放眼全球商业世界，高手辈出，它们会蹦出什么火花？我们搬来国外有亮点的新mall、创新品牌门店，带你快速get到全球商业新趋势！二季度开业的国外新mall，中小商场尤为亮眼。
全球商业面对越来越“难搞”的消费者，无论是新入场的商业，还是存量改造项目，都需要脑洞大开，尝试更多的新模式、新玩法，从而创造更大的商业价值。从二季度开业的国外购物中心来看，每个mall都通过一些心机的“骚操作”，展现出自己独有的闪光点：
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小型商业聚焦细分业态，瞄准消费群重点出击； -
绿色元素永不缺席，商场自然化环境持续升级； -
“花式”打造屋顶空间，延伸购物体验； -
设计注重融入当地的特色文化，强化商场印象。
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开业时间：2021年4月23日 -
建筑面积：约11万㎡ -
开发企业：JR九州 -
品牌：186个 -
项目所在地：日本熊本 -
关键词：车站商业、引入结婚礼堂、绿色元素充斥整个大楼
图片来源：JR九州
作为JR熊本车站大规模站前再开发的项目之一，JR熊本大楼的建筑面积约11万㎡，地上12层，地下1层，于今年4月23日正式开业。
图片来源：JR KUMAMOTO CITY
其中，1-8层为大型商场AMUPLAZA KUMAMOTO，9-12层为JR九州最高等级的酒店品牌The Bloom Grummoto。
图片来源：JR KUMAMOTO CITY
图片来源：JR KUMAMOTO CITY
图片来源：crosskumamoto
图片来源：JR KUMAMOTO CITY
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开业时间：2021年4月26日 -
商业面积：约5550㎡ -
品牌：约35个 -
项目所在地：日本神户 -
关键词：车站商业、开放式
图片来源：kansai sanpo.com
图片来源：kobe-lunch.com
共包括19家神户首店（包括关西首店），如京都特产咖喱乌冬面首次在神户开业的“Mimikou”等。
// 高架桥下的美食一条街，浓厚的街头气氛
在三宫车站铁路高架桥下，以“怀旧食堂街”为主题的横丁街，汇聚了美食小店，有世界啤酒吧、日式割烹、居酒屋、洋食店、烧烤咖啡、等各式餐饮店铺，如星巴克、神户人气餐厅“TOOTH TOOTH”、提供世界美食的“新世纪”。两侧都是开放式的街道，妥妥的街头美食享受。
图片来源：kobevision.jp
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开业时间：2021年4月1日 -
建筑面积：1013.39㎡ -
开发企业：野村不动产 -
品牌：7个 -
项目所在地：日本东京中目黑 -
关键词：都市型小型商业、聚焦单一业态
GEMS系列是野村不动产打造的“都市型商业设施”产品线，GEMS中目黑是其第19个项目，位于日本东京中目黑的商业街，从东急东横线·东京地铁日比谷线中目黑站出站，徒步2分钟便可到达。
由于项目所在的商业街以频出餐饮名店闻名，因此地上7层、地下1层的GEMS中目黑仅聚焦餐饮业态，引进7家人气餐饮品牌，一层一店。
// 霓虹外立面，打造怀旧老街上最亮眼的建筑
为了符合中目黑商业街怀旧的气息，GEMS中目黑通过霓虹色的外观设计，来表现商店街的“热闹与风情”，并让整个街道变得更加明亮。
// 7大餐饮名店集结，一层一个“口味”
GEMS中目黑共引进7大餐饮名店，一层一店。引进的品牌涵盖了寿司、日式烤肉、韩国料理、西班牙料理、中国云南料理、无国界料理，以及酒吧等业态，包括：
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1层：韩国传统料理品牌“ユッケ・生サムギョプサル・コプチャン ハヌリ”，是创立了15年的韩国老品牌，韩国政府的“优秀韩食餐厅”之一；
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2层：超人气回转寿司店“回し寿司 活”；
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3层：西班牙餐厅“エル・チャテオ”，在国际大赛中获胜的西班牙海鲜饭也首次在中目黑登陆；
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4层：以“香料”为主角的无国界餐厅SPICEHOLIC，世界各国的料理，都可通过不同的香料创造出全新的组合与味道；
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5层：SHISHA LOUNGE Chillrug，据说是日本西麻布、麻布十番无人不知的高端酒吧，以高端阶层的休息场所而闻名，此次首进中目黑；
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6层：香格里拉的秘密，主打蘑菇一人锅，店内数十种蘑菇都来采自中国云南省香格里拉；
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7层：“なかめのやきにくおおにし”烤肉店，每天严选大阪肉之街的特色肉，并直送至店内。
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开业时间：2017年4月开业，2021年春季进行更新 -
商业面积：4.7万㎡ -
开发企业：J.F集团伞下的大丸松坂屋百货店、森大夏、住友商事、LVMH集团投资的商业地产L Real Estate -
焕新品牌：40多个 -
项目所在地：日本银座 -
关键词：品牌焕新、首店
图片来源：fashion-press
银座地区最大的商业设施Ginza Six在今年春季进行其开业4周年以来大规模的更新。到2021年4月下旬，商场陆续开设40家全新的店铺。
中庭换上了全新的艺术装置，艺术家Kohei Nawa带来的作品「Metamorphosis Garden」，一组雕塑漂浮在空中，还与编舞家 Damien Jalet 合作开发了 AR 表演，上演虚与实的精彩碰撞。
图片来源：项目官网
“日本首店”、“银座首店”多达22家，注入新鲜感：如法国奢侈鞋履品牌 CLERGERIE 日本首店、银座首家印度王妃爱用的职人手作饰品店Pasand by ne Quittez pas、日本品牌エステ成立的眼部护养品牌AXXIA首店等；
8家日本最大的豪华旗舰店，独家门店体验：如SERAPIAN日本最大门店、高级珠宝品牌HOORSENBUHS旗舰店、香氛品牌 Fueguia 1833 最大日本门店、法国娇兰在日本的全新业态门店“La Boutique Guerlain”等；
时尚奢侈品、人气餐饮店的集合：此外，还引进GUCCI Watch＆Jewely、The Row、OFF-WHITE c/o VIRGIL ABLOH™、Rick Owens 等人气时装品牌；餐饮品牌则有威士忌集合店 Jule’s Whisky Collection 、日本桥鳗鱼料理老店伊势定......
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京都河原町花园
家电+餐饮，精细化业态打出差异牌
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开业时间：2021年5月12日 -
总建筑面积：2.9万㎡ -
开发企业：住友不动产 -
品牌：约16个 -
项目所在地：日本京都 -
关键词：家电业态、车站商业
图片来源：fashion press
图片来源：ameblo.jp
图片来源：kyotoponto.goguynet.jp
6
Circle Mall
把屋顶做成吸引全社区的俱乐部
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开业时间：2021年4月8日 -
占地面积：49424㎡ -
开发企业：Nakheel -
品牌：约80个 -
项目所在地：迪拜 -
关键词：屋顶俱乐部、遛娃圣地
图片来源：Nakheel
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12.6万平方英尺（约1.17万㎡）的大型超市空间 -
100多个座位的美食广场 -
1000+停车位 -
60000平方英尺（约5574㎡）健身房空间
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1500㎡的家庭娱乐中心，包含了蹦床等儿童游客设施，以及儿童沙龙等
到 2021 年底，该购物中心将拥有80家店铺，包括Spinneys超级市场、Nesto Hypermarket、Medicina Pharmacy、Du、Etisalat、Baskin Robbins、Life Pharmacy、星巴克、麦当劳和 Il Forno 等。
图片来源：Nakheel
7
Silicon Central
有11个足球场般大，做出当地特色
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开业时间：2021年4月12日 -
总面积：8.15万㎡ -
开发企业：Line Investments & Property LLC -
品牌：220+个 -
项目所在地：迪拜 -
关键词：家庭娱乐
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9000㎡的Lulu大型超市； -
7800㎡的百货公司； -
35500㎡的零售商店和服务； -
6800㎡的新一代娱乐中心，供儿童和成年人活动； -
2500㎡的健身房； -
拥有12块屏幕的电影院； -
25个美食广场； -
3500个停车位......
图片来源：项目官网、designinternational
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Rustenburg Mall
把地域元素“刻在”骨子里的商场
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开业时间：2021年4月 -
建筑面积：约4万㎡(一期） -
开发企业：Moolman Group、Twin City、JB Holdings -
品牌：约130个 -
项目所在地：南非罗斯特堡 -
关键词：家庭式购物中心，融入本地元素
图片来源：Barry Goldman
// 把商场策划成“大型画廊”，让逛街变得更加有趣
为了确保多样化的艺术呈现，开发商还专门聘请了一位策展人，把商场当做大型画廊般进行规划，展示南非知名艺术家的涂鸦作品与艺术装置等，让购物体验更加有趣。
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