当下，越来越多的年轻人、家庭客群开始关注体育运动。从刚刚过去的冬季全国滑雪热，到流行在年轻人之间的飞盘运动，从2021西安全运会，到2022北京冬奥会，体育热潮为西安人民传递出一种全新的运动生活方式，点燃了西安人民的运动热情。

后全运时代，拥有天时地利优势的西安国际港务区，在一带一路的战略新格局下，占据着丝路文化发展的桥头堡，是国家重要的涉外窗口区，片区起点高、发展快。尤其是得益于全运会的影响，获得突破式发展的奥体板块，更是搭上了区域发展的快车道。在此独特的时代背景下，紧邻奥体中心，首进片区的水晶·汇溪广场，正面临着前所未有的机遇与挑战。

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一场大型运动赛事的举办，对城市的发展进程有着重要的影响。

以北京为例，作为全世界唯一一座举办过夏季奥运会与冬季奥运会的城市，两次奥运会的举办，对北京城市发展产生着从内而外的改变，也向全世界展现了中国精神与力量。

回看西安，精心筹备5年并圆满举办的全运会，同样为西安的城市发展与变革，带来多种利好。尤其奥体板块，其周边还留下了运动场馆、基础设施和文化产品等全运带来的“遗产”。随着后全运时代的到来，西临灞河的奥体建筑群，打造了一湖、两岸、三道、八景的宜居规划，片区优势尽显，其对区域发展的影响是深刻且长远的。

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港口对城市开放发展中的重要作用，同样在历史上屡被证明。

西安国际港务区作为“内陆第一港”，是一带一路的枢纽门户。可以预见，在西安国际港务区，未来将担负起承接东西、连接亚欧、传播丝路文化等重要历史使命，成为国际文化、经济交流的重要开放窗口。

立足当下，我们已经可以看到，千亿级产业集群、八大央企总部落户、诸多世界500强企业先后入驻，形成总部核心经济带。而如此众多优质产业集聚，未来必将形成集聚效应，吸附大量优质人口，带动片区递进式发展。

奥体中心版块

在强大的政策宏利、产业支撑、人口吸附等优势动能下，未来，西安国际港务区或将承接如电子商务、新金融、物流、现代服务业等相关行业的产业转移，带来商业产品需求的爆发式增长。

不仅如此，依托港务区一带一路开放的大格局，倾力打造港务区奥体中心在奥体周围，集聚着以高质量居住客群、商务客群、青年客群等为核心画像的高密度人才，预计将有30万+人口在此工作生活。这里，也许最有可能成为西安下一个“高新区”。

作为奥体核心地标性项目，水晶·汇溪广场由全球著名建筑事务所Aedas与深圳博万联袂设计，通过万豪源宿酒店、160米超高层写字楼、地铁上盖商业、精装公寓以及综合颐养中心五大业态，建立起一个集商业、办公、酒店、养老、公寓为一体的TOD城市综合模式。

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水晶·汇溪广场实拍图

据悉，该项目也是港务区首座代表性的TOD综合体，在2021亚太房地产大奖的评选中，水晶·汇溪广场荣获“中国最佳综合建筑五星奖”，可以预见，未来它将推动片区发展，实现区域商业升级。

回到项目本身，水晶·汇溪广场体量达20万平方米，在商业规划上，通过连廊将八栋独立的商业相贯联，分为地下一层，地上三层。项目整体定位为沉浸式情景化潮流开放式街区，业态将涵盖品质餐饮、休闲娱乐、教育培训、亲子互动等，满足周边商务办公、居住家庭的便利需求。

近期，水晶·汇溪广场还打造了一个融合多业态、多功能的【溪·生活馆】，目前已正式开放。

溪·生活馆的打造，以“生活”二字为主旨，意在区别于传统空间的格局分布，更加强调客户的空间体验。水晶·汇溪广场联合西安本土咖啡品牌申时咖啡、西安本土酒吧品牌隐世酒吧，打造了一座融合咖啡文化、酒文化的多功能文化交流空间。

将咖啡、酒吧融入展示中心，可谓是一次大胆尝试。走进溪·生活馆，你可以坐在申时咖啡的沙发椅里，回味咖啡的香气，感受轻松休闲的惬意生活体验。也可以在隐世酒吧的吧台前，感受一杯威士忌带来的快乐。

在溪·生活馆，咖啡与酒已经自然融入到整个空间，来访者可以在一种轻松、舒适的氛围中，以去销售化的思路，感受溪·生活馆的精神内涵，引领奥体中心，实现更加人文、舒适的生活新方式。

其实，这样的多功能空间设置与业态体验的打造，并非偶然。实际上，高新地产一直在探索，如何在当下快节奏、繁琐的高压生活下，寻找到一种人文、舒适的生活方式，在高新·黑稻田的稻田生活咖啡·文化空间，就是一次有趣的尝试。

在水晶·汇溪广场周边，环绕着3000亩全运湖、8.17公里的幸福岸线、浐灞国家湿地公园、奥体中心公园、新寺遗址公园、世博园、广运潭公园五大生态公园，拥有着西安城区难以寻觅的生态优势，而这种多功能多文化商务交流空间的探索与实现，正是当下大众所追寻与渴望的。

可以看到，后全运时代，水晶·汇溪广场秉承舍我其谁的态度，率先一步抢滩港务区，为奥体版块的发展贡献有生力量。在当下新一代消费者成为主流消费与发声群体的时候，流量话题在持续不断的发生，打造非常规的商业项目不仅将吸引到更多人关注，同时也能够与存量商业形成更多差异化。也许，一座崛起的西安东部新中心正在启幕！

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