天目里位于西湖和西溪湿地之间,在约23万平方米的总建筑面积上,建造出17幢形态不一的单体建筑,打造一个集写字楼、美术馆、艺术中心、秀场、影院、酒店、设计师品牌买手店等个性商业于一体的综合性艺术园区,是一个不能被完全定义的多元空间。
天目里在户外中心区域留出足够大的社交休闲空间,一个大大的中心广场,搭配水系景观等。这一切都符合年轻人对于户外、绿树、水流、蓝天、白云的期待。
天目里的商业业态以餐饮、娱乐、服饰为主,包括咖啡茶饮类Seesaw Coffee、喜茶GO、% Arabica、Cycle&Cycle,综合餐饮品牌山葵家、18号酒馆、芥末酒馆,时尚买手百货店B1OCK,以及全球最美书店之一茑屋书店、天目里美术馆、展厅之馆、之市、之驻、游牧画廊等。
这些品牌都很有看点,特别是从国内首个茑屋书店、阿拉比卡、喜茶、主打独立文艺影院的三克映画和一些有趣的文创休闲餐饮等。足够有爆点、足够“网红”、足够打卡、也足够有独特的调性。首店、生活方式、打卡休闲拍照,等等新锐的社交要素一个都不缺。天目里商业业态开业后,就火爆全网,众多年轻人特地来到天目里打卡。
厦门云城万科里位于厦门市集美核心圈,覆盖集美八大高校和15万年轻办公人群,一期于2018年10月开业,二期于2020年9月30日开业,商业经营建面为3.22万㎡。
云城万科里通过对建筑外立面的场景提升改造,打造为厦门最潮的青年潮流街区。同时通过极具特色和张力的外立面装置、复合的商业业态落位与自造的城市级活动IP—“城市青年节”,成为厦门市的潮流地标。
(项目改造前后实景对比图)
(项目改造前后实景对比图)
云城万科里以周边学生客群为主,打造大学社群潮玩圣地,为大学生提供课余多元化的潮流活动,如活动策划、练滑板、玩街舞、玩音乐、篮球赛等,贴近大学生最爱的街头文化,邂逅年轻态度潮流文化主轴。
云城万科里商业业态主要以年轻人喜爱的酒吧小酒馆、密室逃脱、网红餐饮、烧烤火锅、咖啡等潮流业态为主。每逢周末、各大节日举办各种针对年轻人的青年节、音乐节、主题活动、市集等。通过专业化打造,找准客群,一个小体量的商业体聚集了超多的人流客群。
苏州淮海街位于苏州高新区狮山商务创新区,全长约550米。淮海路在更新前就是日式风情的餐饮业态聚集地,没有打破原生商业形态,而是通过外立面包装、基础设施提升等工程类改造,在原有“日料街”风貌的基础上,打造了一条真正的日式风情街道。
将街道、建筑、临街商业、景观休闲和文化等整合成一体,结合淮海街的苏州在地性和日本文化特点,打造了一条结合中外文化特点的特色街道,让市民与游客不出国门就能领略异域风情。
在设计上,淮海街结合日本特色和文化,进行多层次、多区域的景观公共空间塑造;辅以文化节点嵌入,形成连续的、人文的、多样的街道景观。入口牌坊、广场、日式景观灯光与定制的门头创造出生动的日式生活场景,既与原有业态调性融合,也与年轻消费文化相互映证,构建了如主题乐园般丰富的街区场景空间。
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