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▶中小百货早已身处“生死之战”

回首百年历史，从1917年起，南京东路浙江路附近聚集了当时亚洲最摩登的四大环球百货——永安、先施、新新、大新。在1949年之前，这四大环球百货，连同四大洋行商场及丽华百货、国货百货，让万商云集的南京东路垄断了全市大中型商场的95%的客流与98%的销售额，代表了当时亚洲百货的最高水准。

1980至1991年，国营百货四处开花，迎来发展发展小高峰。南京东路继续霸榜，南京西路、四川北路、淮海中路、不夜城、平凉路五大商圈凭借九百、七百、二百、环龙、三百而分居商圈榜第二至第六位。

1992开始，外资百货蜂拥入沪。较之以往，上海百货项目的面积越来越大，数万方的大中型现代百货公司不断拔地而起（上世纪80年代，上海的区级百货商店大多只有数千方甚至数百方）。

1980到2010年这三十年中，上海陆陆续续累计诞生了300来座大大小小的百货商厦。期间全市百货的实时存量，动态保持在100座左右，因为既有新开业，同时也有不断停业的，鼎峰期存量高达150余座（如今仅剩三分之一，不足50座）。

1996至2001年，外资卖场与购物中心悄然萌芽。2006年，购物中心开始在上海扎根发芽。也是从这一年起，新的单体中小型百货商厦也基本不再兴建。

2000年至2010年间，不少中小型百货（几千方到1.5万方之间）遭遇发展困境，纷纷被快时尚整租。如淮海中路益民嘉丽都女子百货先后转为贝纳通（现H&M）旗舰店、二百永新转为优衣裤旗舰店，南京东路中丝衣都锦百货先后转为李宁（现ZARA）旗舰店，南京西路鸿翔百货先后转为玛莎（现GAP）旗舰店

行业变革叠加2020年以来的新冠疫情，令百货越来越不堪重负。停业和闭店的消息，不断传来——今年3月14日起，SM百货天津店停止经营；3月20日，新世界百货成都店闭店；太原百盛长风店将于今年5月底停业……

放眼上海，百货商场也是在生死之间徘徊。巴黎春天百货七宝店于去年底停业；上海早期最成功的白领百货——虹桥友谊商城（股份），及南京西路最早的外资百货——万象帝王百货（现世茂52+整体物业）于一季度进入出售流程；四川北路春天百货及控江路假日百货等项目，也处在等待“被嫁”的命运中。

原太平洋百货站前店租约到期，被业主嘉里不夜城收回后，正在被改造为集商业与新型办公空间于一体的迭代之作——合集（THE LIGHT BOX）；巴黎春天百货四川北路店与中山公园店，正改建为福德广场与又又中心；曹家渡的开开商城和第一百货沪西店，正在被改造为乐汇888及远洋星帆广场……

▲嘉里不夜城合集（THE LIGHT BOX）

南京东路华联商厦（原中联商厦）于今年2月底开始停业，将转型为百联ZX动漫主题商业空间（引入日本头部二次元品牌）……