在全市静态管理超过一个半月之后，上海的疫情防控在向“解封”进一步发展了。

至少，在政策上，上海提出了“分阶段推进复商复市”，“购物中心、百货商场、超市卖场、便利店、药店等商业网点逐步有序恢复线下营业”的明确方向。这是个明显积极的信号。

而成都宣布将印发6亿元消费券的政策，无疑也将给消费市场带来刺激和提振。

本周，商业的关键词是“轮替”和“定力”。

轮替，自然指的是商业的兴衰起伏。

在TOP SHOP、OLD NAVY、FOREVER 21、Bershka等相继败走中国之后，曾经比他们都要更火的绫致集团，也宣告了SELECTED国内业务的全盘撤场。

绫致集团告知函 | 来源：网络

同样，一季度大中华区的收入下降35%的阿迪达斯，给出了全年在华业绩都会显著下跌的预估。

对比刚在厦门开出3层、2,000平米旗舰店的李宁，善于拥抱新生代的国货品牌与曾经备受追捧的洋品牌，如今在市场上“攻守之势异也”。

业态轮替方面，尽管今年资本狂热不再，但新品类的发展浪潮还在前行。

本周的宠物医疗品牌“瑞辰宠物”、剧本杀品牌“鹿世界剧本工厂”、硬折扣零食集合店“邻食魔珐”等品牌，其所在赛道今年都有多起融资事件。

而前年众望所归的美妆如今则各种折戟沉沙。最新的案例是今年屡屡关店的HAYDON黑洞，又连夜从西安万象天地撤铺，空留下了一份“回归元宇宙”的告白。

项目端亦如沧海桑田。曾经的“北京店王”，如今管理权多次易主的赛特购物中心迎来了新的合作方：金地商置。

想当初，赛特开业的时候，金地尚未开展房地产业务，而今30年弹指一挥，市场早已变了人间。

消费赛道的轮替如此之快，太容易让人迷茫，找不准风口和方向，尤其又在这个信心缺失的时间节点上。

但如果还有不甘，如果不想放弃，很重要的是——保持定力。

即使在疫情各地冲击，全国大约有近2亿人处在动态管理的状态下，我们仍能看到很多企业的努力与坚持：

逆势开出南昌CMALL的旭辉。

接连签下无锡、成都等多个商业项目的华润。

通过收购权益人份额形式接手长沙核心地段项目——悦方ID MALL的印力。

当然，也有逆势冲刺，从云南大本营的曲靖、宣威，到西部的西安、成都、重庆，再到东部的杭州、合肥、佛山，“五一”期间开出20多家店的“霸王茶姬”。

我想，也许我们都无法预测疫情的走向，也必须直面消费增速的下降。但和难以改变的大环境相比，坚持和定力，依然可以是我们超越其它竞争者的有力武器。

目前，长春、深圳、武汉、运城、太原、长沙等地，都预告发放或已经发放消费券，显示出在复杂多变的政治经济形势下，各地政府对于提振消费的重视程度。

我的预测是，疫情受控之后，包括上海在内，带杠杆的“消费券”将会成为更多地方政府拉动经济、刺激内需的手段之一。

消费券的发放，是公平而分散的，但消费券的使用，很有可能会通过消费者“用脚投票”的形式，集中到一部分购物中心和品牌。

当下，对于仍在封控中的商场而言，除了防疫措施之外，如何做好经营上的恢复预案，在解封后尽快多管齐下，吸引第一波客流与消费，或是今年商业触底反弹的难得窗口期。

在这方面，所有疫情期间仍然保有定力的购物中心，会以更有战斗力的团队，赢得更多机会。

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