK与趣玩IP结合，雕塑小品IP化，增加记忆点，植入贩售系统和互动装置，增加人气、拉近客户与商业的距离。

万科·云街I期

城市：广东深圳

类型：存量商业重塑

让眼睛来一场恍若巴黎般的“流动的盛宴”，感受场景赋能之后的街区新魅力。

万科·云街II期

城市：广东深圳

类型：存量商业重塑

新商业、新场景、新传奇

云街二期——云门

云街街区根据贵族精英阶层与商务精英阶层消费习惯而定制的两种截然不同的业态主题： “云门会馆”和 “云门物语”。传达中国与世界融合文化的同时，致敬涵养传统门第的“云子”，为贵族圈层与社会精英打造一个契合身份与精神归属的生活社交场所。

新城·MOC芯城汇

城市：江苏苏州

类型：地产街区包装

不是“新城”，是成熟城市。基于此种契机可见周边高档社区居民和办公白领是主要的消费客群，如何让他们感受充分现代生活方式，并愿意将这种生活方式分享才是我们这次场景营造的关键。

北海·新城吾悦金街

城市：广西北海

类型：地产街区包装

在对比了Jewel樟宜机场和香港PMQ元创方庭院两处通过专属场景营造重塑商业价值的成功案例之后，团队给出了答案——设立主题，打造差异化，制造区域话题，赋予项目“新生命”，实现区域人流共享。

包头·东河新城吾悦金街

城市：内蒙古包头

类型：地产街区包装

值得回味的生活意趣、大都会的休闲品味、淋漓的精致餐厅、传统文化及商业交融的独特氛围，现代简约中带有微微一丝传统余韵，这便是包头东河新城吾悦广场更深层次的面孔展示。

贵港·新城吾悦金街

城市：广西贵港

类型：地产街区包装

贵港位于广西壮族自治区东南部，是一座具有两千多年历史的古郡新城。大部分的现在，都藏有过去的影子；大部分的过去，也都映射出了能到的将来。建筑空间的变化，反映着一座城市的发展，是空间的延续和再造，亦是生活的归属与新生。

新城·吾悦广场金街

城市：云南昆明

类型：地产街区包装

项目地处昆明市核心城区——五华区，以昆明历史文化建筑为轮廓+现代时尚的材料，让客户能充分感受到历史演变的痕迹。跳脱当地商圈传统的营销模式，结合地域文化，用主题化场景来带动销售。

新城·吾悦广场金街

城市：江苏淮安

类型：地产街区包装

一个有文化底蕴的城市，其实是也是一个传统的城市，有层次，有韵味，有历史的痕迹，这样才够完整。淮安新城吾悦广场，设计师以传统文化入手，赋予现代街区全新内涵，以2200多年的传承造就一个崭新的淮安吾悦金街。

肥东·吾悦广场金街

城市：安徽合肥

类型：地产街区包装

作为合肥人的主案设计师深谙庐州文化对当地人的定义，决定借势这悠久的文化底蕴，结合现代都市人群的时尚生活理念，打造饱含传统文化深意的主题购物街区，打造城市级别的商业航母。

保利·时光街区

城市：广东韶关

类型：地产街区包装

结合项目“保利时光印象”主线，整个街区以星空为主题，在浩瀚的星河里，太空人——Space bear穿梭星空来到这里，一颗颗缠绕着星云的星球仿佛在缓缓转动，灵动而又可爱。自孤独的星系而来，驻留在这条街里，陪着人们在这片沃土上茁壮成长。

保利·爱乐小镇

城市：广东肇庆

类型：地产街区包装

摒弃单一追求的居住功能社区，入驻主张“丰富多彩生活”的肇庆·保利爱乐小镇，自此，多样化的生活理念即慢慢渗入专属你的“保利生活圈”。

保利·天寰花园

城市：广东顺德

类型：地产街区包装

对保利而言，天寰花园是继海德公馆后，保利在顺德的首个纯住高端奢宅项目，它的亮相意义非凡。设计团队着手于天寰花园的轻奢意志，只为将融合“东情西调”的现代品质街区完美缔造。

恒大·珺睿府

城市：广西柳州

类型：地产街区包装

在中国，与伦敦相差千万里之外的柳州就诞生了一条充满英伦味道的商业街区——恒大珺睿府，映射于它建筑景观的整体风格分析，即以“英式”格局贯彻街区始终，大到整体调性，小到一个外摆，都透露着浓浓的“英伦风”。

恒大·御景半岛

城市：陕西韩城

类型：地产街区包装

项目位于陕西渭南，深挖城市深层文化赋予项目内涵——渭南，是古代爱情诗经的发源地。欧式风情，简欧生活派——情迷布拉格，还你不一样的欧式贵族爱情。

九州保利天和

城市：广东珠海

类型：地产街区包装

融入当地文化形成场所精神，景观结合商业运营激发场地活力。通过艺术创意手法，打破常规动线，创造多层次互动体验的景观空间。

青浦·绿地缤纷城

城市：上海青浦

类型：地产街区包装

“国潮缤纷城”，即在购物中心的场景营造中聚团队设计理念融入独具创意灵活多变的国潮元素，加持青浦属地文化并与缤纷城发生碰撞，将“文化传承”与“时尚潮流”相结合——“古中有今，繁中有简”，“温婉”与“张扬”的交融，引起共鸣，促成大众效应。

绿地·缤纷城

城市：浙江宁波

类型：地产街区包装

在中国风盛行的今天，在中国传统文化处于新时代背景下结合新材料新科技的重构的大前提中，符合宁波属地文化诉求的“国潮”理念更将会给消费者带来不一样的全新体验，因此宁波·绿地缤纷城街区焕新体验应运而生。

绿地·独角兽公园

城市：陕西西安

类型：地产街区包装

借鉴老上海1192弄风情街，将民国风与时尚国际感契意融合，以特色美食、休闲生活、娱乐健身为主要业态，再现一个可以满足现代人生活方式、存在节奏和情感世界的复古时尚殿堂，迎合绿地集团对复古·时与光的理解，打造西安沣东首席民国风情文化街区。

绿城·舟山如心小镇

城市：浙江舟山

类型：地产街区包装

一个低密度的度假片区，搭配当下流行的“小镇理念”，悠闲、轻松、愉悦的小镇生活在风潮场景营造师的手笔下，有着与众不同的设计感。

AT Mall

城市：广东深圳

类型：地产街区包装

针对AT Mall森林生态之城概念，提炼出「自然、生长、灵动」等元素，打造专属于深圳AT Mall的独特icon——阿鲲宝宝，为AT Mall的独特记忆点，守在地铁上塘站的出入口，以其充满奇特想象和浪漫色彩的形象，吸引着来来往往的人流。

世茂·云上鼓岭

城市：福建福州

类型：小镇商业造景

福州世茂·云上鼓岭于繁华闹市中，悄然而生。从项目自身定位出发，结合项目IP形象——鹿，通过文化挖掘主题演绎塑造场景，把传统意境和现代风格统筹运用，以现代设计传承东方文化的神韵和精髓，打造云上鼓岭专属文化街区。

华晖·瑞禧

城市：广东深圳

类型：地产街区包装

社交+生活·互动+潮流

基础营造＋故事赋予的双重营造，设计师团队发挥他们“见微知著，细节匠心”的优秀品质，每一处布局的潜心思考，每一隅生活智慧的倾力打造，拒绝审美疲劳，营造视觉亮点，将最符合目标群体的街区完美呈现。

长房·时代小镇

城市：湖南长沙

类型：地产街区包装

拥有细腻童年的“伢子和妹陀”，懂得在这个飞速发展的时代里留存时光。“时代之下，时光之隙”，打破界限的不可能，留住美好的一瞬间。

蔚蓝四季花园

城市：江苏苏州

类型：地产街区包装

城市人的激情里都有一个关于街区的念想，那里的一店一局，一街一景，值得用时间去推敲。把怪异梦境般的形象和受文艺复兴大师影响的卓越绘画技巧融合在一起，缔造出与Darling国际街相符的新奢艺术气质。

润锦中央美地

城市：山东青岛平度

类型：地产街区包装

设计团队结合润锦·中央美地致力于打造本地标杆项目的理念，提炼了以品牌形象麒麟为出发点、落位街区调性，打造而成的平度壹号资产——麒麟尊品，即使时代发展、社会变更，依然沉淀于浮世，匠心打造惠泽四方，使平度因润锦·中央美地街区的英伦名仕风系列改造而变得具有质感，更有记忆点。

兰亭盛荟

城市：广东广州

类型：地产街区包装

设计师扮演了一个演奏者，将创意与灵感在街区中演出。酒、鲜花、宴会、音乐和爱情，让「爵士时代旅途」充满生活享乐趣味，这些就是兰亭盛荟爵士时代的故事。

蛇口·紫竹园

城市：广东深圳

类型：地产街区包装

不管是从社会变革、文化变迁（当地人）的角度，还是外来文化的融合，对他们而言精神需求远远大于物质需求，他们更多是追求文化、情感与社交。

龙城城的街

城市：广东深圳

类型：地产街区包装

世界主题风情街

打开家门，便是世界

路劲·上海派

城市：上海嘉定

类型：地产街区包装

在打造全新示范区时，打破了传统的售楼处与样板房两点一线的传统销售动线模式，创新的以“四菜一汤”（即儿童体验馆、社区餐厅、24小时超市、样板风情商业街）的社区动线模式，增加客户粘性、消除社区冷漠感、强化社区品质。

正荣府

城市：湖北武汉

类型：地产街区包装

“山、水、石、月”为寓，将中式传统自然文化通过演变、推敲，使自然元素化作诗意符号呈现自然新中式生活。

钰龙园

城市：广东深圳

类型：存量商业重塑

这里从破败到修缮，设计团队凝聚了太多的心血，为了让更多热爱生活的人在此聚集，他们先爱上了这里。每一次等待，都是一场传奇的开始；每一次诞生，都是一次全新的褪变；每一次扬帆，都是一个颠覆的启端，塑造年轻商业场景，打造差异化主题街区。

叹食街

城市：广东东莞

类型：存量商业重塑

饮食奥义的背后，不外乎“见自己，见天地，见众生”的终极秘密。所以，要吃也要走点心。

我们不仅是美学建筑师，也会在创造之余“叹”寻这个世界的市井烟火气，缔造市集型美食商业的 “新风范”。

和平天地I期

城市：广东深圳

类型：存量商业重塑

针对高端客群需求打造突破传统住宅底商的形象，以艺术文化街区的形式呈现深圳首个《罗马假日风情街》，带你领略知性与浪漫，优雅与睿智。

前海·禧食街

城市：广东深圳

类型：存量商业重塑

对于本次的前海·禧食街项目，小伙伴们以前瞻性视野思索方案，搭配“轻奢美食街区”精准定位，以特色的‘食’入手，吃出来的商业格局由此落成，四海八荒实力汇聚美食来犒赏你的味蕾。

钰住·花园城

城市：广东深圳

类型：存量商业重塑

在梦之街这个项目上，结合钰住国际一直追求的“城市更新”理念，设计师以“梦”字着手，放纵理想手绘蓝图，助力花园城业主打造了一个‘未来梦’，在浮生若梦般的鹏城里进行了一场全新的迭代升级之旅。

领航城·T3国际街

城市：广东深圳

类型：存量商业重塑

“ 见证场景的力量 ”，社区商业销售、招商、运营每个环节都是难啃的硬骨头。领航城T3国际街是团队以成熟商业理念，创新场景理论为基础打造的街区溢价新样本。

汇中广场

城市：河北衡水

类型：购物中心美陈

MORE 时光街，在城市的车水马龙之中，创造一个这样的地方：一个有自己灵魂的购物中心,一个能走进消费者内心，并与之交流的场所；以灵动的线条勾勒出创意空间，让所有美好时光得以停留与收藏。

静安大悦城

城市：上海静安

类型：购物中心美陈

文化自信、个性独立

展现自我、回归本真

不是复刻经典与复古国风，而是在面对着目前新一代的消费人群时，需要以潮流作为导向，更多的将回归自我文化底蕴的自信与自立融入其中。

万泰公园大道

城市：浙江金华

类型：购物中心美陈

在公园里感受现代商业的生态气息，层层递进，绿荫缓缓。城市之上的自然绿洲，区别于传统的商业街区，以情景式、体验式、带入式消费为街区经营特色的一种商业街区营造模式，即为公园式商业街区。

华宇天宫

城市：重庆

类型：购物中心美陈

重庆第一站，必经集散地。如何塑造创意美陈？如何成为新晋打卡胜地热门网红点？将IP注入场景，使场景更有故事，跟随天喵的脚步开启一场小清新式的“白日梦之旅”吧。

聚隆广场

城市：山东济南

类型：购物中心美陈

济南首席24小时活力商业街区，以“嗨吃、酷玩、潮爆”为主线，打造成以新鲜、时尚潮流、创意为主题，以新生活方式作为内涵的体验型主题商街。从空间维度、时间维度成为青年人的趣玩街区和专属空间。

荣德国际

城市：广东深圳

类型：购物中心美陈

项目位于深圳龙岗区，跳脱传统商圈的营销模式，结合地域特点，打造荣德国际的“深圳派”。体验深圳无限可能的创新、潮流、科技未来，不做冰冷的创意商业，打造一个有温度的好玩商业街。

峨眉时光

城市：四川峨眉山市

类型：小镇商业造景

全天候·新业态·全龄段

打造一个西南潮玩新天地

峨眉山首个24小时精神寻欢场

那香海·鲁巷乐坊

城市：山东威海

类型：公共空间创艺

小镇商业场景的升级并不仅仅局限于街区升级，在那香海项目上，风潮作为国内首屈一指的综合服务商提出了“商、旅、文”全面改造计划，旨在探索出一条独特的小镇项目营造模式，使众多亟待变革的文旅商业完成场景化升级，进而焕发新生。

中庚漫游城

城市：上海青浦

类型：公共空间创艺

一步一景的“时空漫游长廊”，打造人行天桥主题；“生态艺术大道”，以“绿”为意，将美好发挥到极致。配合天桥“生态艺术大道”的整体改造计划，此次需要打造的标准段拟为“森林”主题；桥下是生机勃勃的城市公园，桥上是与之相呼应的绿植艺术装置，全方位打造休闲生态大道。

长乐机场

城市：福建福州

类型：公共空间创艺

在设计中力求将功能硬件与景观软装相结合，为旅途增添愉悦感，从而激发旅客对城市的感悟与共鸣。通过历史人文的再现，打造一座充满福州特色的人文机场；通过现代视觉艺术手段，营造一段值得回味的旅行体验。

风潮，作为场景营造行业的创领者，对城市美好有着厚重的责任感和使命感。自2014年成立以来，砥砺前行六年，深耕中国三大经济圈，服务百强知名地产商，拥有五大成熟产品系列，十余种主题街区范式，是国内知名的商业场景营造商。尊重设计，注重创新，始终坚持“以客户体验为中心，以场景粘性为手法，以价值创造为目的”的设计理念，提出了5D场景营造理论，志在为行业创新发展做出独特贡献。

 

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