人们的需求是变化的关键。
当人们的生活质量和层次在提升，消费升级便成为推动城市更新的核心力量。
在这个过程中，人的需求越来越多元化、个性化，新的消费者诉求推动了更多商业形态的创新出现，也催生了商业更新在当代的表达。
何为城市商业更新？
首先，城市更新本质上是一种城市建设活动。
1958年8月，在荷兰召开的第一次城市更新研讨会上，对城市更新作了有关的说明：生活在城市中的人，对于自己所居住的建筑物、周围的环境或出行、购物、娱乐及其他生活活动有各种不同的期望和不满。
原有环境已经不能适应现代生活，有的面貌陈旧，需要改造；有的构造出现问题，需要翻新重建，有的是历史文物，需要保护。
为此，城市更新便是城市建设中改造、翻新、重建的活动，是对衰败性城市物质空间的优化与替换，是对历史文化遗产的保护，也是生产力水平不断提升下城市生命周期的不断更迭。
城市商业更新中的当代表达：文化赋能
△雪莲·亮点文创园
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存量时代背景下，工业时代留下来的大片老旧厂房同样可以成为丰富城市功能的消费新载体。
一方面，旧厂房拥有空间大、层高较高的条件优势，能为项目功能重新定位提供多元组合空间，满足个性化的需求，从而进一步挖掘其商业价值。
另一方面，对旧厂房的改造其成本相对低于重新建造的成本投入，如大跨型厂房的改建成本一般会控制在总造价的10-20%。
前身为民国中央银行印钞厂，后更名为重庆印制二厂，2012年二厂整体搬迁，原旧厂房被保留了下来，改造成了一座充满工业气息和文艺氛围的文创园。
电影《从你的全世界路过》就在这里拍摄，让二厂文创公园一夜爆红。
园区极大的保留了旧厂建筑，几乎将所有的厂房都利用起来，有的打造成了工作室、有的则引进了一些商户，包括美食餐饮、潮流零售、文创市集、健身体验等。
陈旧的外墙、生锈的铁门都没有做过多的修葺，这些斑驳痕迹反而成为园区一道独特的风景，高低错落的台阶也颇有重庆风情，引来不少游客前来拍照打卡。
西安大悦城
谈到优化及改造原始动线，大悦城一直在空间感知方面具备丰富的经验，而西安大悦城的改造，更是在此基础上，希望在当地特色的历史文化背景，构建历史与现代的交融空间。
深谙此道，匠心打造了查特花园、潮π街区、勿空街区以及吃货共和国四大主题街区。
其中，西安大悦城将西游主题和美食文化充分糅合，创造出一个特色鲜明的勿空街区。
勿空街区定位为美食专享，创意取意于《西游记》，以悟空为原型，将大雁塔与西游文化完美结合，打造古典与现代碰撞与交融的火花，重新定义西安人“逛街”方式。
南京秦淮·戏院里
近年来，在国内外形势的变化之下，掀起了各式各样的“国风热”。
对于购物中心来说，打造展现中国特色的、本地的文化IP及习俗节庆等国风文化+商业，已成为其吸引消费者眼球的主要手法。
作为南京城市更新改造的重点项目，南京秦淮·戏院里在改造前期策划的过程中，做了大量的市调工作。
结合夫子庙商圈街区的特征以及整个街区建筑风格，搭建整个的空间背景，创造夜游秦淮的视觉感受。
还未正式开业就已火爆市场的南京秦淮·戏院里，创新性的通过一个又一个以消费者为中心的场景唤醒与激活，形成南京独特稀缺的内容场景感受。
顾客在此环境中停留、消费、体验、打卡，置身奇幻梦境的沉浸体验中。
最后
传统商业拥有上限和天花板，而文创商业却有着无限可能。
在城市的不断发展中，文化创意高附加值、高竞争力、低消耗性的特点，让文创+城市更新”的商业形式不仅对商业发展具有十足的推动力，还可以让失去活力的城市商业焕发新生，给商业构建“沉浸式体验场景”。
当场景活了、共鸣有了、消费者更容易理解内容以及内容背后寄托的情感了，消费也就自然而然来了。
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