项目运营

两座壹方城之后,这个企业又有新动作了

字号+ 作者:陈华 来源:珠三角商业地产 2022-07-20 我要评论

商业企业新动态

壹方城之后,鸿荣源壹方商置还有哪些期待?

 

 

 

 

主编:罗嘉欣

  作者:陈华   

排版:陈惠璇

来源:壹方汇

 

 

近期,鸿荣源壹方商置动作频频。

 

  • 6月23日,宣布与香港鸿江集团签约鸿江尚城汇,轻资产首进惠州;

 

  • 7月13日,官宣前海壹方汇已全面启动招商,将于2023年正式开业;

 

赢商网还了解到,今年鸿荣源壹方商置还将开出龙华壹方天地D区、首个轻资产项目——成都西环壹方里,可谓进入商业集中发力阶段。

 

借此机会,我们对鸿荣源壹方商置做一次梳理,以期了解其未来几年商业发展动向。

 

01
 

从深圳到成都、惠州、南京

商业版图持续扩张

 

据了解,此次鸿荣源壹方商置“轻资产”首进惠州,签约的鸿江尚城汇项目,位于惠州市惠阳区核心商圈,商业综合体总建面体15万平方米,是集住宅、购物中心为一体的大型商业综合体。

 

该项目由鸿江地产自主开发建设,与鸿荣源壹方商置签约后,双方将携手打造集智慧、现代、精品于一体的城市综合性标杆购物中心。

 

 

事实上,自2020年大力启动轻资产拓展计划后,鸿荣源壹方商置依托标杆项目“深圳前海壹方城”品牌影响力,以及“壹方城、壹方天地、壹方汇、壹方里、壹方奥莱”成熟产品线,近几年在全国积极寻求优质项目,落下成都西环壹方里、南京金地壹方汇等多个项目,持续完善集团全国商业版图。

 

以今年下半年即将开业的成都西环壹方里为例,该项目是鸿荣源壹方商置走出深圳的首个项目。2020年9月鸿荣源壹方商置与蓝光西环里签约,商业部分将由鸿荣源壹方商置负责运营。

 

 

据悉,该项目位于成都青羊区,商业建面5万平方米,定位于“活力奢享中心”。目前项目已经引入了壹零捌道西南首店、普叽普叽、星巴克全新概念店、Hibake、奈雪的茶PRO等诸多区域首店,签约率达到83%,招商收官在即,进入开业倒计时。

 

除此之外,鸿荣源壹方商置还先后签约了深圳三一云都、南京金地壹方汇等项目。

 

02
 

深耕深圳大本营

储备项目相继入市

 

除了成都西环壹方里外,鸿荣源壹方商置在深圳大本营的储备项目也将在近两年集中入市。

 

//龙华壹方天地D区将于Q4开业

 

作为龙华壹方天地最后一个地块,壹方天地D区商业体量8万平方米,定位于网红乐享潮创领域,将通过盒子mall+街区商业结合,以网红工业风场景设计,打造成兼具时尚活力、潮流生活的态度发生地。

 

 

据项目方此前向赢商网透露,D区已经引入雪域鑫潮深圳首店、地球表面LIVE HOUSE全国首店、orbitone全国首店等主力店。伴随龙华壹方天地D区开业,60万平方米的龙华壹方天地历时5年也将完成合体。

 

//壹方汇首发之作——深圳前海壹方汇启动招商

 

该项目位于前海桂湾中心位置,与地铁5号线桂湾站无缝接驳。据悉,前海壹方汇是前海鸿荣源中心的商业部分,建面8万平方米,将通过与海滨景观、人造园林的天然结合,围绕中心广场退台式设计,一步一景营造开放式、街区式、公园式立体公共空间。

 

 

//沙井壹方奥莱等多个旧改项目启动

 

据赢商网了解,除了上述项目外,鸿荣源壹方商置在深圳还有沙井壹方奥特莱斯项目、观澜项目、牛湖项目、航程项目等启动规划建设,将在近几年逐步推入市场。

 

深圳沙井壹方奥特莱斯效果图

 

03
 

两大在营标杆项目

上半年积极品牌焕新

 

在营项目方面,鸿荣源壹方商置在深圳已开业的两大项目——深圳前海壹方城、深圳龙华壹方天地,历经五年的运营,已成长为全国商业标杆。

 

今年两大项目依然根据市场变化与自身定位进行调改升级。据赢商网不完全统计,两大项目在上半年共新引入品牌超30家。

 

其中,深圳前海壹方城集中发力首店效应,引入的十余家新店多为首店与形象店。例如COVER GARDEN深圳首家艺术概念店、HAZZYS华南最新形象店、Shake Shack全国最新形象店、Awfullychocolate深圳首店、喜荟萃深圳首家2.0概念店、吨吨桶全国首店、花盐街华南首店、霸蛮深圳首店等品牌。

 

 

值得一提的是,持续优化空间,上半年深圳前海壹方城已完成街区部分星辰街GalaxyStreet改造,改造后夜间消费氛围更为浓厚。

 

 

龙华壹方天地亦是紧扣首店经济,上半年引入DNCY深圳首店、小春日和购物中心首店以及楠火锅、TACO BELNLAVA7ZA、老乡鸡、秦喜等龙华首店。此外,项目还引入了诸多特色小吃、茶饮品牌,如鸟鹏烧鸟居酒屋、虎头局、 猪拉虎、绿盖茶馆、茉莉奶白、一番味家等。

 

据悉,下半年龙华壹方天地还将新开超20家新店,包括鸿星尔克星创店、J-FARM、kikinini、自游家、百喜冰作、UQ等深圳首店,以及一众区域首店。而前海壹方城也将在7月31日迎来大湾区首家乐高授权专卖店全新形象门店开业。

 

~~~

 

在疫情常态化下,鸿荣源壹方商置一方面保持在营项目的焕新升级,一方面外拓加速版图扩张,同时加快推动储备项目入市,商业综合实力凸显。关于该企业未来动态,我们亦将持续关注。

 

 

 

文章为珠三角商业地产原创稿件

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