龙湖重庆时代天街E馆：购物中心场景创新_中国购物中心网，商业综合体，商业中心

商业的场景越惊艳，背后的竞争越激烈。在商业市场足以称之为拥挤的今天，商业与消费者每一次供需博弈都碰撞出一场市场的创新，欲壑难填的消费需求推动着商业场景不断推陈出新。

2015年，一场场景革命搅动了中国商业市场的一池春水，此后，场景便成为了购物中心不可或缺的组成，IP场景，电影场景、游戏场景，艺术场景、街区场景……

各种场景轮番上阵之后，时至今日，在场景的见长上，商业地产人都有些“词穷”了，谁也不知道下一个新场景会是，或者能是什么？

商业模式创新的下一站

场景与内容的全维度契合

在讨论下一个创新场景是什么之前，我们先要认识目前中国消费市场的主要特点。第一个事实就是购物中心正面临着“场景”和“内容”（品牌/商品）的双重过剩。

有的购物中心斥巨资打造的营销场景确实引来了流量，却没有带来业绩的提升，而且随着活动结束，流量就又走了。

有的购物中心为了引进人气品牌，降租贴装补，但还不到一个租期，品牌就失去了新鲜度，引流和提振销售的作用不再。

这些问题的产生，正是由于单个的“内容”和“场景”已经无法维持其商业价值的稳定性。

与此同时，消费者迭代正在发生。麦肯锡发布的《2020年中国消费者调查报告》显示，调查样本中二线及以下城市“年轻购物达人”仅占受访者的25%，却为当年消费支出增长贡献了近60%。在年轻一代庞大的人群基数中，1.7亿的95/00后正成为消费的核心驱动力。

互联网原住民、物质生活丰沛，这些95/00后自带的先天基因，决定了他们的出行既要带有休闲社交、餐饮娱乐等场景体验的目的，也要实现互联网无法取代的内容认知的即时传达。

在市场压力与消费者迭代的双重推动下，“以场景+与之契合的内容，实现体验维度的全面升级”正在成为下一站场景创新的方向。

在国际市场上，诸如新加坡FUNAN MALL，英国Selfridges，美国Westfield等主流商业体，已经在试水场景与内容的融合。

同样，在国内市场，一些嗅觉敏锐的领军企业也开始探索这样的场景创新，其中，就有龙湖商业的身影。

龙湖重庆时代天街E馆

探寻生活新意的极客自由空间

即将于2022年开业的龙湖重庆时代天街E馆，正是龙湖商业对于场景创新迈出的第一步。

在龙湖商业的解读里，E馆在场景上的创新是新新人类场景+与之契合的内容的叠加。

这既是基于市场趋势的选择，也是基于最有潜力客群的筛选。从核心客群来看，即将于2022年问世的龙湖重庆时代天街E馆，瞄准的是“信仰自由、热爱探索和创造、相信科技力量并追求生活美学”的95/00后。从年轻一代中，提取新生代消费者作为定位客群，这样的市场细分，说起来容易但做起来并非易事。

从消费者角度而言，差异性需求是客观条件，而能洞察到这种差异性，则需要商业积累大量的客群样本。回过头来看龙湖重庆时代天街的筹码，便知E馆锁定细分客群的底气缘何而来：

位居渝中都市新核，核心辐射主城884万常住人口；
汇聚160个高端楼盘，实力托起高端消费；
1号、27号、18号线3条轨道无缝接驳，便捷换乘畅达主城各区。

从商业定位来看，“极客自由空间”正是龙湖重庆时代天街E馆为新新人类打造的E次元世界，这样的空间既需要与新新人类对味的场景，也需要能留下他们的商业内容。

在场景的构建上，“未来感”是项目竭力渲染的主色调。龙湖重庆时代天街E馆打造了9个极具通透性与设计感的魔盒，令消费者犹如步入新潮共享的开放场域，体验未来魔幻的空间质感。

在与之契合的内容选择上，龙湖重庆时代天街以创新化非常规业态为亮点，集结诸如未来智慧门店、黑科技健身、数码科技体验店、VR体验、室内极限运动、小众设计师品牌门店以及城市旗舰店等在内新新业态，以重构空间角色，突破感官体验新边界，探寻生活新意与灵感，焕新生活方式。

并且，针对新新人类“崇尚科技与美学，以创新、技术、自由、时尚为生活意义”的人群特点，E馆进一步细分核心客群，将其划归为“科技发烧友、时尚弄潮儿、超能大玩家、质享新主义”四大类别，打造与之对应的四大主题区域，即前卫·科技打卡新地标、时尚·新锐潮圣之地、硬核·酷玩超能历练场以及旗舰·甄选创新工坊，涵盖科技、时尚、酷玩、品质等多维度的场景与内容，从视觉到感官的全方位组合，呈现与众不同的新生活体验。